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新築一戸建て練馬区谷原6丁目　新築戸建3LDK / 6,580万円

  • ■建物面積：84．08平米（25．38坪）の2階建て3ＬＤＫ新築戸建■土地面積：84．89平米（25．67坪）

6,580万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.08㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩22分

  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

　◆創立1985年のベストセレクト◆暮らしを彩る設備充実、ＺＥＨ水準、制震ダンパー搭載3ＬＤＫ新築戸建！　耐震等級3、断熱性能等級5、一時エネルギー等級6取得！　建物面積84平米超の2階建て！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）

建物面積
84.08㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：84．08平米（25．38坪）の2階建て3ＬＤＫ新築戸建
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
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  • 玄関
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 練馬区立北原小学校 徒歩5分 380m
  • 練馬区立谷原中学校 徒歩9分 670m
  • 練馬白菊幼稚園 徒歩6分 480m
  • 谷原保育園 徒歩10分 740m
  • オーケー土支田店 徒歩14分 1060m
  • スギドラッグ練馬店 徒歩3分 220m
  • 医療法人社団一陽会陽和病院 徒歩14分 1090m
  • 石神井公園駅(西武 池袋線) 徒歩21分 1630m
  • 光が丘駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩27分 2140m

周辺情報

学校

  • 練馬区立北原小学校(380m)
  • 練馬区立谷原中学校(670m)

買い物

  • スーパー(1,060m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 総合病院(1,090m)
  • 練馬白菊幼稚園(480m)

周辺地図

東京都練馬区谷原6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石神井公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いので車を所有しなくても不自由なく生活できる。買い物も大型施設に行けば揃うので便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が車、電車、バスとすばらしく、街並みもきれいでおおきな公園もあり自然豊か、商業施設も駅前にそろっており、唯一コンビニが少ないのが難点なだけ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。子供の頃から住んでいるので、慣れ親しんだ店、人が多い。 (50代男性)

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練馬高野台

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った場所なので、街が変わっているが住み心地は満足。開発で更に店が充実。大きな自然公園もあり最高。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都立公園が近くにあり、散歩や運動がしやすい。また、区の出張所などもあり、行政関係の手続きがしやすい。子育ての面でも伸び伸びと子育てできそう。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば生活しやすい。5ふん程度のところに施設が充実。電車でいろいろなところに出れる。接続が充実。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
建物面積84.08㎡
土地面積84.89㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都練馬区谷原6丁目

交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩22分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 私道 間口7.1m )
私道負担面積

31㎡私道負担割合 3290/31290

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域、第一種高度地区、最低敷地80平米、土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）

■一次エネルギー等級6、　耐震等級3、断熱性能等級5 ■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます ■リネン庫付きで水回りがスッキリ片付きます ■カラーモニター付きインターフォンでお子様も安心 ■水回りを1階に集約した家事動線の良い間取り ■小学校まで徒歩5分でお子様も安心通学 ■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩20分

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006844
自社管理番号B02299-002366

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 【オススメポイント】 ■建物面積：84．08平米（25．38坪）の2階建て3ＬＤＫ新築戸建 ■土地面積：84．89平米（25．67坪） ■耐震等級3、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6取得 ■水廻りを1階に集約した家事動線の良い間取り ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥暖房機完備 ■リネン庫付きで水回りがスッキリ片付きます ■2階ホールにセカンド洗面あり ■たっぷり収納できるシューズインクローク付きで玄関回りがスッキリ片付きます ■カラーモニター付きインターフォンでお子様も安心 ■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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