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新築一戸建て5時間前 更新グラファーレ千葉市末広　2号棟4LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/19

    【外観パース図/1・2・3号棟】開放的な南西角地を含む全3棟。長期にわたって良好な状態で住み続けられる「長期優良住宅認定物件」です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分

    • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
    • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩19分
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩23分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩27分
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社　デザイン工房みらい

    会社情報

    ポイント

    住宅性能表示6項目取得の長期優良住宅。全居室2面採光で心地の良い2階建プラン。SC・パントリー・WICなど豊富な収納付き。身近に多彩な施設が揃う生活至便な立地◎

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    99.77㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取図/2号棟】全居室収納付きで、住空間を広く使える間取りです。LDKに隣接した和室は、お子様の遊び場や家事スペースとして活用できます。2階ホールには便利な廊下収納も備わっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • アリオ蘇我 徒歩17分。営業時間は各店舗により異なります。美容室やフィットネスなど複数店舗が入る施設です。 1300m
    • 千葉市立寒川小学校 徒歩12分。教育目標は「心豊かにたくましく生きる子どもの育成 ～次世代を担う子どもの力を育む～ 」です。 900m
    • 千葉市立末広中学校 徒歩7分。通学に負担が少ない距離のため、放課後時間も有意義に過ごせます。ホームページにて行事予定などを確認できます。 500m
    • こまどり幼稚園 徒歩22分。土曜日は原則すべてお休み。預かり保育/平日15:00～18:00(長期休暇の場合は8:00～18:00)。 1700m

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立寒川小学校(900m)
    • 千葉市立末広中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • アリオ蘇我(1,300m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区末広3丁目8-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよく、周辺の開発が進んでいる割には静かな環境にある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に困っていることはないので総合的に満足している。ただ、もっと住み良い街もあるだろうなと思い、どちらかと言えば満足しているにした。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にしても、銀行なども徒歩で行けるし、バスもたくさん通っているので車もいらないし、便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがなくて不便、近くにコンビニがほしい、けど仕事先で仕事終わりに買い物して帰ってくるのでそれで済ましている、利便性がよいのでそれでよし (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が高齢者になったとしても暮らしやすい環境であると思うため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町で、良き物は残し、変化が必要な所…商業施設や駅などは、新しく作り変えていて、色々な面で充実していると思うから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積99.77㎡
    土地面積101.18㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    千葉県千葉市中央区末広3丁目8-7

    交通
    • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
    • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
    • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩19分
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩23分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩27分
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩28分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 6m 公道 間口9.6m ) ( 南 11m 公道 間口4.5m )
    都市計画市街化区域
    地目田
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：タクトホーム株式会社

    ※現況：宅地 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※表題登記別途93500円(税込)※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。

    mc-hrb

    建築確認番号第HPA-26-05522-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119126-0004265
    自社管理番号B02327-000486

    情報公開日：2026/05/27

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社　デザイン工房みらい

    千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    交通
    • JR内房線 五井駅 市原市役所下車 徒歩3分
    • JR内房線 八幡宿駅 市原市役所下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
    免許番号千葉県知事(3)第16226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鵜川大

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    初めまして　デザイン工房みらいの鵜川と申します。不動産のご購入、ご売却のご相談がございましたら、お気軽にご相談くださいませ。宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの知識、経験を生かし、お客様のご希望、ご要望に添えますよう、ご提案させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月20日（木）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00-17:00

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