和光市南八期 新築一戸建
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新築一戸建て
10時間前 更新和光市南八期 新築一戸建4LDK / 5,499万円
1/12静かな街並みに包まれた住環境で，毎日の暮らしにやさしい安心感が広がります。
1日前 公開
5,499万円
4LDK/97.71㎡
東武東上線 成増駅 バス10分 和光市南下車 徒歩3分
- 東武東上線 和光市駅 バス19分 司法研修所入口下車 徒歩6分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
ポイント
自然の光や風が気持ちの良い三方角地に立地。震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造。大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは16.62帖の広さ。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 97.71㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
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位置
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- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 中里幼稚園 （徒歩11分） 860m
- 和光市立第五小学校 （徒歩18分） 1440m
- 和光市立第三中学校 （徒歩15分） 1200m
- スギドラッグ 和光南店 （徒歩12分） 900m
- ヤオコー和光南店 （徒歩7分） 550m
- コメリハード＆グリーン大泉学園店 （徒歩14分） 1100m
- 医療法人社団健育会ねりま健育会病院 （徒歩24分） 1900m
- 司法研修所内郵便局 （徒歩3分） 600m
- 都立大泉中央公園 （徒歩9分） 650m
- 和光市役所 （徒歩19） 1500m
周辺情報
学校
- 和光市立第五小学校(1,440m)
- 和光市立第三中学校(1,200m)
買い物
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- 総合病院(1,900m)
- 公園(650m)
- 中里幼稚園(860m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県和光市南1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
成増
いいね度：
一番近い駅は３路線利用可で、２路線は始発なので朝ラッシュ時でも２、３本待てば着席可能。池袋新宿渋谷が電車で３０分圏内とアクセス抜群なのに、ものすごく静かで自然ゆたかなところ。 (30代女性)
いいね度：
駅の表側はキャバクラなどあり深夜は歩きたくないが、自宅は駅裏の古くから住んでいる人が多い閑静な住宅街の中にあり、街の雰囲気と言って思い浮かべるよりも治安も良い (40代女性)
いいね度：
以前は交通の便が悪く、近くに買い物できる場所が遠かったが、現在は緑もありながら、交通、買い物、子育てもしやすい環境なため。 (40代男性)
和光市
いいね度：
生活必需品のほとんどは駅周辺まで行けば揃います。繁華街はありませんが、そのおかげか治安がとても良いです。落ち着いた暮らしを求めているので、大変満足しています。 (30代女性)
いいね度：
自然が多いけど、交通アクセスが便利。車があれば買い物に不便しない。のびのびと子育てが出来る。 (30代女性)
いいね度：
住みやすく自然が多いので良い。ただし、喫煙者のマナーが悪すぎる。歩きたばこやポイ捨てが当たり前すぎて嫌だ。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,499万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.71㎡ |
| 土地面積 | 100.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 10戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 北東 4.2m 公道 ) ( 南西 4.2m 公道 ) ( 北西 4.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 2000% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 日影制限有 宅地造成工事規制区域 景観法 法第22条区域 高度地区25m 農地法 和光市まちづくり条例 建ぺい率：角地緩和 ゴミ置場持分：2.76平米×1/7有 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06146-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118785-0006784 |
| 自社管理番号 | B02301-001602 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/06/13
情報有効期限：2026/06/20
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2SLDK/86.53㎡
- 住所
- 埼玉県和光市白子2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
5,580万円
3LDK/93.76㎡
- 住所
- 埼玉県和光市下新倉4丁目
- 交通
- 東武東上線 和光市駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
埼玉県エリアを中心に幅広く物件をご紹介中です！東武東上線「朝霞台駅」「志木駅」徒歩約１０分。事前にご予約を入れて頂ければ、早朝・深夜に関わらず物件のご案内をさせていただきます！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
西方直哉
東上線、埼京線、京浜東北線など幅広くご紹介します！
【ベストセレクト朝霞台志木店】1985年創業、埼玉・東京に8店舗。東武東上線を中心に地域密着型の売買専門不動産会社■累計販売棟数4万件以上■資金計画や価格交渉などご相談下さい！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
外観
1/1
- 外観
- 静かな街並みに包まれた住環境で，毎日の暮らしにやさしい安心感が広がります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 中里幼稚園 （徒歩11分） 860m
2/10
- 周辺
- 和光市立第五小学校 （徒歩18分） 1440m
3/10
- 周辺
- 和光市立第三中学校 （徒歩15分） 1200m
4/10
- 周辺
- スギドラッグ 和光南店 （徒歩12分） 900m
5/10
- 周辺
- ヤオコー和光南店 （徒歩7分） 550m
6/10
- 周辺
- コメリハード＆グリーン大泉学園店 （徒歩14分） 1100m
7/10
- 周辺
- 医療法人社団健育会ねりま健育会病院 （徒歩24分） 1900m
8/10
- 周辺
- 司法研修所内郵便局 （徒歩3分） 600m
9/10
- 周辺
- 都立大泉中央公園 （徒歩9分） 650m
10/10
- 周辺
- 和光市役所 （徒歩19） 1500m