鎌倉市腰越5丁目
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新築一戸建て
2026/10/19 更新鎌倉市腰越5丁目2SLDK / 6,480万円
1/30写真や資料だけでは分からない周辺環境や街の雰囲気、陽当りなどを現地で体感できます。新生活を思い描きながら、ぜひご覧ください。街の空気感まで現地で確かめられます。
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間取り
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2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 80.94㎡
- 備考
- 間取り図
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 腰越小学校(100m)
- 腰越中学校(500m)
周辺地図
神奈川県鎌倉市腰越5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
目白山下
いいね度：
運動量の多い超大型犬と毎日海辺や里山を散歩し、途中で犬と一緒に入れるカフェで一休みできるから。 (50代男性)
いいね度：
自然が多くかといって都内への通勤が許容レベルにある。クルマが前提であるが買い物などもそれ程不便はなく、これからオフィス以外での仕事の機会が多く認められるようになると価値は更に上がると思う。 (50代男性)
いいね度：
全体的にのんびりしている雰囲気が自分にはあっていると思うから。 (50代男性)
腰越
いいね度：
季節を感じることができ、時間がゆっくり流れる気がします。でも、観光地でもあり賑やかではありますが、車が多く、休日は渋滞し、夜になるとバイクや車が多く、爆音のバイクもうるさいです。 (50代女性)
いいね度：
観光地なので混雑することがある、ホームセンターが遠い、など、不便なところもあるが、環境はとても良く住みやすいから。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、住民がフレンドリー。気候もよくて、都内から帰ると夏は、涼しく冬は暖かい。食料品以外の買い物も、電車や車でちょっと出れば、テラスモールや大船ルミネなどがあるので、便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 80.94㎡ |
| 土地面積 | 101.87㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市腰越5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 25UDI1K建02677 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118803-0009758 |
| 自社管理番号 | 6197875 |
情報公開日：2026/08/29（61日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（10日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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会社情報
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(8)第3744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 家族が自然と集まり、会話や寛ぎの時間を育むリビング。上質な開放感に包まれながら、日常のひとときを心地よく過ごせます。家族団らんの時間も豊かに育めるリビングです。※家具はAIによるイメージになります
2/9
- リビング/ダイニング
- 暮らしの中心となるリビングは、家族の時間を優しく彩る寛ぎの空間。日々の安らぎと満足感を感じながら、ゆったり過ごせます。自然と笑顔が集まる心地よい空間になります。※家具はAIによるイメージになります
3/9
- リビング/ダイニング
- 一日の中で長い時間を過ごすリビングは、寛ぐ・食事する・遊ぶなど多彩に活用可能。家族それぞれの過ごし方に寄り添う空間です。暮らし方に合わせて多目的に活用できます。※家具はAIによるイメージになります
4/9
- リビング/ダイニング
- 豊かな陽光と心地よい風を取り込むリビング。明るさと開放感に恵まれ、季節を問わず家族が快適に過ごせる住空間に仕上がっています。一年を通して家族が快適に過ごせます。※家具はAIによるイメージになります
5/9
- リビング/ダイニング
- この住まいだからこそ味わえる特別な寛ぎを日常に。家族の笑顔が自然と集まり、毎日を大切に楽しめる心地よいリビングです。毎日の暮らしを特別に彩る心地よい住空間です。※家具はAIによるイメージになります
