リーブルガーデン木更津市八幡台7丁目 1号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新リーブルガーデン木更津市八幡台7丁目 1号棟4SLDK / 2,990万円
1/30【現地外観写真】「八幡台東」停まで徒歩3分、JR内房線「木更津」駅までバス22分。WICやストレージルームなど収納スペースが豊富な「4SLDK」新築一戸建てです。
1日前 公開
2,990万円
4SLDK/115.92㎡
JR内房線 木更津駅 バス22分 八幡台東下車 徒歩3分
- JR内房線 君津駅 7.8km
問合せ先：株式会社 デザイン工房みらい
ポイント
《住宅性能表示取得》2階建「4SLDK」戸建◇LDKは南西向き×18帖超！各洋室2面採光◇WICやストレージルームなど収納充実◇駐車2台可能(車種による)◇
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階)）
- 建物面積
- 115.92㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取図】LDKは約18.5帖×3面採光。折上天井が施されたおしゃれな空間です。洗面室は、玄関ホール・LDKの2か所からアクセス可能。帰宅後の手洗いもスムーズな間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ODOYA羽鳥野店 徒歩22分。食料品や日用品などを取り扱っています。お仕事帰りに立ち寄れ、便利です。営業時間9:00～21：30。 1730m
- ヤックスドラッグ木更津羽鳥野店 徒歩22分。医薬品、ベビー用品、食品などを取り扱っています。営業時間7:00～22:00。 1721m
- 木更津市立八幡台小学校 徒歩11分。毎日の通学に負担の少ない距離で、6年間通いやすいです。 819m
- 木更津市立波岡中学校 徒歩35分。学校のホームページには、学校教育目標や学校からのお知らせなどが掲載されています。 2800m
周辺情報
学校
- 木更津市立八幡台小学校(819m)
- 木更津市立波岡中学校(2,800m)
買い物
- コンビニ(657m)
- スーパー(1,730m)
- ドラッグストア(1,721m)
その他施設
- 公園(590m)
- Can★Do羽鳥野店(1,720m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県木更津市八幡台7丁目6-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
木更津
いいね度：
治安が極めて良い、季節感を感じられる、物価が安い、変な人間が少ない。 (60代男性)
いいね度：
小さい子供と入りやすい飲食店がないので増やしてほしい。都心にもすぐいけて利便性はいい。 (30代女性)
いいね度：
住み慣れた町、国内有数の人口増加して活気があるが公共施設などは遅れている (50代男性)
君津
いいね度：
飛び抜けていいところはないが、特に生活に不自由もなく過ごせる為 (20代男性)
いいね度：
都心に出かけるにも近いし、衣食住がしっかりしているから。住んでいて特に不満も無いから。 (40代男性)
いいね度：
子育て世帯が多く、子育てしやすい街だと思うので。ただ車は必需品なので、車を持っていない人にとっては利便性はやや低いのではないかと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階)） |
| 建物面積 | 115.92㎡ |
| 土地面積 | 219.76㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県木更津市八幡台7丁目6-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 ※フラット35S(金利Aタイプ)利用可:一連の事務手数料として、物件引き渡し時に88000円(税込)をお支払いいただきます。※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 mc-aya |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14696号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119126-0004352 |
| 自社管理番号 | B02327-000590 |
情報公開日：2026/09/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/02（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/09
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- 住所
- 千葉県木更津市高柳
- 交通
- JR久留里線 祇園駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社 デザイン工房みらい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16226号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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お問合せ先
株式会社 デザイン工房みらい
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
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- 期間
