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新築一戸建て三鷹市牟礼七期　新築一戸建4LDK / 7,998万円

  • 「三鷹台」駅徒歩約19分，生活施設が身近に整うライフエリアです。

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7,998万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.06㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分

  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店

会社情報

ポイント

大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは17.5帖の広さ。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備。セカンドカーにも嬉しい並列2台分の駐車スペース。教育施設や生活施設が身近に点在する住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 7.6帖(2階)）

建物面積
91.06㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ソラストみたか台保育園 （徒歩5分） 350m
  • 三鷹市立北野小学校 （徒歩11分） 850m
  • 三鷹市立第六中学校 （徒歩10分） 750m
  • セブンイレブン三鷹南原店 （徒歩2分） 100m
  • サンドラッグ三鷹牟礼店 （徒歩7分） 500m
  • 業務スーパー三鷹店 （徒歩7分） 500m
  • コープ牟礼店 （徒歩3分） 220m
  • 三鷹さくらクリニック （徒歩分） 650m
  • 牟礼下本宿児童遊園 （徒歩3分） 230m

周辺情報

学校

  • 三鷹市立北野小学校(850m)
  • 三鷹市立第六中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • ソラストみたか台保育園(350m)

周辺地図

東京都三鷹市牟礼5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹台

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近く、都立の公園が近くにあり、商業施設もデパート、スーパー、家電店、ユニクロが１０分以内にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    吉祥寺駅から自転車やバスならば比較的近く、吉祥寺駅に向かう途中には井の頭公園があり、かつ吉祥寺駅周辺は商業施設が充実している。また、自宅周辺は閑静な住宅街でありかつ、24時間営業のスーパーもある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに井の頭公園があり緑が多い 吉祥寺に30分以内でショッピングに行かれ便利 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい面では満足、飲食店が少なかったり1路線しか通ってない事がマイナスポイント (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が発達しているので都心にも出やすいし、閑静な住宅地で緑も多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近い。ファミリーレストランが多い。図書館がいくつもある。児童館やコミュニティセンターが会って子供達の居場所がある。緑が多い。駅から遠いけど、交通の便も悪くはない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,998万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 7.6帖(2階)）
建物面積91.06㎡
土地面積140.87㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都三鷹市牟礼5丁目

交通
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
総戸数3戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 )
セットバック無
私道負担面積

122㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域 高度地区 日影制限有 宅地造成工事規制区域 景観法 法22条区域 道路斜線制限 北側斜線制限 高さ制限10ｍ 最低敷地面積100平米・90平米 都市計画道路

敷地面積に共有地面積含む：27.75平米 用途地域：一部第一種中高層住居専用地域

LIFULL HOME'S 物件番号0118785-0006407
自社管理番号B02301-001109

情報公開日：2025/10/25

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店

埼玉県朝霞市朝志ケ丘３丁目5-1
交通
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定

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会社紹介

埼玉県エリアを中心に幅広く物件をご紹介中です！東武東上線「朝霞台駅」「志木駅」徒歩約１０分。事前にご予約を入れて頂ければ、早朝・深夜に関わらず物件のご案内をさせていただきます！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤哲也

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 競売不動産取扱主任者

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【ベストセレクト朝霞台志木店】1985年創業、埼玉・東京に7店舗。東武東上線を中心に地域密着型の売買専門不動産会社■累計販売棟数4万件以上■資金計画や価格交渉などご相談下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番