新築一戸建て
2日前 更新プラスパータウン長房町 全187区画 4号棟4LDK / 4,140万円
1/16【2026年10月撮影】新興の住宅地は、美しい街並みと自然の恩恵を享受しています。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 心地よい暮らしを演出する、きめ細やかな設備・仕様
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西八王子駅迄2020ｍ
- スーパーアルプス 長房店迄490ｍ
- セブンイレブン 八王子長房町店迄820ｍ
- 渡辺医院迄610ｍ
- 中舟田公園迄380ｍ
- 八王子市立長房中学校迄670ｍ
- 八王子市立長房小学校迄690ｍ
- 長房中央保育園迄430ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立長房小学校(689m)
- 八王子市立長房中学校(662m)
買い物
- コンビニ(813m)
- スーパー(482m)
- 商店街(430m)
その他施設
- 総合病院(695m)
- 公園(371m)
周辺地図
東京都八王子市長房町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
交通の利は、時間帯を選ばなければしっかり整っている。また、車や原付を持っていればスーパーやお出かけに対して苦労をしないため (20代男性)
いいね度：
治安もそこそこいいし、電車が空いている駅からのれる。川原のサイクリングロードもきれていで安心して散歩できる。 (40代女性)
いいね度：
一般生活には不便を感じないが、お洒落な紳士服店や雑貨店については不便を感じている。 (60代男性)
高尾
いいね度：
自然が多いということは不便さもあるということです。住めば都。 (60代男性)
いいね度：
公共交通機関もとても充実していて、高速道路も近くなので、いろいろな手段を使って移動できる。 (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内には店舗とかはないが、車で移動できればショッピングセンターや山梨など観光地にも行けるのでどちらかといえば満足 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,140万円 支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 154.33㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市長房町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 187戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、、高さ限度有、高度地区 法第22条区域、敷地内段差有 JR中央線「西八王子」駅徒歩26分。西八王子駅・八王子駅・高尾駅へのバス便も充実し、通勤・通学やお出かけにも便利なロケーションです。 全187区画の大型開発分譲地ならではの美しく整った街並みが広がり、幅員約6mの開発道路が開放感と車の出し入れのしやすさを演出。落ち着いた住環境の中で、ゆとりある暮らしを実現できます。 徒歩5分のコピオ長房をはじめ、スーパーアルプス徒歩8分、クリエイトSD徒歩7分、カインズ徒歩8分と、毎日のお買い物も快適。長房小学校徒歩7分、長房中央保育園徒歩8分、長房中学校徒歩11分と、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。 中舟田公園徒歩3分、船田北公園徒歩7分のほか、分譲地内にも公園が2カ所あり、お子さまがのびのび遊べる環境も魅力。徒歩15分の「浅川ゆったりロード」は、春には美しい桜並木が広がる人気の散策スポットです。 周囲に高い建物が少ないため、陽当たり・通風・開放感に優れた住環境。利便性と豊かな自然が調和した、家族が心地よく暮らせる魅力あふれるロケーションです。 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第2026SBC−確00277M号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118895-0013028 |
| 自社管理番号 | hs1-0881-4 |
情報公開日：2026/08/09（77日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
八王子市・日野市・多摩市の不動産は 朝日土地建物八王子店にお任せください！創業４２周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
埜村太暉
「お客様第一」をモットーに、誠心誠意を込めてまっすぐに向き合っていきます。
私は「お客様第一」をモットーに、誠心誠意を込めてまっすぐに向き合っていきます。お客様のご要望やお悩みをしっかりと受け止め、最適な解決策を提供できるよう努めてまいります。 どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。お客様の新しい生活をサポートするために、全力でお手伝いいたします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,140万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年10月24日（土）～2026年10月25日（日）
- 開催時間
- 10:00～18:00まで
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 心地よい暮らしを演出する、きめ細やかな設備・仕様
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 【2026年10月撮影】新興の住宅地は、美しい街並みと自然の恩恵を享受しています。
2/5
- 外観
- 【2026年10月撮影】
3/5
- 外観
- 【2026年10月撮影】
4/5
- 外観
- 【2026年10月撮影】
5/5
- 外観
- 【2026年10月撮影】
周辺環境
1/8
- 周辺
- 西八王子駅迄2020ｍ
2/8
- 周辺
- スーパーアルプス 長房店迄490ｍ
3/8
- 周辺
- セブンイレブン 八王子長房町店迄820ｍ
4/8
- 周辺
- 渡辺医院迄610ｍ
5/8
- 周辺
- 中舟田公園迄380ｍ
6/8
- 周辺
- 八王子市立長房中学校迄670ｍ
7/8
- 周辺
- 八王子市立長房小学校迄690ｍ
8/8
- 周辺
- 長房中央保育園迄430ｍ
その他
1/1
- その他
- 美しさと静寂が交わる住宅地。全187区画、新しい暮らしの始まり