新築一戸建て
4時間前 更新志木市幸町三丁目 新築一戸建3LDK / 5,080万円
1/11志木市立西原保育園 （徒歩6分） 450m
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 9.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 8.3帖(3階)）
- 建物面積
- 113.69㎡
- 備考
- ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
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- トイレ2ヶ所以上
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収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
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- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
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- 全室フローリング
建物
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- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 志木市立西原保育園 （徒歩6分） 450m
- 志木市立志木第四小学校 （徒歩4分） 290m
- 志木市立志木第二中学校 （徒歩4分） 310m
- ローソン 志木ニュータウン店 （徒歩5分） 340m
- ウェルパーク 志木幸町店 （徒歩6分） 440m
- コープ 幸町店 （徒歩9分） 710m
- 柳瀬川ファミリークリニック （徒歩7分） 520m
- 志木館郵便局 （徒歩3分） 170m
- 館第1児童公園 （徒歩4分） 280m
- 志木市役所 柳瀬川駅前出張所 （徒歩11分） 850m
周辺情報
学校
- 志木市立志木第四小学校(290m)
- 志木市立志木第二中学校(310m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 公園(280m)
- 志木市立西原保育園(450m)
周辺地図
埼玉県志木市幸町3丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
柳瀬川
いいね度：
都内まで電車一本で一時間かからず行ける利便性がありながら、田んぼや公園、川沿いの散歩道など自然の豊富な所もあり、大きなショッピングモールもある。 (60代女性)
いいね度：
ほどよい自然がある。都内に出かけるにも県外に出かけるのも割と行きやすい場所 (30代女性)
いいね度：
古い団地で耐震には不安があるが、日当たり、風通しがとてもいいし、幼稚園と公園が目の前なので気に入っています。 (30代女性)
志木
いいね度：
転勤で越してきたが、生活に不自由も特になく、便利がいいと感じるから。また地域のことに詳しくなくても住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
住むのに不自由はないが、病院のみ同じ系列の病院しかなく、正直ヤブ医者ばかりで重い病にかかった時や救急車を呼ぶ様な時に怖さを感じる。 (30代男性)
いいね度：
都心へのアクセスも良く、近隣には生活に必要なものを買う店が充実していているから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 9.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 8.3帖(3階)） |
| 建物面積 | 113.69㎡ |
| 土地面積 | 71.86㎡（公簿） |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県志木市幸町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC120283号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118785-0007063 |
| 自社管理番号 | B02301-001969 |
情報公開日：2026/11/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/08（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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会社情報
株式会社ベストセレクト 朝霞支社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
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会社紹介
埼玉県エリアを中心に幅広く物件をご紹介中です！東武東上線「朝霞台駅」「志木駅」徒歩約１０分。事前にご予約を入れて頂ければ、早朝・深夜に関わらず物件のご案内をさせていただきます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤哲也
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 競売不動産取扱主任者
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【ベストセレクト朝霞支社】1985年創業、埼玉・東京に7店舗。東武東上線を中心に地域密着型の売買専門不動産会社です■累計販売棟数4万件以上■資金計画や価格交渉などご相談下さい！ ◆「住宅ローン相談」受付中（無料）◆ どこの銀行でどの商品（金利プラン）が良いか，住宅ローンの相談も受付中です。お客様に合わせた金利種類の選択等，お客様一人一人に合わせたプランをご提案させていただきます。また掲載しきれなかったその他の最新情報もお送り致します！
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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- ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 志木市立西原保育園 （徒歩6分） 450m
2/10
- 周辺
- 志木市立志木第四小学校 （徒歩4分） 290m
3/10
- 周辺
- 志木市立志木第二中学校 （徒歩4分） 310m
4/10
- 周辺
- ローソン 志木ニュータウン店 （徒歩5分） 340m
5/10
- 周辺
- ウェルパーク 志木幸町店 （徒歩6分） 440m
6/10
- 周辺
- コープ 幸町店 （徒歩9分） 710m
7/10
- 周辺
- 柳瀬川ファミリークリニック （徒歩7分） 520m
8/10
- 周辺
- 志木館郵便局 （徒歩3分） 170m
9/10
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- 館第1児童公園 （徒歩4分） 280m
10/10
- 周辺
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