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新築一戸建て板橋区徳丸3丁目　新築戸建3SLDK / 7,780万円

  • ■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩7分■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩12分■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩14分

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7,780万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/121.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分

  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩22分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

南側4ｍ公道×西側4ｍ公道の南西角地で陽当たり良好な立地！　建物面積：121．19m2の3SＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！　東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分の立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(2階) 洋室 9.2帖(1階) 収納 2.8帖(1階) 洋室 6.4帖(3階)）

建物面積
121.19㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
■建物面積：121．19平米の3SＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 北町保育園　徒歩7分 500m
  • 板橋区立北野小学校　徒歩5分 380m
  • 板橋区立赤塚第一中学校　徒歩5分 440m
  • まいばすけっと練馬北町2丁目店 まいばすけっと練馬北町2丁目店　徒歩5分 330m
  • ライフ赤塚店　徒歩7分 540m
  • イオン板橋ショッピングセンター　徒歩7分 580m
  • 慈誠会東武練馬中央病院　徒歩7分 550m
  • 東武練馬駅(東武 東上本線) 東武東上線「東武練馬」駅　徒歩7分 560m
  • 下赤塚駅(東武 東上本線) 東武東上線「下赤塚」駅　徒歩12分 940m
  • 地下鉄赤塚駅(東京メトロ 有楽町線) 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅　徒歩14分 1060m

周辺情報

学校

  • 板橋区立北野小学校(380m)
  • 板橋区立赤塚第一中学校(440m)

買い物

  • スーパー(330m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 北町保育園(500m)

周辺地図

東京都板橋区徳丸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東武練馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設もありそこでほぼ間に合い、公園も多く、子育てしやすい。ただファミリー向けレストランは充実しているが、おしゃれなカフェや素敵なレストランはない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の交通機関があること。近くにイオンモールがあること。自衛隊基地があるので夜道の心配がない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街や大型中型スーパーなどがあり物価が安い。電車がさほど混まない。幹線道路があるわりには閑静。緑道・散歩道などがあり、花や木などそこそこ緑がある。 (50代男性)

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下赤塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとてもよく、駅の近くでほとんどの買い物が済むし、比較的安いお店が多くとても快適に瀬克ができている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのが一番です。あとは、学校も近いし治安も良い。東上線の人身事故が多いのが不満。地下鉄も充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、学校も近く買い物にも不便を感じない。広い公園も徒歩圏内にあり閑静な住宅街も多い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,780万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(2階) 洋室 9.2帖(1階) 収納 2.8帖(1階) 洋室 6.4帖(3階)）
建物面積121.19㎡
土地面積68.28㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都板橋区徳丸3丁目

交通
  • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分
  • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩22分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 間口7.3m ) ( 西 4m 公道 間口6.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

第2種高度地区、準防火地域

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：121．19m2の3SＬＤＫ＋車庫付き新築戸建 ■南側4ｍ公道×西側4ｍ公道の南西角地で陽当たり良好な立地 ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き ■家族みんなでゆったり寛げる20．6帖のＬＤＫ ■2階に水廻りを集約させた家事導線の良い間取り ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き ■1階には多目的に使用できる2．8帖のＤＥＮ付き ■ベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも嬉しい大容量シューズインクローゼット付き ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小学校・中学校まで徒歩7分以内でお子様も安心通学 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩7分 ■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩12分 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩14分

建築確認番号第KBI-YKH25-10-1329号
LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006520
自社管理番号B02299-002115

情報公開日：2025/08/03

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■建物面積：121．19m2の3SＬＤＫ＋車庫付き新築戸建 ■南側4ｍ公道×西側4ｍ公道の南西角地で陽当たり良好な立地 ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き ■家族みんなでゆったり寛げる20．6帖のＬＤＫ ■2階に水廻りを集約させた家事導線の良い間取り ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き ■1階には多目的に使用できる2．8帖のＤＥＮ付き ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小学校・中学校まで徒歩7分以内でお子様も安心通学 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩7分 ■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩12分 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩14分

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　赤羽店

営業時間
09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
-

オンライン相談の流れ
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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月01日（土）～2026年03月31日（火）
開催時間
11:00-17:00

現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番