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新築一戸建てリナージュ千葉市中央区今井町第1期　1号棟3LDK / 3,490万円

  • 【外観】JR京葉線「蘇我」駅まで徒歩17分、京成千原線「大森台」駅まで徒歩17分の立地。2台分のカースペースが確保されており(車種による)、充実したマイカーライフも楽しめます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：97.49㎡土地面積：83.18㎡（実測）
築年数
2026年2月(新築)
交通

JR京葉線 蘇我駅 徒歩17分

  • 京成千原線 大森台駅 徒歩17分
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩27分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社　デザイン工房みらい

会社情報

ポイント

3面採光×約17.3帖のLDK/多彩な収納付き/2台分のカースペース有り(車種による)/買い物施設や教育施設、公園が身近に揃っており、子育て世帯にもおすすめ◎

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積
97.49㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取図】採光やプライバシーに配慮された、2階リビング。外からの視線を気にせず、ご家族皆さまで寛ぐことができます。ファミリークローゼット・ウォークインクローゼット付きで、住空間を広く活用できます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 千葉市立大森小学校 徒歩9分。目標「夢と思いやりの心を持ち、未来を拓く子ども」「自ら考え、自ら学び、自ら行動できる力をはぐくむ」を目指して。 650m
  • 千葉市立蘇我中学校 徒歩7分。学校教育目標は「人間尊重の精神を基調に、徳・知・体の調和のとれた豊かな人間性を持つ生徒の育成」です。 490m
  • マルエツ蘇我南町店 徒歩10分。HPでは、チラシ情報が公開されています。駐車場133台あり。/営業時間9:00〜0:00 750m
  • 千葉鵜の森郵便局 徒歩4分。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。駐車場10台あり。ATMは土日祝日も稼働しています。 300m

周辺情報

学校

  • 千葉市立大森小学校(650m)
  • 千葉市立蘇我中学校(490m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • 公園(100m)
  • 銀行(520m)
  • 千葉市白旗保育所(400m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県千葉市中央区今井町1339-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蘇我

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設があるので、生活に必要な物はすべてそろう。大きな公園も多く点在しており、子供の遊び場が多い。保育園や学校も近いので子育てに便利。都会すぎず田舎すぎず丁度よい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに県立青葉の森公園があり、子育てにも散歩も楽しい環境です。買い物も激安スーパーからデパートまで幅広くできます。悩みは京成千葉寺駅は10分に一本しか電車が来ない事です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めてもうすぐ１年だが、特に問題はなく子供も安全に過ごせると感じるから (40代男性)

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大森台

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内に通いやすくそこそこ自然もあり田舎（運転しやすい道路等）と都会（交通の弁が良い）の面があるところが満足しています。子育て世代が多いので、習い事や塾、スポーツのクラブチームも多いと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く住みやすいが、最寄駅の電車の本数が少なく電車賃も高く、安いスーパーがすぐ近くにない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで距離はあるが始発終電も充実している。商業施設が増えて買い物しやすくなった。スタジアムがきっかけでまちづくりに成功したいい例だと思う。ただオシャレな雰囲気はあまりない。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積97.49㎡
土地面積83.18㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

千葉県千葉市中央区今井町1339-1

交通
  • JR京葉線 蘇我駅 徒歩17分
  • 京成千原線 大森台駅 徒歩17分
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口5.4m )
私道負担面積

0.84㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

施工会社：アイディホーム株式会社

●高度地区/第1種、防火地域/22条区域 ●子育てグリーン住宅支援事業における補助金申請には、ZEH水準住宅の場合、手続き費用として5.5万円(税込)が必要となります。

mc-mrys

LIFULL HOME'S 物件番号0119126-0004257
自社管理番号B02327-000474

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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住所
千葉県千葉市中央区今井町
交通
京成千原線 大森台駅駅 徒歩17分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社　デザイン工房みらい

千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
交通
  • JR内房線 五井駅 市原市役所下車 徒歩3分
  • JR内房線 八幡宿駅 市原市役所下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
免許番号千葉県知事(3)第16226号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

田中裕司

保有資格：損害保険募集人

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社　デザイン工房みらい

営業時間
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定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月19日（火）～2026年06月30日（火）
開催時間
10:00-17:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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