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新築一戸建て八王子市小宮町　2号棟3LDK / 6,580万円

  • 【2025年10月撮影】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6,580万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR八高線 小宮駅 徒歩9分

  • JR中央線 日野駅 バス19分 多摩大橋下車 徒歩4分
見学予約
無料

問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店

会社情報

ポイント

小宮駅徒歩9分！自然豊かで生活利便にも優れた住環境 敷地面積55坪以上！安定感のある構造で、台風や地震に強い平屋住宅 駐車スペース2台可！家事動線のいい間取！収納部屋やパントリー等収納スペース充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
87.77㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
全部屋豊富な収納！全室日当たり良好、ゆったりサイズの3LDK
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 照明器具付き
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 平屋

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 八高線「小宮」駅迄580ｍ
  • スーパーアルプス 宇津木台店迄950ｍ
  • セブンイレブン 八王子小宮店迄420ｍ
  • 小宮メディカルクリニック迄760ｍ
  • 粟の須緑地迄750ｍ
  • 八王子市立石川中学校迄1510ｍ
  • 八王子市立小宮小学校迄1030ｍ
  • わらべうつき台保育園迄1040ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立小宮小学校(1,028m)
  • 八王子市立石川中学校(1,504m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(948m)
  • 商店街(2,902m)

その他施設

  • 公園(613m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都八王子市小宮町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで静か。治安もよく安心して生活ができる。車があれば買い物も困らない。都心へのアクセスも良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までは遠いけどだからといって物騒ではない。駅前に大型スーパーもあって便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで庶民的で落ち着いた雰囲気。ただ、電車の本数が少ない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

日野

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的のどかな雰囲気で自然も多く、治安も良いので住みやすいから。都内に出るのも電車1本で出られるのでさほど苦ではない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供のころから住んでいるので、親しみがある。スーパーが多くて買い物は便利。散歩コースがもう少し充実していたらよりよく感じる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道幅が広いため、車も止めやすく、大型スーパーなど、ファミリーで利用するのにとても使いやすい。治安も良い。子供は、一人っ子よりも複数ある人が多いので、集団で遊んでも楽しく遊べる子も多い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積87.77㎡
土地面積224.11㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都八王子市小宮町

交通
  • JR八高線 小宮駅 徒歩9分
  • JR中央線 日野駅 バス19分 多摩大橋下車 徒歩4分
総戸数2戸
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
セットバック21.69㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

航空法 高さ限度有 高度地区 景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有　法第22条区域 敷地面積最低限度有

セットバック済21.69平米 小宮駅から徒歩9分という好立地に位置する、便利な生活環境が魅力の物件です。 日常の移動もスムーズで、日野駅へのバスアクセスも便利です。近くにある自然が豊かな多摩川の河川敷は、健康的な生活を送りたい方におすすめです 周辺には小学校や保育園が徒歩圏内にあり、お子様の通学や保育にも安心です。また、コンビニやドラックストアーも近くにあり、買い物も快適に楽しめます。さらに、総合病院や歯医者も車で10分圏内にあるので、健康管理も安心です。快適で便利な生活を叶える、理想の物件となっています。

建築確認番号GEA2511-10198
LIFULL HOME'S 物件番号0118895-0012360
自社管理番号hs1-3659-2

情報公開日：2025/07/27

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /3
    地図
    地図

朝日土地建物株式会社　八王子支店

東京都八王子市旭町１０番３号
交通
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号国土交通大臣(9)第3744号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

八王子市・日野市・多摩市の不動産は　朝日土地建物八王子店にお任せください！創業４０周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問い合わせください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

安部陽向

人生で一番幸せなマイホーム探しを全力でお手伝いします！

ワンちゃんが大好きな安部陽向です！ 休日は「富士森公園」に行きよくお散歩してます！ 良いお散歩スポットやお出かけスポットをお伝えさせて頂きます！ 皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　八王子支店

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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