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新築一戸建て7時間前 更新リナージュ千葉市中央区葛城2丁目01期　2号棟3LDK / 3,299万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観/2号棟】京成電鉄千原線「千葉寺」駅まで徒歩14分の立地。断熱等級5取得！夏は涼しく冬は暖かく、年間を通して快適な空間を保ちやすい住まいです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.94㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分

    • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
    • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩18分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩26分
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩27分
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社　デザイン工房みらい

    会社情報

    ポイント

    ◇断熱等級5×長期優良住宅◇フラット35S対応！朝日が差し込む東向きの住まい。浴室乾燥機や浄水器、宅配ボックスなどの機能的な設備が日々の暮らしをサポートします。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    80.94㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取図/2号棟】水回りが集約された家事動線がスムーズな間取り設計。2階のホールにもクローゼットが設けられており、掃除道具や季節用品などの保管に便利です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約15.5万円／年

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • リブレ京成ミナーレ本千葉店 徒歩12分。毎日の食卓を彩る豊富な食品のお取り扱いがあります。駐車場あり。/営業時間9:30〜20:30 890m
    • セブンイレブン千葉青葉の森公園店 徒歩8分。24時間営業。駐車場あり。近くに青葉の森公園があり、公園遊びのついでにお立ち寄りいただけます。 600m
    • 千葉県立青葉の森公園 徒歩19分。緑豊かな公園。四季折々の自然のほか、県立中央博物館や彫刻作品を身近に楽しめるエリアも人気です。 1520m
    • 千葉大学医学部附属病院 徒歩13分。内科・外科・婦人科・小児科など複数の診療科あり。受付時間/8:30〜10:30(再来の方は異なります)。 1040m
    • 千葉市立鶴沢小学校 徒歩22分。学校教育目標は「心身ともに健康で、自主・創造・知性に富んだ情操豊かな児童の育成」です。 1750m
    • 千葉市立葛城中学校 徒歩7分。「和敬協力・日々新」を校訓とし、地域と家庭、学校が連携した教育が行われています。 550m

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立鶴沢小学校(1,750m)
    • 千葉市立葛城中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(890m)

    その他施設

    • 総合病院(1,040m)
    • 公園(1,520m)
    • オリーブの丘千葉青葉の森公園店(640m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区葛城2丁目15-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近くにあり、本数もわりと多い。車なら千葉駅20分、蘇我駅10分、大森台駅5分で行ける。普段の買い物であれば、自転車で行けるところにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多くの交通手段および運動や犬の散歩などに適した公園があったことから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店は少ないが徒歩圏内にあり、治安もそこまで悪くないので住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物と交通が便利で気に入ってるが騒がしい事と繁華街が近いので治安が良くないことがマイナス点 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育ち通い働いていて、愛着、帰属意識がある。一方で街づくりに満足感が無い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いことと、スーパーや飲食店が徒歩圏内にあること。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積80.94㎡
    土地面積77.57㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    千葉県千葉市中央区葛城2丁目15-5

    交通
    • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分
    • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
    • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩18分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩26分
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩27分
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口7.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：アイディホーム株式会社

    高度地区：第1種高度地区、防火地域：22条区域、フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用88000円(税込)がかかります。

    mc-mrys

    建築確認番号第25UDI1W建11190号
    LIFULL HOME'S 物件番号0119126-0004239
    自社管理番号B02327-000453

    情報公開日：2026/04/28

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/21

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    千葉県千葉市中央区大森町
    交通
    京成千原線「大森台」駅 徒歩6分
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    築1年
    千葉市中央区東千葉1丁目新築
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    住所
    千葉県千葉市中央区東千葉1丁目
    交通
    JR総武本線 東千葉駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    京成千原線「千葉寺」駅 徒歩12分
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    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,299万円

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    交通
    京成千原線「千葉寺」駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    JR総武本線「東千葉」駅 徒歩12分
    JR総武本線「東千葉」駅 徒歩12分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

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    JR総武本線「東千葉」駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    グランディア 生実町
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    京成千原線 学園前駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    千葉市中央区寒川町3丁目　1号棟
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    新築戸建て

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    3,788万円

    3SLDK/100.03㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
    交通
    京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    京成千原線「大森台」駅 徒歩5分
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    新築戸建て

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    3,880万円

    3LDK/100.4㎡

    住所
    千葉県千葉市中央区大森町
    交通
    京成千原線「大森台」駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    千葉市中央区星久喜町2期1号棟
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    新築戸建て

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    住所
    千葉県千葉市中央区星久喜町751-18
    交通
    京成千原線 大森台駅 徒歩19分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社　デザイン工房みらい

    千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    交通
    • JR内房線 五井駅 市原市役所下車 徒歩3分
    • JR内房線 八幡宿駅 市原市役所下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
    免許番号千葉県知事(3)第16226号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    田中裕司

    保有資格：損害保険募集人

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    ホームアドバイザーの田中です。お客様の土地さがし、お住まいさがしをお手伝いいたします 家は大きな買い物ですので、じっくりローンやその他諸経費、ライフプランに合った資金計画まで相談にのります

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    株式会社　デザイン工房みらい

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月20日（水）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    10:00-17:00

    現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

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