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新築一戸建て練馬区大泉学園町6丁目　新築戸建4LDK / 4,980万円

  • ■西武池袋線「大泉学園」駅バス19分、「大泉風致地区」バス停徒歩12分■西武池袋線「保谷」駅バス16分、「坂下」バス停徒歩14分

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4日前 公開

4日前 価格更新

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.96㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武池袋線 大泉学園駅 バス19分 大泉風致地区下車 徒歩12分

  • 西武池袋線 保谷駅 バス16分 坂下下車 徒歩14分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

太陽光発電搭載のエコ住宅！　建物面積：93．96平米の2階建て4ＬＤＫ新築戸建！　カースペース2台分あり！　減税＆控除がより受けられる長期優良住宅！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
93.96㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：93．96平米の2階建て4ＬＤＫ新築戸建
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • マーガレット保育園 徒歩4分 160m
  • グローバルキッズ大泉園 徒歩13分 1000m
  • 大泉小鳩幼稚園 徒歩14分 1160m
  • 練馬区立大泉学園緑小学校 徒歩15分 1000m
  • 練馬区立大泉学園桜中学校 徒歩25分 2010m
  • ベルク池田店 徒歩7分 560m
  • サミットストア大泉学園店 徒歩17分 1260m
  • 大泉公園 徒歩11分 840m
  • 大泉学園駅(西武 池袋線) バス19分「大泉風致地区」停歩12分 2710m
  • 保谷駅(西武 池袋線) バス16分「坂下」停歩14分 2850m

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉学園緑小学校(1,000m)
  • 練馬区立大泉学園桜中学校(2,010m)

買い物

  • スーパー(560m)

その他施設

  • 公園(840m)
  • マーガレット保育園(160m)

周辺地図

東京都練馬区大泉学園町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京23区の中では自然も多く、落ち着いた雰囲気がある。買い物等でも特に不便は感じない。自宅から小学校・中学校が近い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には困らないが 駅まで、バスか自転車じゃないと 行けない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩５分内に大型スーパーがあり、その割には静か、遊歩道があり安静に散歩もできる (50代女性)

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保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活環境としては、そこそこ便利で自然もあるので、満足している。ただ、職場まで通勤に時間がかかるので、その点だけマイナスとなり、どちらかと言えばという表現になる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の商業施設はないが細々とした店が多く買い物は身近な店で済む。住宅街が多く日中は特に静か。道が狭いのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足しているところは、近くに雑木林があり朝、夕方に鳥の鳴き声や夏になるとセミの声がして落ち着けます。車の音もほとんどせず、静かに暮らせ交通の便も良いです。ですがあまりにも市が貧乏・・・。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積93.96㎡
土地面積104.46㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都練馬区大泉学園町6丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス19分 大泉風致地区下車 徒歩12分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス16分 坂下下車 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
私道負担面積

133㎡私道負担割合 1624/13318

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

第1種高度地区、準防火地域、大泉風致地区、練馬大泉石神井台近土地区画整理事業、盛土規制法

■建物面積：93．96平米の2階建て4ＬＤＫ新築戸建 ■カースペース2台分あり（車種によります） ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■キッチン横には奥様からご好評の大型パントリーを完備 ■リビングは折上天井仕上げで開放感のある空間 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥付き ■折り上げ天井リビング19．25帖で広々明るく開放的 ■太陽光発電搭載のエコ住宅 ■ＺＥＨ基準住宅 ■耐震＋制震等級3で繰り返す地震に強い ■住宅性能表示W取得、断熱等性能等級5取得 ■減税＆控除がより受けられる長期優良住宅 ■子育てグリーン住宅支援事業対象物件 ■保育園が徒歩圏内に揃う充実した子育て環境 ■お買物施設が徒歩10分以内に揃う利便性が高い立地 ■西武池袋線「大泉学園」駅バス19分、「大泉風致地区」バス停徒歩12分 ■西武池袋線「保谷」駅バス16分、「坂下」バス停徒歩14分

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006739
自社管理番号B02299-002530

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

即日対応可！【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：93．96平米の2階建て4ＬＤＫ新築戸建 ■カースペース2台分あり（車種によります） ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きキッチン ■キッチン横には奥様からご好評の大型パントリー完備 ■リビングは折上天井仕上げで開放感のある空間 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥付き ■太陽光発電搭載のエコ住宅 ■ＺＥＨ基準住宅 ■耐震＋制震等級3で繰り返す地震に強い ■住宅性能表示W取得、断熱等性能等級5取得 ■減税＆控除がより受けられる長期優良住宅 ■西武池袋線「大泉学園」駅バス19分、「大泉風致地区」バス停徒歩12分 ■西武池袋線「保谷」駅バス16分、「坂下」バス停徒歩14分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　赤羽店

営業時間
09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番