メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て15時間前 更新八王子市久保山町2丁目4SLDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/18

    【2026年9月撮影】

    5,480万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/106.55㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩17分

    • JR中央線 八王子駅 バス32分 宇津木台中央下車 徒歩2分

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店

    会社情報

    ポイント

    ■ゆとりの18.5帖LDKで、家族が自然と集う。心地よさと開放感に包まれる、上質な暮らし。 ■駐車スペースが確保された前面道路に2台置ける駐車スペース付き！ ■角地による陽気あふれる開放感♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    106.55㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    家族が集う18.5帖LDKとくつろぎの和室、豊富な収納を備えた快適でゆとりある4LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 八高線「小宮」駅迄1300ｍ
    • スーパーアルプス宇津木台店迄300ｍ
    • セブンイレブン 八王子久保山1丁目店迄300ｍ
    • 宇津木台クリニック迄100ｍ
    • 宇津木台西公園迄260ｍ
    • 八王子市立石川中学校迄810ｍ
    • 八王子市立宇津木台小学校迄360ｍ
    • わらべうつき台保育園迄550ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立宇津木台小学校(357m)
    • 八王子市立石川中学校(802m)

    買い物

    • コンビニ(297m)
    • スーパー(299m)
    • 商店街(2,027m)
    • ドラッグストア(26m)

    その他施設

    • 総合病院(1,563m)
    • 公園(222m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市久保山町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近くて都市ガスで家賃も高くないし、保育園も近くにいくつかある。歩いて行ける距離にスーパーがあれば最高だった。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物等で不便は感じないが、交通の便がバス中心で、鉄道が利用しやすいとよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てもしやすく町に住んでいる上で足りないものは感じない。お年寄り、若者も過ごしやすいのではと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供達を思い切り遊ばせてあげられる公園がない、遊具がない。商店街は寂れていて活気がないのが残念。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      毎日山が見えてとても落ち着けるが、飲食店や大型施設も充実していてとても住みやすいから！東京都は思えないくらい富士山が見えるのが感動！ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分に必要な施設は揃っているが、贅沢したい時には物足りない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積106.55㎡
    土地面積200.03㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都八王子市久保山町2丁目

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩17分
    • JR中央線 八王子駅 バス32分 宇津木台中央下車 徒歩2分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、敷地面積最低限度有、法第22条区域、宇津木台地区地区計画区域

    落ち着いた街並みと緑の潤いに包まれた、心地よい暮らしが叶う宇津木町。保育園へ徒歩7分、小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩11分と教育施設が身近で、子育て世帯にも嬉しい住環境です。スーパーアルプスやコンビニ、薬局も徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も快適。久保山公園など自然を感じられる場所も身近にあり、穏やかな日常を楽しめます。便利さと住みやすさが調和した、家族の新生活にふさわしい街です。ぜひ、お問い合わせください。 市街化区域、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します

    建築確認番号第R08SHC116331号
    LIFULL HOME'S 物件番号0118895-0013099
    自社管理番号hs1-0071

    情報公開日：2026/09/14（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    LIGARE下野市緑1期　1号棟
    LIGARE下野市緑1期　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,499万円

    4LDK/112.14㎡

    住所
    栃木県下野市緑6丁目
    交通
    JR東北本線 自治医大駅 徒歩25分
    築年数
    新築
    八王子市横川町　新築分譲住宅（全3棟）
    八王子市横川町　新築分譲住宅（全3棟）
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,290万円

    4LDK/89.84㎡

    住所
    東京都八王子市横川町
    交通
    JR中央線 西八王子駅 徒歩13分
    築年数
    築0年
    八王子市犬目町25-1期〜新築戸建て全３棟〜
    八王子市犬目町25-1期〜新築戸建て全３棟〜
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/86.94㎡

    住所
    東京都八王子市犬目町211-5
    交通
    JR中央線 八王子駅 バス21分 新清水橋下車 徒歩2分
    築年数
    築1年
    八王子市　小宮町　新築一戸建て　4期
    八王子市　小宮町　新築一戸建て　4期
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,880万円

    4LDK/104.54㎡

    住所
    東京都八王子市小宮町772-4
    交通
    JR八高線 小宮駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    八王子市　東浅川町　新築一戸建て　6期
    八王子市　東浅川町　新築一戸建て　6期
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,499万円

    4LDK/104.89㎡

    住所
    東京都八王子市東浅川町212-1
    交通
    JR中央線 高尾駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    八王子市　小宮町　建築条件付き売地　4期
    八王子市　小宮町　建築条件付き売地　4期
    土地

    価格がより安い

    3,180万円

    住所
    東京都八王子市小宮町772-4
    交通
    JR八高線 小宮駅 徒歩4分
    八王子市　横川町　新築一戸建て　45期
    八王子市　横川町　新築一戸建て　45期
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,780万円

    3LDK/83.42㎡

    住所
    東京都八王子市横川町895-1
    交通
    JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
    築年数
    築1年
    八王子市　本町　新築一戸建て　4期
    八王子市　本町　新築一戸建て　4期
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,999万円

    4LDK/97.7㎡

    住所
    東京都八王子市本町31-15
    交通
    JR中央線 八王子駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    LG　八王子市北野台　3期
    LG　八王子市北野台　3期
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,180万円

    4LDK/103㎡

    住所
    東京都八王子市北野台2丁目13
    交通
    JR中央線 西八王子駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    AH相模原　八王子市廿里町　1期
    AH相模原　八王子市廿里町　1期
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,499万円

    3LDK/84㎡

    住所
    東京都八王子市廿里町20-3
    交通
    JR中央線 高尾駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    AH相模原　八王子市長房町　5期
    AH相模原　八王子市長房町　5期
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,799万円

    4LDK/107㎡

    住所
    東京都八王子市長房町3-3
    交通
    JR中央線 西八王子駅 徒歩12分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    朝日土地建物株式会社　八王子支店

    東京都八王子市旭町10-3　オーキッドプレイス八王子駅前4階
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    朝日土地建物株式会社　八王子支店

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番