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新築一戸建て2日前 更新八王子西寺方町1123　2号棟4LDK / 2,890万円

  • 外観を拡大表示1/18

    【2026年2月撮影】

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    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.71㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 高尾駅 バス18分 陵北大橋下車 徒歩5分

    • JR中央線 八王子駅 バス23分 陵北大橋下車 徒歩5分
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    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店

    会社情報

    ポイント

    ◇南道路に接道したあたたかいぬくもりのある住まい♪ ◇JR中央線「八王子」駅まではバスで乗換えなし ◇自然豊かな落着いた住環境でお過ごし頂けます♪ ◇長期優良住宅物件 ◇4LDKの使い勝手の良い間取！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.71㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    最新設備と機能性が充実した、快適な暮らしを実現する住まい
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • TAIRAYA西寺方店迄770ｍ
    • セブンイレブン 八王子西寺方店迄1210ｍ
    • 八王子北クリニック迄780ｍ
    • 紙谷南公園迄120ｍ
    • 八王子市立恩方中学校迄3850ｍ
    • 八王子市立元木小学校迄440ｍ
    • 元木保育園迄390ｍ
    • 八王子桑の実幼稚園迄2800ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立元木小学校(442m)
    • 八王子市立恩方中学校(3,851m)

    買い物

    • コンビニ(1,212m)
    • スーパー(772m)
    • 商店街(4,292m)
    • ドラッグストア(1,133m)

    その他施設

    • 総合病院(785m)
    • 公園(108m)

    周辺地図

    東京都八王子市西寺方町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内に高尾山があり、自転車で麓まで行き気軽に山に登れ、川もあり、自然に恵まれていることが何よりも良い。街中も概ね静かで穏やかでとても住みやすい。我が家の近くにはスーパーも沢山あり、買い物も便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊富で徒歩1分で川沿いに出られるので、散歩にてきしている。四季折々の風景が美しい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      デメリットは必ずあるものだが、デメリットかなと思う部分が生活している上で不自由に感じることもないから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分の仕事での行動範囲に対してどこへ行くにもアクセスしやすい。川沿いの道が整備されているので散歩もしやすく自然を感じられる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ越して来て２年ちょっとですが、住みやすい。マンションという事もあり、地域住民との交流が少ないが、鬱陶しさもあり、我が家にはちょうど良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くで日常の買い物はできるので便利だが、商店街にもっと活気があるといいと思っている (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.71㎡
    土地面積126.3㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都八王子市西寺方町

    交通
    • JR中央線 高尾駅 バス18分 陵北大橋下車 徒歩5分
    • JR中央線 八王子駅 バス23分 陵北大橋下車 徒歩5分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、西寺方地区地区計画区域、法第22条区域、路地状部分30.30平米

    八王子市西寺方町エリアで全2邸の新築戸建てが誕生いたします。使い勝手の良い4LDKの間取りやカースペース2台など、快適でゆとりあるお住まいとなっております。最寄りのバス停までは徒歩約5分で行くことができ、JR中央線「八王子」駅まではバスで乗換えなしで行くことが可能です。小学校までは徒歩約6分と、お子様がいるご家庭にも安心な立地です。また最寄りのスーパーまではお車で約3分で行くことができ、日々の生活を支えてくれます。 是非お問合せください！、市街化

    建築確認番号第HPA-26-00137-1号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0118895-0012881
    自社管理番号hs1-0856-2

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    築0年
    八王子小宮第4　15区画
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    土地

    2,980万円

    住所
    東京都八王子市小宮町
    交通
    JR八高線 小宮駅 徒歩4分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
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    • 2 /3
      店舗の外観
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    • 3 /3
      地図
      地図

    朝日土地建物株式会社　八王子支店

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    八王子市・日野市・多摩市の不動産は　朝日土地建物八王子店にお任せください！創業４２周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問い合わせください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    新井正樹

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    八王子生まれ八王子育ちの根っからの八王子っ子です！

    お客様のなかには、不動産会社に問い合わせをしたら強引な営業を受けるんじゃないかと多くのお悩みがあると思います。私は、お客様に寄り添って気軽にご相談できる関係作りを大切にしております。どうか気楽にお任せくださいませ。

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    支払い目安

    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　八王子支店

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    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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