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新築一戸建て5時間前 更新ハートフルタウン千葉市中央区祐光1丁目88番　A号棟4LDK / 5,090万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【現地写真】JR総武本線「東千葉」駅まで徒歩8分、JR総武本線「千葉」駅まで徒歩16分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地です。

    1日前 公開

    5,090万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分

    • JR総武本線 千葉駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社　デザイン工房みらい

    会社情報

    ポイント

    《長期優良住宅×住宅性能表示6項目取得》全居室南向き◇JR総武本線「東千葉」駅徒歩8分◇小学校まで徒歩2分！子育て世帯に嬉しい住環境◇駐車2台可能(車種による)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    93.05㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取図/A号棟】水回りが集約され、家事動線がスムーズな間取り。約7帖の洋室にはWICが備わっているため、お部屋を広々と使えます。全居室南向き、2カ所の南向きバルコニー付きの明るい住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 東千葉駅(JR東日本 総武本線) 徒歩8分。佐倉・成田空港・銚子方面、千葉方面へアクセス可能。 620m
    • 院内保育園 徒歩5分。保育時間/(月～土)7:00～18:00、延長保育(月～金)18:00～20:00。 400m
    • 院内幼稚園 徒歩9分。園の一日/8:45登園(園バス有)～14:30/18:00降園。延長保育が行われています。 720m
    • 千葉市立院内小学校 徒歩2分。学校教育目標は「自ら考え行動し、心豊かに、たくましく生きる子どもの育成」です。 160m
    • 千葉市立椿森中学校 徒歩17分。「豊かな心を持ち自ら学び考えたくましく生きる生徒の育成」が、学校教育目標に掲げられています。 1360m
    • オーケー 千葉中央店 徒歩12分。営業時間/8:30～21:30。食料品やお酒、日用品など豊富なお取り扱い有。 950m
    • 千葉道場郵便局 徒歩7分。駐車場2台有。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。ATMは土曜日も稼働されています。 500m
    • 千葉県立中央図書館 徒歩19分。開館時間/平日9:00～19:00、土日祝日9:00～17:00、児童資料室9:00～17:00。 1500m

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立院内小学校(160m)
    • 千葉市立椿森中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 東千葉駅(JR東日本 総武本線)(620m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区祐光1丁目26-5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける距離に、大型ショッピングセンターはありませんが、車で20～30分圏内に大型ショッピングセンターが何軒もあります。徒歩すぐのところに、スーパーや飲食店があり便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京まで電車１本で行けるのが楽でいい。ただ、割と時間がかかる気がするので、完全に満足とまではいかない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に大きな病院や医院、コンビニ、ス—パ—、ドラッグストア、大きな公園、図書館、直ぐ近くにあるモノレールの駅。12〜3分歩けば千葉駅に行ける距離は便利だ。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに掛かり付けの医院があり、健康面では安心していられる。たまに不審者が出るので夜道を一人で歩くのが怖い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      快速電車が止まらない故に駅前がうるさ過ぎない。美味しいレストランやカフェ、ケーキ屋等がある。隣の駅がターミナル駅で買い物等に困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよくベビーカーでも移動しやすいが駅前にシャポーと西友しかなくて買い物が不便に感じる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,090万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積93.05㎡
    土地面積105.79㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    千葉県千葉市中央区祐光1丁目26-5

    交通
    • JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
    • JR総武本線 千葉駅 徒歩16分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年12月中旬完成予定
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：株式会社飯田産業

    ■防火指定/22条区域■電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります。

    mc-mrk

    建築確認番号第HPA-26-11169-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119126-0004400
    自社管理番号B02327-000646

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社　デザイン工房みらい

    千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    交通
    • JR内房線 五井駅 市原市役所下車 徒歩3分
    • JR内房線 八幡宿駅 市原市役所下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
    免許番号千葉県知事(3)第16226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,090万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月09日（金）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00-17:00

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