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新築一戸建て6時間前 更新八王子市弐分方町第40　3号棟4LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/17

    【2026年8月撮影】

    電話する無料

    本日 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR中央線 西八王子駅 バス26分 弐分方入口下車 徒歩6分

    • JR中央線 八王子駅 バス28分 弐分方入口下車 徒歩6分
    電話する
    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店

    会社情報

    ポイント

    ■全棟LDK16帖超！収納豊富！自身に強い家 ■全棟駐車場3台！(車種による) ■2部屋に接する南向きルーフバルコニー ■断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6取得、省エネで快適な住空間を実現

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.57㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • スーパーオザム大楽寺店迄660ｍ
    • セブンイレブン 八王子大楽寺店迄600ｍ
    • 加地医院迄730ｍ
    • 諏訪町公園迄790ｍ
    • 八王子市立城山中学校迄870ｍ
    • 八王子市立弐分方小学校迄1060ｍ
    • 諏訪保育園迄750ｍ
    • 八王子桑の実幼稚園迄1020ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立弐分方小学校(1,054m)
    • 八王子市立城山中学校(865m)

    買い物

    • コンビニ(594m)
    • スーパー(655m)
    • 商店街(1,443m)
    • ドラッグストア(491m)

    その他施設

    • 総合病院(672m)
    • 公園(310m)

    周辺地図

    東京都八王子市弐分方町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の生活に困る事が無い。気取る事なく素の自分で生活出来るのが一番好きな理由です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人があまり多くなくてごちゃごちゃしてない。自然が多くて空気がきれい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かだし、ひとのつきあいも良い。バスも充実してるし、始発電車もあり相対的にすみやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活用品、役所、病院、必要最低限のものは揃う。自粛生活でもなんとかなったが、逆にいえば不要不急でないものは電車で都心に行かなければならない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近いし、必要なものは全て揃っている上に家賃も安くて最高だ。ゴミ袋が高いくらいしか不満はない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元より空気や水は美味しくないが、程よい自然もあり、四季を感じながら生活出来る点は気に入っているため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.57㎡
    土地面積165.63㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都八王子市弐分方町

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 バス26分 弐分方入口下車 徒歩6分
    • JR中央線 八王子駅 バス28分 弐分方入口下車 徒歩6分
    総戸数3戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    191㎡私道負担割合 4/100

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有、宅地造成工事規制区域、高さ限度有、航空法、元八王子中央地区地区計画区域、敷地面積最低限度有、17ｍ2ｘ2/10、法第22条区域

    JR中央線「西八王子」駅・「八王子」駅へはバス利用が可能。諏訪保育園をはじめ、セブンイレブン、ドラッグセイムス、スーパーなどの生活利便施設が身近に揃い、日々のお買い物にも便利な立地です。内科や歯科などの医療施設も徒歩圏内にあり、安心して暮らせる住環境が整っています。神戸原公園も徒歩約4分のため、お子様とのお散歩や休日のリフレッシュにも最適。子育て世帯からシニア世帯まで、幅広い世代におすすめできる住環境です。ぜひ一度現地をご覧ください。 市街化

    建築確認番号第25UDI1W建14490
    LIFULL HOME'S 物件番号0118895-0013060
    自社管理番号hs1-0964-3

    情報公開日：2026/09/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    交通
    JR五日市線「秋川」駅 秋川駅からバス乗車23分　落合橋（八王子市）バス停から徒歩4分 23分
    築年数
    築1年
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車22分　花川（東京都）バス停から徒歩4分 22分
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車22分　花川（東京都）バス停から徒歩4分 22分
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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車22分　花川（東京都）バス停から徒歩4分 22分
    築年数
    築1年
    JR五日市線「秋川」駅 秋川駅からバス乗車24分　落合橋（八王子市）バス停から徒歩4分 24分
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    JR五日市線「秋川」駅 秋川駅からバス乗車24分　落合橋（八王子市）バス停から徒歩4分 24分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    朝日土地建物株式会社　八王子支店

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　八王子支店

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始

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