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新築一戸建て中野区沼袋2丁目　新築戸建1SLDK / 7,980万円

  • ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩6分■西武新宿線「野方」駅まで徒歩16分

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7,980万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/80.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分

  • 西武新宿線 野方駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

　◆創立1985年のベストセレクト◆暮らしを彩る設備充実、耐震＆耐火性能に優れたダイライト工法採用！　建物面積80．27平米2階建て3ＬＤＫタイプ新築戸建！　　西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩6分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 収納 5.3帖(2階) 収納 7.1帖(1階) 洋室 6.9帖(1階)）

建物面積
80.27㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■建物面積：80．27平米2階建て3ＬＤＫタイプ新築戸建
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 中野区立江古田小学校 徒歩7分。 510m
  • 中野区立第七中学校 徒歩6分 530m
  • 沼袋幼稚園 徒歩7分 500m
  • まいばすけっと沼袋2丁目店 徒歩4分 260m
  • コモディイイダ沼袋店 徒歩7分 490m
  • ファミリーマート中野沼袋二丁目店 徒歩2分 110m
  • ミネドラッグ沼袋店 徒歩6分 420m
  • 社会福祉法人浄風園中野江古田病院 徒歩7分 500m
  • 沼袋駅(西武 新宿線) 徒歩6分 590m
  • 野方駅(西武 新宿線) 徒歩16分 1340m

周辺情報

学校

  • 中野区立江古田小学校(510m)
  • 中野区立第七中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 沼袋幼稚園(500m)

周辺地図

東京都中野区沼袋2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスや電車があるので通勤に便利であるし、スーパーやコンビニ、ドラッグストア等夜遅くまで営業している店もあるし、病院や美容院も多いので生活しやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかくアクセスがよく、都会で全てが整っており、老若男女安心して暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    再開発工事がこれから始まるので、道路拡張で撤退する店が多い。 (40代男性)

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野方

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい（クリニック数も多く、休日関係なく小児科がやっている。商店街と閑静な住宅街が共存し、下町人情あふれる祭りやイベントも多く治安もそこまで悪くない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人もいいし飲食店や交通面が充実していて都内にも出やすいから。個性的な人が多いが治安はいい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパーなども近くにあり、病院関係も充実している。静か過ぎず、かといって騒がしい街ではないので、非常に住みやすい街だと思う。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 収納 5.3帖(2階) 収納 7.1帖(1階) 洋室 6.9帖(1階)）
建物面積80.27㎡
土地面積88.59㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都中野区沼袋2丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩26分
総戸数2戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口2.5m )
私道負担面積

6.77㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 中旬
取引態様仲介
備考

第1種高度地区、準防火地域

【オススメポイント】 ■建物面積：80．27平米2階建て3ＬＤＫタイプ新築戸建 ■土地面積：88．59平米、カースペース1台 ■ＬＤＫひろびろ16．1帖、家族団らんの楽しい時間が過ごせます ■リビングイン階段で自然と家族との会話も増えます ■ゆったりとした広さのキッチンスペース ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥暖房機完備 ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台 ■トールサイズのシューズボックス付きで玄関回りスッキリ ■全居室フローリングでお掃除らくらく ■小学校まで徒歩7分でお子様も安心通学 ■スーパーまで徒歩4分で日々のお買い物に便利 ■コンビニまで徒歩2分でちょっとしたお買物に便利 ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩6分 ■西武新宿線「野方」駅まで徒歩16分

建築確認番号第KS125-3120-50468号
LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006723
自社管理番号B02299-002393

情報公開日：2025/10/26

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/11/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 9 /10
    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

【オススメポイント】 ■建物面積：80．27平米2階建て3ＬＤＫタイプ新築戸建 ■土地面積：88．59平米、カースペース1台 ■ＬＤＫひろびろ16．1帖、家族団らんの楽しい時間が過ごせます ■リビングイン階段で自然と家族との会話も増えます ■ゆったりとした広さのキッチンスペース ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥暖房機完備 ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台 ■トールサイズのシューズボックス付きで玄関回りスッキリ ■全居室フローリングでお掃除らくらく ■小学校まで徒歩7分でお子様も安心通学 ■スーパーまで徒歩4分で日々のお買い物に便利 ■コンビニまで徒歩2分でちょっとしたお買物に便利 ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩6分 ■西武新宿線「野方」駅まで徒歩16分

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

営業時間
09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番