志木市本町二丁目 新築一戸建
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新築一戸建て
3時間前 更新志木市本町二丁目 新築一戸建4LDK / 4,990万円
1/17「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした安心・快適に暮らせる住まい。
4,990万円
4LDK/93.97㎡
東武東上線 志木駅 徒歩21分
- JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス36分 市場坂上下車 徒歩3分
- 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 朝霞支社
ポイント
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした安心・快適に暮らせる住まい。震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造。一部車種により2台駐車可。生活施設が身近に点在するライフエリアです。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 93.97㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 志木市立いろは保育園 （徒歩4分） 300m
- 志木市立志木小学校 （徒歩9分） 700m
- 志木市立志木中学校 （徒歩17分） 1300m
- ファミリーマート 富士見水谷東店 （徒歩8分） 600m
- ドラッグセイムス 志木中宗岡4丁目店 （徒歩13分） 1000m
- いなげや 志木柏町店 （徒歩8分） 640m
- ビバホーム 志木店 （徒歩9分） 680m
- 西川医院 （徒歩3分） 230m
- いろは親水公園こもれびのこみち （徒歩5分） 400m
- 志木本町郵便局 （徒歩3分） 190m
- 志木市役所 （徒歩5分） 400m
周辺情報
学校
- 志木市立志木小学校(700m)
- 志木市立志木中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 公園(400m)
- 志木市立いろは保育園(300m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県志木市本町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
子育て支援が充実している点は満足している。道の狭いところがあるのが不満。図書館の蔵書数が少ない、本が古いのが不満 (30代女性)
いいね度：
通勤の便がよく、都内への行きやすい。街も程よい賑わいで、騒がしくなくて落ち着ける (50代男性)
いいね度：
駅周辺は栄えていて不便は全くない。駅から少し離れると静かで過ごしやすい。 (20代女性)
浦和
いいね度：
自然豊かな公園があり、遊歩道も美しく、かかりつけ医もいる。静かで安心できる (40代女性)
いいね度：
自転車圏内に大きめの駅が3つ位あり、最寄り駅の充実度にも満足しているが、自転車圏内でグルメ、買い物、レジャー、美容、大きな病院や専門クリニックなど、必要なことが全て揃うこと、またそのため車も不要な点。 (30代女性)
いいね度：
信頼できる動物病院がある。いつも混んでいるのが難だが、料金もリーズナブル。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,990万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.97㎡ |
| 土地面積 | 101.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県志木市本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.2m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（容積率：前面道路幅員制限による） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日影制限有 宅地造成工事規制区域 景観法 特定盛土規制法 都市再生特別措置法 法22条区域 東武東上線「志木」駅バス5分「市場坂上」停歩約3分 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07207-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118785-0006935 |
| 自社管理番号 | B02301-001769 |
情報公開日：2026/08/31（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/17（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ベストセレクト 朝霞支社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
埼玉県エリアを中心に幅広く物件をご紹介中です！東武東上線「朝霞台駅」「志木駅」徒歩約１０分。事前にご予約を入れて頂ければ、早朝・深夜に関わらず物件のご案内をさせていただきます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
丸山悠太
フットワーク軽く対応させていただきます！
【ベストセレクト朝霞支社】1985年創業、埼玉・東京に7店舗。東武東上線を中心に地域密着型の売買専門不動産会社です■累計販売棟数4万件以上■資金計画や価格交渉などご相談下さい！ ◆「住宅ローン相談」受付中（無料）◆ どこの銀行でどの商品（金利プラン）が良いか，住宅ローンの相談も受付中です。お客様に合わせた金利種類の選択等，お客様一人一人に合わせたプランをご提案させていただきます。また掲載しきれなかったその他の最新情報もお送り致します！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
外観
1/3
- 外観
- 「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした安心・快適に暮らせる住まい。
2/3
- 外観
- 震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい。
3/3
- 外観
- ZEH水準の省エネ住宅（エネルギー消費性能3※削減率20％達成。断熱性能5）
周辺環境
1/11
- 周辺
- 志木市立いろは保育園 （徒歩4分） 300m
2/11
- 周辺
- 志木市立志木小学校 （徒歩9分） 700m
3/11
- 周辺
- 志木市立志木中学校 （徒歩17分） 1300m
4/11
- 周辺
- ファミリーマート 富士見水谷東店 （徒歩8分） 600m
5/11
- 周辺
- ドラッグセイムス 志木中宗岡4丁目店 （徒歩13分） 1000m
6/11
- 周辺
- いなげや 志木柏町店 （徒歩8分） 640m
7/11
- 周辺
- ビバホーム 志木店 （徒歩9分） 680m
8/11
- 周辺
- 西川医院 （徒歩3分） 230m
9/11
- 周辺
- いろは親水公園こもれびのこみち （徒歩5分） 400m
10/11
- 周辺
- 志木本町郵便局 （徒歩3分） 190m
11/11
- 周辺
- 志木市役所 （徒歩5分） 400m
その他
1/2
- その他
- 「志木」駅徒歩約21分の立地。閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。
2/2
- その他
- ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。