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新築一戸建て岡崎市上地町第7(全2棟)　2号棟3LDK / 3,290万円

  • 各居室収納に、玄関収納、床下収納のある収納充実な間取りです。

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本日 公開

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 相見駅 徒歩27分

  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 3.1km
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

会社情報

ポイント

☆駐車場2台以上可能☆全居室収納付き☆三面採光☆日当たり良好☆玄関収納☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
100.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
各居室収納に、玄関収納、床下収納のある収納充実な間取りです。
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内観外観

位置

  • 高台

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 福岡小学校まで　940m　徒歩約12分●学校と地元が密着している地域で、部活や子ども会活動も盛ん。子供たちの心を広く・深く・豊かにという思いのもと、児童詩教育に取り組んでいる。
  • 福岡中学校まで　803m　徒歩約11分●愛知県岡崎市福岡町にある公立中学校。【校訓】剛 操「剛」は、意思の強さを「操」は、正しいと思ったことを守って心の変わらないことを示します。
  • 相見駅まで　2100m　徒歩約27分
  • ローソン幸田船附店まで　1133m　徒歩約15分
  • エクボ福岡店まで　1012m　徒歩約13分
  • V・ドラッグ上地店まで　749m　徒歩約10分
  • 岡崎上地郵便局まで　1045m　徒歩約14分
  • 福岡保育園まで　657m　徒歩約9分●岡崎市が運営する公立の施設です。園庭が広く、園舎は2階建てです。土曜日も平日と同じ時間帯で受け入れています。
  • みやこ幼稚園(こども園)まで　990m　徒歩約13分　●昭和56年、青山学園が最初に設立した幼稚園です。幼稚園の近くには土呂八幡宮の森が広がり、園外活動などで訪れています。

周辺情報

学校

  • 岡崎市立福岡小学校(991m)
  • 岡崎市立福岡中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(1,169m)
  • スーパー(1,039m)
  • 商店街(1,682m)

その他施設

  • 総合病院(752m)
  • 公園(893m)

周辺地図

愛知県岡崎市上地町字下屋敷

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

相見

  • いいね度：5点中4点の評価

    私的には住みやすい土地であると感じるが子供たちはバス停まで遠いとか坂があって自転車は無理とか言うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い子育て世代が多く、活気がある。古からのしがらみもなく窮屈さは感じない。徒歩圏内に生活必需品が賄われており、生活できる環境にある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    補助金をもらえたり子育てに力を入れていたり満足できる所が多い。駅ができたことはうれしいが駅の周りがもう少し栄えたらいいのかなと思いどちらかといえばにしました。 (30代女性)

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岡崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋駅まで電車で30分でいけるし、イオンモール岡崎もあって買い物に困らない田んぼもありほどよく田舎 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今、大河ドラマの舞台になっているためいろいろなイベントが有り、街全体が活気が有ると思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが沢山ある。大型のイオンもあるし、便利。電車がちょっと不便 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積100.44㎡
土地面積166.94㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県岡崎市上地町字下屋敷

交通
  • JR東海道本線 相見駅 徒歩27分
  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 3.1km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 3.3m 公道 間口9.9m ) ( 北 2.9m 公道 間口15m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

建基法22条指定区域、盛土規制法

※セットバック有

建築確認番号第HPA-25-14752-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002844
自社管理番号5510279

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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