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新築一戸建てAsobi-創家　岡崎市渡町第三4LDK / 4,190万円

  • 外観を拡大表示1/28

    50坪以上のお土地です。（※解体前の画像です）

    本日 公開

    4,190万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道本線 西岡崎駅 徒歩22分

    • 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩33分
    • 名鉄バス「牧内」停　1415ｍ　徒歩約18分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

    会社情報

    ポイント

    期間限定でカラーセレクト可能！ ◆駐車場3台（車種による）◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆パントリー◆2WIC◆SIC◆オール電化

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    105.51㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR東海道本線 「西岡崎」駅　1706m　徒歩約22分　東海道本線の駅。2020年3月20日にエレベーターが設置された。岡崎駅が管理する無人駅である。自動券売機と自動改札機が設置されている。
    • 矢作南小学校　1700m　徒歩約22分　愛知県岡崎市の公立小学校。校訓は「つとめてやむな」。著名人は石川祐希（バレーボール選手）を選出しています。
    • 矢作中学校　4000m　徒歩約50分　愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市暮戸町に位置する中学校。1892年（明治25年）12月1日に創立した。
    • まこと会渡保育園　1500m　徒歩約19分　渡保育園は善国寺の南に建つ保育園です。田園地帯にあります。保育時間：【平日・土曜日】午前7時～午後7時
    • フェルナ大和店　1700m　徒歩約22分　野菜や果物が安い・肉・魚が安い・品ぞろえが豊富と評判です。
    • サンドラッグ岡崎大和店　1600m　徒歩約20分　医薬品、食料品、コスメティック、日用品が揃っています。
    • ローソン岡崎渡町店　770m　徒歩約10分　品揃えが豊富です。24時間営業。駐車場が入りやすいです。
    • 葵クリニック西岡崎　1400m　徒歩約18分　葵セントラル病院を母体とする医療法人葵の分院として開院しました。透析と一般内科外来を並列で行っています。
    • 渡児童遊園　15m　徒歩約1分　すべり台とブランコがある小さな公園です。

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立矢作南小学校(1,700m)
    • 岡崎市立矢作中学校(4,000m)

    買い物

    • コンビニ(770m)
    • スーパー(1,700m)
    • 商店街(1,747m)

    その他施設

    • 総合病院(2,357m)
    • 公園(15m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市渡町字折角

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      名鉄本線が通っており、名古屋まで４０分ほどで行ける。国道１号もあり、車での移動もしやすい。スーパー、コンビニもあるので、一通りのものは入手できる。昔から治安も悪くない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      j自分のふるさとであり、地元の仲間がいて、楽しく生活できているから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず。私にとってはちょうど良い環境かなーと思うため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六名

    • いいね度：5点中4点の評価

      物凄く都会でもないが程よい感じで生活に困らなく駅歩徒歩園内だから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な衣食住を含め様々な機関の病院や夜間診療もあるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今、大河ドラマの舞台になっているためいろいろなイベントが有り、街全体が活気が有ると思う。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積105.51㎡
    土地面積176.17㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    愛知県岡崎市渡町字折角

    交通
    • JR東海道本線 西岡崎駅 徒歩22分
    • 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩33分
    • 名鉄バス「牧内」停　1415ｍ　徒歩約18分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 5.9m 公道 間口11m ) ( 北西 5.9m 公道 間口11.7m )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、岡崎市広告物条例、周辺環境に影響を及ぼすおそれのある特定事業手続き及び実施に関する条例、他

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限10月末まで）

    建築確認番号確認サービス第 KS126-0420-55909 号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002878
    自社管理番号5535743

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    愛知県岡崎市下和田町字高畑8
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    JR東海道本線 岡崎駅駅 3.2km
    築年数
    築1年
    岡崎市赤渋町　新築戸建て　全3棟　1号棟
    岡崎市赤渋町　新築戸建て　全3棟　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,199.5万円

    3LDK/104.33㎡

    住所
    愛知県岡崎市赤渋町字上郷中48
    交通
    愛知環状鉄道 六名駅駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
    岡崎市緑丘全2棟2号棟　新築戸建て
    岡崎市緑丘全2棟2号棟　新築戸建て
    新築戸建て

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    3,790万円

    4LDK/91.31㎡

    住所
    愛知県岡崎市緑丘3丁目11-3
    交通
    名鉄名古屋本線 緑丘小学校前下車駅 徒歩3分
    築年数
    築0年
    愛知県岡崎市稲熊町字後田
    愛知県岡崎市稲熊町字後田
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,090万円

    3LDK・4LDK/100.84㎡

    住所
    愛知県岡崎市稲熊町字後田
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩8分
    JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩8分
    土地

    価格がより安い

    3,890万円

    住所
    愛知県岡崎市羽根町字池下
    交通
    JR東海道本線 岡崎駅駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩10分～11分
    JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩10分～11分
    土地

    価格がより安い

    2,270万円

    住所
    愛知県岡崎市大和町字川原
    交通
    JR東海道本線 西岡崎駅駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩27分
    JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩27分
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    建物面積がより広い

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    住所
    愛知県岡崎市赤渋町字野中
    交通
    JR東海道本線 岡崎駅駅 徒歩27分
    築年数
    築0年
    JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩26分～27分
    JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩26分～27分
    土地

    価格がより安い

    1,700万円

    住所
    愛知県岡崎市赤渋町字郷東
    交通
    JR東海道本線 岡崎駅駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
    愛知県岡崎市上地4丁目
    愛知県岡崎市上地4丁目
    新築戸建て

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    住所
    愛知県岡崎市上地4丁目
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩10分～11分
    JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩10分～11分
    新築戸建て

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    住所
    愛知県岡崎市大和町字川原
    交通
    JR東海道本線 西岡崎駅駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社不動産SHOPナカジツ

    愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
    交通
    • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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