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新築一戸建て3日前 更新八王子市川口町　第7　2号棟4LDK / 2,499万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【2026年7月撮影】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,499万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 八王子駅 バス35分 影沢下車 徒歩2分

    • 京王線 京王八王子駅 バス46分 影沢下車 徒歩2分
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    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店

    会社情報

    ポイント

    ■自然豊かで閑静な住宅街に位置する本地。 ■住む人を考えた使いやすい間取り。 ■充実のプライベートスペース、2F全居室6帖以上の住まい。 ■バルコニーは南向き！日当たり良好 ■駐車スペース2台分あり。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    安心と美しさが調和、確かな住宅性能と充実の設備
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

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    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立川口小学校(933m)
    • 八王子市立川口中学校(1,087m)

    買い物

    • コンビニ(552m)
    • スーパー(2,458m)
    • 商店街(3,580m)
    • ドラッグストア(783m)

    その他施設

    • 総合病院(821m)
    • 公園(346m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市川口町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに良い施設が多く街であるが、駅前に住んでいるため、近くに遊べる公園がないところが残念。基本的には便利で住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすい。ペットを飼っているが、散歩しても安全なところ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大体の事が住んでいる街中で事が済むので、どちらかと言えば満足している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京王八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前の盛り上がりには欠けると思うが、住環境は良く便利に生活できている。景観も良く子育てしながら暮らすのには気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まぁとにかく自然が多くてショッピング出来る所があって便利だ。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はないので。車がないと不便に感じるが、自由に使える車もあるし、子育てもしにくいとは感じていないのでそのような評価にしました。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.82㎡
    土地面積170.51㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都八王子市川口町

    交通
    • JR中央線 八王子駅 バス35分 影沢下車 徒歩2分
    • 京王線 京王八王子駅 バス46分 影沢下車 徒歩2分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 4m 公道 )
    セットバック70㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域、上川・川口地区地区計画区域

    閑静な住宅街に抱かれ、四季の彩りを身近に感じる穏やかな住環境に、新たな住まいが誕生しました。 JR中央線・八高線・横浜線「八王子」駅へはバス便が充実し、日々の通勤・通学もスムーズ。保育園や小・中学校が徒歩圏に整い、ご家族の毎日に安心を添える立地です。 滑り台やブランコのある「やまぶき児童公園」、のびやかに遊べる「やまぶき南町の広場」など、身近に広がる遊び場も魅力のひとつ。さらに「戸吹スポーツ公園」では、原っぱ広場やクライムガーデン、緑豊かな散策路が広がり、週末にはご家族で心地よいひとときをお過ごしいただけます。近くを流れる川沿いの散策も、日常にやさしい潤いをもたらします。 南向きのバルコニーは陽光に恵まれ、明るく開放的な空間を演出。室内は暮らしやすさに配慮した動線と間取りで、日々の生活を快適に支えます。1階にはリビングに加え和室を設け、多彩な使い方が可能なゆとりの空間も魅力です。 充実した設備と仕様が、日常にさりげない上質さを添える住まい。 ぜひ一度、現地にてこの心地よさをご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。 市街化

    建築確認番号第25UDI1W建11756号
    LIFULL HOME'S 物件番号0118895-0012730
    自社管理番号hs1-4350-2

    情報公開日：2026/04/06

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    東京都八王子市小宮町
    交通
    JR八高線 小宮駅 徒歩4分
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    東京都八王子市下柚木3丁目
    交通
    京王相模原線 南大沢駅 バス20分 殿ヶ谷戸下車 徒歩4分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
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    • 2 /3
      店舗の外観
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    • 3 /3
      地図
      地図

    朝日土地建物株式会社　八王子支店

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    八王子市・日野市・多摩市の不動産は　朝日土地建物八王子店にお任せください！創業４２周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問い合わせください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    矢部竜也

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    誰もが一度は夢見るマイホーム。お客様の夢に直接携わり喜びをお届けいたします！！

    朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に、東京、神奈川、埼玉の不動産仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。 弊社は経営理念として　「公正」であること。　「透明性」があること。　「説明責任」があること。　を掲げております。 それらを遵守することでお客様に『安心』を買って頂きたいと考えております。 令和7年には契約件数7万件を突破いたしました。 数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。 私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。 全社員が一丸となりこれからもお客様に『感動』して頂けるサービスを提供できるように努力を続けて参ります。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始

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