- 2026年09月01日（火）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月01日（火）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】LDKは約18.5帖×3面採光。折上天井が施されたおしゃれな空間です。洗面室は、玄関ホール・LDKの2か所からアクセス可能。帰宅後の手洗いもスムーズな間取りです。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK/同仕様】ご家族が集うLDKは、南西向きの明るい住空間です。3面に窓が配されています。※実際とは異なる場合があります。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK/同仕様】ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな住空間で、お好みのインテリアを楽しめそうです。※実際とは異なる場合があります。
3/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK/同仕様】LDKは3面採光で、明るく風通しの良い空間！ご家族が自然と集まる場所になりそうです。※実際とは異なる場合があります。
4/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK/同仕様】ナチュラルテイストな内装。家具を自在にレイアウトしやすいリビングです。※実際とは異なる場合があります。
5/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK/同仕様】ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さ約18.5帖のLDKです。※実際とは異なる場合があります。
6/14
- 室内
- 【和室/同仕様】客間や家事室、書斎、お子様のプレイルームなど、多用途に重宝するやすらぎの和室です。※実際とは異なる場合があります。
7/14
- 室内
- 【洗面室/同仕様】窓から自然光が入る洗面室。洗濯機置場が設けられ、使い勝手の良いレイアウトが採用されています。清潔感のある内装で日々の家事が快適に行えます。※実際とは異なる場合があります。
8/14
- 室内
- 【洗面室/同仕様】身支度に重宝する三面鏡仕様の洗面化粧台です。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースが設けられています。※実際とは異なる場合があります。
9/14
- 室内
- 【トイレ/同仕様】年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各階に配置されています。※実際とは異なる場合があります。
10/14
- 室内
- 【廊下/同仕様】2階ホールにストレージルームが設けられています。※実際とは異なる場合があります。
11/14
- 室内
- 【洋室/同仕様】お洋服や鞄の収納にも便利な収納付き！身の回りの物を綺麗に片付けられそうです。※実際とは異なる場合があります。
12/14
- 室内
- 【洋室/同仕様】バルコニーに面した、明るく開放的な洋室。直接バルコニーに出入りでき、気軽に気分転換やリフレッシュができそうです。※実際とは異なる場合があります。
13/14
- 室内
- 【洋室/同仕様】各洋室は振り分けタイプで、プライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。※実際とは異なる場合があります。
14/14
- 室内
- 【洋室/同仕様】デザイン性のある窓が採用されています。採光性やセキュリティー面にも配慮されています。※実際とは異なる場合があります。
外観
1/7
- 外観
- 【現地外観写真】「八幡台東」停まで徒歩3分、JR内房線「木更津」駅までバス22分。WICやストレージルームなど収納スペースが豊富な「4SLDK」新築一戸建てです。
2/7
- 外観
- 【現地外観写真】2階の洋室は全て6帖以上の広さが確保されています。南西向きバルコニーに洋室2部屋が面しており、あたたかな陽光が注ぎ込みます。
3/7
- 外観
- 【前面道路含む外観】八幡台幼稚園まで徒歩7分(約490m)、八幡台小学校まで徒歩11分(約819m)、八幡台公園まで徒歩8分(約590m)。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
4/7
- 外観
- 【現地外観写真】低層住宅が並ぶ第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境です。穏やかな暮らしが叶いそうです。
5/7
- 外観
- 【現地外観写真】前面道路と敷地との高低差が少なく、車や自転車などの出入りがスムーズです。
6/7
- 外観
- 【外観/同仕様】住宅性能表示制度6項目取得。世代を超えて長く住み継げる長期優良住宅です。※実際とは異なる場合があります。
7/7
- 外観
- 【外観/同仕様】予約制の現地見学会を開催中です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。※実際とは異なる場合があります。
設備
1/3
- キッチン
- 【キッチン/同仕様】対面式キッチンからLD全体を見渡せる設計。窓があり、調理中も自然換気ができます。※実際とは異なる場合があります。
2/3
- キッチン
- 【キッチン/同仕様】ご家族と会話しながら作業できる対面式キッチンです。配膳などに便利なカウンター付きです。※実際とは異なる場合があります。
3/3
- 浴室
- 【浴室/同仕様】浴室乾燥機付きの浴室。雨天時や花粉の時期などの洗濯物干しに重宝します。※実際とは異なる場合があります。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ODOYA羽鳥野店 徒歩22分。食料品や日用品などを取り扱っています。お仕事帰りに立ち寄れ、便利です。営業時間9:00～21：30。 1730m
2/4
- 周辺
- ヤックスドラッグ木更津羽鳥野店 徒歩22分。医薬品、ベビー用品、食品などを取り扱っています。営業時間7:00～22:00。 1721m
3/4
- 周辺
- 木更津市立八幡台小学校 徒歩11分。毎日の通学に負担の少ない距離で、6年間通いやすいです。 819m
4/4
- 周辺
- 木更津市立波岡中学校 徒歩35分。学校のホームページには、学校教育目標や学校からのお知らせなどが掲載されています。 2800m
その他
1/1
- その他
- 【全体区画図】2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、車の出し入れもしやすいです。