小田急線 玉川学園前駅 玉川学園3丁目 戸建 1号棟
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新築一戸建て
14時間前 更新小田急線 玉川学園前駅 玉川学園3丁目 戸建 1号棟3LDK / 4,780万円
1/17玉川学園駅前徒歩15分。一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 87.06㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- TV付浴室
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 町田第五小学校
- 南大谷中学校
- 玉川学園前駅
- 三和 玉川学園店
- 三徳本町田店
- 業務スーパー町田南大谷店
- サンドラッグ町田南大谷店
- ローソン本町田店
- やすだこどもクリニック
- 山ゆり幼稚園
- 本町田わかくさ保育園
周辺情報
学校
- 町田市立町田第五小学校(441m)
- 町田市立南大谷中学校(1,877m)
買い物
- コンビニ(706m)
- スーパー(1,104m)
- 商店街(1,023m)
- ドラッグストア(926m)
その他施設
- 総合病院(1,008m)
- 公園(934m)
周辺地図
東京都町田市玉川学園3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
玉川学園前
いいね度：
ガヤガヤした街並みは好みまず、程よく自然もあって静かな住宅街であるからです。スーパーやドラッグストアなど必要最低限のものはあり、他の買い物や遊びなどは1つ隣の駅にいけば充分揃うので助かります (30代女性)
いいね度：
電車などで移動しなくても徒歩圏内でほぼ生活を完結できる様々なものがあるので、満足している。 (30代男性)
いいね度：
生活に必要なものは揃えることもできるし、少し車で移動すれば自然に触れることもできるし遊園地などのレジャー施設もあるから。ある程度のことは身近で済ませることができる。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.06㎡ |
| 土地面積 | 109.87㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域、第一種高度地区、高さ限度有、敷地面積最低限度有、宅地造成及び特定盛土等規制法、玉川学園地区建築協約 本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。 相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建02359号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118914-0016609 |
| 自社管理番号 | 6178552-01 |
情報公開日：2026/04/06
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/08
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ユニバーサル住宅販売株式会社 営業１課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(3)第28034号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ユニバーサル住宅販売株式会社 営業１課
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- 定休日
- 水曜日 火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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外観
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1/11
- 周辺
- 町田第五小学校
2/11
- 周辺
- 南大谷中学校
3/11
- 周辺
- 玉川学園前駅
4/11
- 周辺
- 三和 玉川学園店
5/11
- 周辺
- 三徳本町田店
6/11
- 周辺
- 業務スーパー町田南大谷店
7/11
- 周辺
- サンドラッグ町田南大谷店
8/11
- 周辺
- ローソン本町田店
9/11
- 周辺
- やすだこどもクリニック
10/11
- 周辺
- 山ゆり幼稚園
11/11
- 周辺
- 本町田わかくさ保育園
その他
1/1
- その他
- 区画図