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新築一戸建て4時間前 更新リナージュ千葉市中央区葛城2丁目01期　1号棟3LDK / 3,299万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観/1号棟】断熱等級5取得の長期優良住宅。ご家族皆さまで、長く快適に暮らすことができます。京成電鉄千原線「千葉寺」駅まで徒歩14分の立地です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分

    • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
    • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩18分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩26分
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩27分
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社　デザイン工房みらい

    会社情報

    ポイント

    ◇断熱等級5×長期優良住宅×住宅性能表示取得◇朝日が注ぐ東側接道。パントリーはじめ豊富な収納あり。快適な生活に導く多彩な設備仕様も魅力！フラット35Sに対応。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    88.39㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取図/1号棟】パントリーや各洋室のクローゼットなど、住まいの随所に収納が設けられています。対面式のシステムキッチンが採用されており、ご家族とのコミュニケーションが深まります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約16.5万円／年

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • リブレ京成ミナーレ本千葉店 徒歩12分。毎日の食卓を彩る豊富な食品のお取り扱いがあります。駐車場あり。/営業時間9:30〜20:30 890m
    • セブンイレブン千葉青葉の森公園店 徒歩8分。24時間営業。駐車場あり。近くに青葉の森公園があり、公園遊びのついでにお立ち寄りいただけます。 600m
    • 千葉県立青葉の森公園 徒歩19分。緑豊かな公園。四季折々の自然のほか、県立中央博物館や彫刻作品を身近に楽しめるエリアも人気です。 1520m
    • 千葉大学医学部附属病院 徒歩13分。内科・外科・婦人科・小児科など複数の診療科あり。受付時間/8:30〜10:30(再来の方は異なります)。 1040m
    • 千葉市立鶴沢小学校 徒歩22分。学校教育目標は「心身ともに健康で、自主・創造・知性に富んだ情操豊かな児童の育成」です。 1750m
    • 千葉市立葛城中学校 徒歩7分。「和敬協力・日々新」を校訓とし、地域と家庭、学校が連携した教育が行われています。 550m

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立鶴沢小学校(1,750m)
    • 千葉市立葛城中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(890m)

    その他施設

    • 総合病院(1,040m)
    • 公園(1,520m)
    • オリーブの丘千葉青葉の森公園店(640m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区葛城2丁目15-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常的に必要なスーパーやコンビニが近くにあり便利で、駅を利用する際も徒歩10分程なので不満はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院など日常生活で必要なことが徒歩圏内で可能であること (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時から住んでいて愛着があるし、ここしか知らないから特に不便を感じない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利な街で、交通の便も良いが、道路環境や公園、自然といった環境はあまり良いと感じない。、また、治安もよいとは感じない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線の使用ができるし、坂道が少なく、道幅も広い。車の運転はしやすいが、歩道の段差が高いのでベビーカーや自転車の運転がしづらい場所がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅にもそこそこ近く、周りに病院が沢山あり、子育てもしやすいところだと思います (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積88.39㎡
    土地面積77.48㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    千葉県千葉市中央区葛城2丁目15-5

    交通
    • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分
    • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
    • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩18分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩26分
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩27分
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：アイディホーム株式会社

    高度地区：第1種高度地区、防火地域：22条区域、フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用88000円(税込)がかかります。

    mc-mrys

    LIFULL HOME'S 物件番号0119126-0004238
    自社管理番号B02327-000449

    情報公開日：2026/04/28

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社　デザイン工房みらい

    千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    交通
    • JR内房線 五井駅 市原市役所下車 徒歩3分
    • JR内房線 八幡宿駅 市原市役所下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
    免許番号千葉県知事(3)第16226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鵜川大

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    住まいのご購入・ご売却をご希望の際は気軽にご相談ください。

    初めまして　デザイン工房みらいの鵜川と申します。不動産のご購入、ご売却のご相談がございましたら、お気軽にご相談くださいませ。宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの知識、経験を生かし、お客様のご希望、ご要望に添えますよう、ご提案させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月21日（火）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-17:00

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