6/9
- リビング/ダイニング
- 採光と通風に配慮された心地よいリビング。窓から感じる街の気配や季節の風を楽しみながら、ゆったりと寛げる空間です。季節の移ろいを感じながら寛ぎの時間を楽しめます。※家具はAIによるイメージになります
7/9
- 室内
- 家族との時間も自分だけの時間も大切にできる洋室。寝室や子供部屋、ワークスペースなど、暮らしに合わせて多彩に使えます。家族の成長や暮らしの変化にも柔軟に使えます。
8/9
- 室内
- お子様の成長に合わせて机やベッドを自由に配置できる洋室。プライバシーを守りながら、自立心を育める子供部屋としても最適です。お子様の自立心を優しく育める洋室です。
9/9
- 室内
- 家族との時間も自分だけの時間も大切にできる洋室。寝室や子供部屋、ワークスペースなど、暮らしに合わせて多彩に使えます。家族の成長や暮らしの変化にも柔軟に使えます。
外観
1/3
- 外観
- 写真や資料だけでは分からない周辺環境や街の雰囲気、陽当りなどを現地で体感できます。新生活を思い描きながら、ぜひご覧ください。街の空気感まで現地で確かめられます。
2/3
- 外観
- 物件の陽当りや風通し、居室の広さ、周辺環境などは現地確認がおすすめです。写真や資料だけでは分からない魅力をぜひご体感ください。新生活を具体的にイメージできます。
3/3
- 外観
- 車通りが少なく落ち着いた前面道路。お車の出し入れもしやすく、運転が少し苦手な方や小さなお子様のいるご家庭にも安心感のある住環境です。駐車時の安心感も高まります。
設備
1/11
- キッチン
- 明るい窓辺に映えるキッチン。木の温もりと開放感を感じながら、毎日の料理時間を心地よく楽しめる清潔感あふれる空間です。家族の会話も自然と弾む住まいです。
2/11
- キッチン
- 清潔感ある白基調のキッチン。広いステンレス天板と3口コンロで、毎日の料理も快適に楽しめる使い勝手の良い空間。収納も豊富で片付けも安心です。家事時間も短縮します。
3/11
- 浴室
- 浴室暖房で冬場の寒暖差を和らげ、ヒートショック対策にも配慮。寒い季節も快適に入浴でき、家族の健康を優しく支えます。寒い季節の入浴にも家族に嬉しい安心の設備です。
4/11
- トイレ
- 清潔感のある落ち着いたトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすく、心地よく過ごせるよう整えられています。清潔で快適な毎日をしっかり支える設備です。
5/11
- 洗面
- 化粧品や洗面用品をすっきり整理可能。使いやすさと収納力を兼ね備えた清潔感ある空間です。忙しい朝の身支度も効率よく進められます。
6/11
- 設備
- 3口コンロを備え、焼く・煮る・茹でるを同時進行。複数の料理を効率よく作れるため、毎日の調理時間を短縮できます。忙しい日の調理を効率良く支えてくれます。
7/11
- 設備
- 浄水器一体型水栓を採用し、飲み水やお料理にいつでもきれいな水を使用可能。切り替え操作も簡単で、家事に便利です。家族みんなで安心して使えます。
8/11
- 設備
- 調理中に発生する煙やにおいをしっかり排出するレンジフードを装備。キッチンの空気を快適に保ち、お手入れにも配慮。室内へのにおい残りも抑えられます。
9/11
- 設備
- 来訪者を室内モニターで確認できるインターホンを装備。天候や時間を問わず玄関を開ける前に応対でき、ご家族の安心を支えます。防犯対策にも役立ちます。
10/11
- 設備
- キッチンや浴室のリモコンから、ボタン一つでお湯張りや温度設定が可能。忙しい時間帯も入浴準備を進められます。家事の時短にもつながる便利な設備です。
11/11
- 設備
- 温水洗浄機能と暖房便座を備えたトイレを採用。季節を問わず快適に使え、清潔で心地よい毎日の暮らしを支えます。より心地よいトイレ時間を実現します。
その他
1/6
- その他
- 【ペアガラス】ガラスを二重にした構造で、設置することで「断熱性能が高まる」、「遮熱性能が高まる」というようなメリットがあります。
2/6
- その他
- ZEH水準の省エネ住宅で、断熱性・気密性に配慮した快適な住まい。光熱費の負担軽減にもつながり、家族の心地よい暮らしを支えます。
3/6
- その他
- 【ベタ基礎】ベタ基礎は床下すべてが厚いコンクリートで覆われており、建物と地面が直に接しない構造となっています。 そのため湿気による木材の腐食やシロア被害を防ぎやすいことも、大きなメリットのひとつです。
4/6
- その他
- 【構造用合板】木造建築物の床、壁、屋根の下地として使われる、強度・耐震性・耐久性に優れたJAS規格の合板です。
5/6
- その他
- 【断熱工法】高性能断熱材を採用しており国の基準に適合する断熱性能を有します。
6/6
- その他
- 【ホルムアルデヒド】居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。