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新築一戸建てフレスティア加曽利　8号棟3LDK / 3,780万円

  • 【外観/8号棟】洗練されたシンプルなフォルムが印象的。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた暮らしが叶いそうです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：108.47㎡土地面積：132.31㎡

築年数

2025年10月(新築)

交通

千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩25分

  • JR総武本線 千葉駅 バス21分 加曽利中入口下車 徒歩3分

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社　デザイン工房みらい

会社情報

ポイント

開放感あふれる吹抜けあり◇WICやSIC、パントリーなど収納充実◇洗面室は2WAY仕様で動線スムーズ◇駐車2台可(車種による)◇免震構造◇ZEH水準の省エネ住宅

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

建物面積
108.47㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取図/8号棟】玄関とLDKに吹抜けが設けられた、開放感のある間取り。LDKの一画に設置された小上がりは、お子さまのプレイスペースや読書コーナーなど多用途に活用できます。
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 電動シャッター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 千葉市立桜木小学校 徒歩11分。学校HPでは各種お知らせなどが公開されています。 880m
  • 業務スーパー加曽利店 徒歩5分。 330m

周辺情報

学校

  • 千葉市立桜木小学校(880m)
  • 千葉市立加曽利中学校(770m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 公園(470m)
  • 千葉都市モノレール「桜木」駅(2,000m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県千葉市若葉区加曽利町1038-48

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜木

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅まで10分以内で行け、ショッピングや美術館などを気楽に楽しめる。また備蓄倉庫を備えた広い公園があり、災害時には役立ちそうである。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活はしやすい。電車やバスの利用は不自由なく、車も不自由ない。大型の商業施設がないのと、東京に出るまで遠いのがやや不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあるのでランニングやウォーキングができ、都内も電車一本ででられる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

千葉

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、医療施設、介護施設、公共施設、大小公園、コンビニ、各種学習施設、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、公共交通機関等　住まうには何も不便がなく　すべて徒歩圏で生活できるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に不便はないため。安くで買える店があるとさらに助かる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街を知らない。得に不満もないので、「どちらかといえば満足している」とした。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
建物面積108.47㎡
土地面積132.31㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

千葉県千葉市若葉区加曽利町1038-48

交通
  • 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩25分
  • JR総武本線 千葉駅 バス21分 加曽利中入口下車 徒歩3分
総戸数3戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5m 私道 )
私道負担面積

407㎡私道負担割合 1/10

都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

施工会社：株式会社フレスコ

法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別措置法、法42条1項5号位置指定道路部分407m2持分1/10、ゴミ置場部分23m2持分1/10

mc-mo

LIFULL HOME'S 物件番号0119126-0004252
自社管理番号B02327-000470

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社　デザイン工房みらい

千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
交通
  • JR内房線 五井駅 市原市役所下車 徒歩3分
  • JR内房線 八幡宿駅 市原市役所下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
免許番号千葉県知事(3)第16226号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

田中裕司

保有資格：損害保険募集人

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社　デザイン工房みらい

営業時間
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定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月11日（月）～2026年06月30日（火）
開催時間
10:00-17:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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