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新築一戸建て三鷹市牟礼七期　新築一戸建3LDK / 8,499万円

  • 「三鷹台」駅徒歩約19分，生活施設が身近に整うライフエリアです。

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1日前 公開

8,499万円

支払い目安：23.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：86.27㎡土地面積：100.64㎡（公簿）

築年数

2026年1月(新築)

交通

京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分

  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店

会社情報

ポイント

大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは17.2帖の広さ。ロフトやウォークインクローゼットなど充実の収納スペース。セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。教育施設や生活施設が身近に点在する住環境。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階)）

建物面積
86.27㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ソラストみたか台保育園 （徒歩5分） 350m
  • 三鷹市立北野小学校 （徒歩11分） 850m
  • 三鷹市立第六中学校 （徒歩10分） 750m
  • セブンイレブン三鷹南原店 （徒歩2分） 100m
  • サンドラッグ三鷹牟礼店 （徒歩7分） 500m
  • 業務スーパー三鷹店 （徒歩7分） 500m

周辺情報

学校

  • 三鷹市立北野小学校(850m)
  • 三鷹市立第六中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • ソラストみたか台保育園(350m)

周辺地図

東京都三鷹市牟礼5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹台

  • いいね度：5点中5点の評価

    この街で大概の用事は済ませられる。複数の鉄道路線、空港まで直通の高速バス等利便性の高さもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯が多いのと、自宅から幼稚園や学校が近いので通学に便利です。駅歩はありますが、バスや自転車で大きな駅に出やすいのであまり不便さは感じません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いのに大きな公園がある、お店が充実していて電車に乗らなくてもひととおり揃う (50代女性)

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久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    井の頭線の始発駅、富士見ヶ丘。散歩・運動に最適、 神田川遊歩道、善福寺遊歩道、井の頭公園、大型スーパー、オーケー・オオゼキ等充実 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心までも電車ですぐに出れる。でも、わざわざ出なくても駅まで出れば大体の物は揃う。緑が多い。お散歩にも便利だし、ペットにも嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスの利便性がたかい。飲食店などが多く、また近くにスーパーもあり便利だから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,499万円

支払い目安：23.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階)）
建物面積86.27㎡
土地面積100.64㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都三鷹市牟礼5丁目

交通
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
総戸数3戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 )
セットバック無
私道負担面積

122㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域 高度地区 日影制限有 宅地造成工事規制区域 景観法 法22条区域 道路斜線制限 北側斜線制限 高さ制限10ｍ 最低敷地面積100平米・90平米 都市計画道路

敷地面積に共有地面積含む：0.62平米 用途地域：一部第一種中高層住居専用地域

LIFULL HOME'S 物件番号0118785-0006751
自社管理番号B02301-001111

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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    接客スペース
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  • 6 /8
    キッズスペース
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    駐車場
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株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店

埼玉県朝霞市朝志ケ丘３丁目5-1
交通
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(08)第005084号
優良店認定

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会社紹介

埼玉県エリアを中心に幅広く物件をご紹介中です！東武東上線「朝霞台駅」「志木駅」徒歩約１０分。事前にご予約を入れて頂ければ、早朝・深夜に関わらず物件のご案内をさせていただきます！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤哲也

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 競売不動産取扱主任者

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【ベストセレクト朝霞台志木店】1985年創業、埼玉・東京に7店舗。東武東上線を中心に地域密着型の売買専門不動産会社■累計販売棟数4万件以上■資金計画や価格交渉などご相談下さい！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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