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新築一戸建てリナージュ千葉市中央区矢作町24-1期4LDK / 3,899万円

  • 【2号棟/現地外観写真】JR総武本線「千葉」駅までバス16分。日常のお買い物に便利なショッピングセンター「かわまち矢作モール」まで徒歩3分(約200m)の便利な立地です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 公開

3,899万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR総武本線 千葉駅 バス16分 かわまち矢作モール下車 徒歩3分

  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩31分
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問合せ先：株式会社　デザイン工房みらい

会社情報

ポイント

ご覧頂きありがとうございます。長く安心してお住まいいただける長期優良住宅です。断熱等級6を取得。フラット35Sに対応しています。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
102.68㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【2号棟/間取図】南東向きのLDKは、約16.0帖の広さが確保されています。全居室に収納スペースが備わり、住空間をすっきり保つことができそうです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • かわまち矢作モール 徒歩3分(約200m)。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなどの店舗が入った複合商業施設。駐車場301台分が設けられており、まとめ買いにも便利です。
  • ファミリーマート千葉矢作町店 徒歩5分(約400m)。24時間営業。ATM、マルチコピー、Wi-Fiなどの取り扱いがあります。FamiPayをはじめめ各種キャッシュレス決済が可能です。
  • 千葉市立星久喜中学校 徒歩17分(約1300m)。教育目標は「心身ともに健やかで、未来を拓くために、主体的に学び、協働的に活動できる生徒の育成」。学校HPにて、学校生活の様子が紹介されています。
  • 千葉大学医学部附属病院 徒歩17分(約1300m)。内科・外科・婦人科・小児科など複数の診療科有。受付時間/8:30〜10:30(再来の方は異なります)。
  • 千葉県立中央博物館 徒歩18分(約1400m)。千葉県の自然と歴史について学べる総合博物館です。開館時間は9:00〜16:30(入館は16:00まで)、休館日は月曜(月曜が休日の場合は開館し、翌平日…
  • 矢作第1公園 徒歩2分(約120m)。小さなお子様と一緒に、気軽に遊びに行くことができる距離にあります。すべり台などの遊具が設置されており、体を動かしてたっぷり遊べそうです。

周辺情報

学校

  • 千葉市立星久喜小学校(1,400m)
  • 千葉市立星久喜中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(170m)

その他施設

  • 総合病院(1,300m)
  • 公園(120m)
  • かわまち矢作モール(200m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県千葉市中央区矢作町319番地8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して住める。道幅が狭く歩道がないところが多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市とし十分な機能があり、ショッピングモールやセンターなのど大型施設もじゅうじつしているので、住むのに快適だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に不便な部分はないが近くのほかの街に比べると交通の便や飲食店の数、ショッピングモールの有無などうらやましく感じる部分がある。 (20代女性)

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県庁前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く、海も来るまでに行ける距離にあり、スーパーや飲食店なども多いから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市長が、子供を育てやすい市に力を入れてるため。室内遊具場や、お祭りなどのイベントがたくさん企画されている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要な物は揃うので不便はないがもう少し交通の便が良ければいいなと思ったから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,899万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積102.68㎡
土地面積138.4㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

千葉県千葉市中央区矢作町319番地8

交通
  • JR総武本線 千葉駅 バス16分 かわまち矢作モール下車 徒歩3分
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩31分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

施工会社：アイディホーム株式会社

防火地域/高度地区/建築基準22条指定

LIFULL HOME'S 物件番号0119126-0004109
自社管理番号B02327-000275

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社　デザイン工房みらい

千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
交通
  • JR内房線 五井駅 市原市役所下車 徒歩3分
  • JR内房線 八幡宿駅 市原市役所下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
免許番号千葉県知事(3)第16226号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

鵜川大

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

住まいのご購入・ご売却をご希望の際は気軽にご相談ください。

初めまして　デザイン工房みらいの鵜川と申します。不動産のご購入、ご売却のご相談がございましたら、お気軽にご相談くださいませ。宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの知識、経験を生かし、お客様のご希望、ご要望に添えますよう、ご提案させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,899万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社　デザイン工房みらい

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毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月22日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-17:00

現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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