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新築一戸建て8時間前 更新リナージュネクスジー千葉市中央区生実町第2期　1号棟4LDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【現地外観写真/1号棟】住宅性能表示W取得！光熱費の削減や快適な居住環境の維持に役立つZEH水準省エネ住宅です。周囲の街並みと調和する、シンプルでスタイリッシュな外観です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.84㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR京葉線 蘇我駅 バス9分 生実学校下下車 徒歩5分

    • JR内房線 浜野駅 徒歩28分
    • 京成千原線 学園前駅 徒歩28分
    • 京成千原線 大森台駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：株式会社　デザイン工房みらい

    会社情報

    ポイント

    《ZEH水準×住宅性能表示W取得》全居室収納付き「4LDK」新築戸建。南向きリビング＆バルコニー◎駐車スペース2台分あり(車種による)。開放感のある南西角地！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.9帖(2階)）

    建物面積
    95.84㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取図/1号棟】あたたかな陽光が注ぐ南向きの住まい。随所に収納が設けられているので、適材適所の収納が叶います。玄関と階段が近く、帰宅動線がスムーズです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    6段階／7段階中
    目安光熱費
    約17.3万円／年

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 東武ストア蘇我店 徒歩14分。営業時間/8:00〜23:00。駐車場100台有。食品やお酒、タバコなどのお取り扱いがあります。 1100m
    • マルエツ蘇我南町店 徒歩18分。HPでは、チラシ情報が公開されています。駐車場133台あり。/営業時間9:00〜0:00 1400m
    • ファミリーマート千葉生実町店 徒歩8分。24時間営業。ATMやマルチコピー機など有。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払い可能。 600m
    • 千葉市立生浜中学校 徒歩23分。HPでは各種お知らせなどをご確認いただけます。 1700m

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立生浜小学校(1,000m)
    • 千葉市立生浜中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(1,100m)

    その他施設

    • ローゼンそが保育園(350m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区生実町988-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蘇我

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内で暮らしていた家賃分で、車も所有できる。産地直送の野菜がたくさんある (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も便利、学校の近い、公園もたくさんある。子供と暮らすにはよい環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を運転するので何かに不便を感じたことがないが、年を取って運転が困難になったとき、ちょっと心配。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜野

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや学校などが近くにあり、公園等も充実していて生活しやすいところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には車で移動できる範囲で賄える。ちょっと移動すれば自然もあるし。飲食店もいっぱいある。満足 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで過ごしやすいです。家の前も田んぼがあるのでのんびりできます。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.9帖(2階)）
    建物面積95.84㎡
    土地面積138.71㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    千葉県千葉市中央区生実町988-1

    交通
    • JR京葉線 蘇我駅 バス9分 生実学校下下車 徒歩5分
    • JR内房線 浜野駅 徒歩28分
    • 京成千原線 学園前駅 徒歩28分
    • 京成千原線 大森台駅 徒歩29分
    総戸数10戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 5.3m 公道 ) ( 南 5m 公道 )
    私道負担面積

    304.83㎡私道負担割合 1/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：アイディホーム株式会社

    ※第一種高度地区・22条区域※敷地に電柱・支柱が入ることがあります。※ゴミ置場持分各1/10※フラット35Sを利用する際、別途適合証明取得費用(税込88000円)がかかります。

    mc-NU

    LIFULL HOME'S 物件番号0119126-0004293
    自社管理番号B02327-000518

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    京成千原線「千葉寺」駅 徒歩14分
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    京成千原線「千葉寺」駅 徒歩14分
    築年数
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    JR京葉線「蘇我」駅 バス6分「白旗」バス停 徒歩3分
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    JR京葉線「蘇我」駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
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    住所
    千葉県千葉市中央区大森町
    交通
    京成千原線「大森台」駅 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社　デザイン工房みらい

    千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    交通
    • JR内房線 五井駅 市原市役所下車 徒歩3分
    • JR内房線 八幡宿駅 市原市役所下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
    免許番号千葉県知事(3)第16226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鵜川大

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    初めまして　デザイン工房みらいの鵜川と申します。不動産のご購入、ご売却のご相談がございましたら、お気軽にご相談くださいませ。宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの知識、経験を生かし、お客様のご希望、ご要望に添えますよう、ご提案させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-17:00

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    主要項目が同一の物件について

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