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新築一戸建て岡崎市福岡町8期　4号地　4号地4LDK / 3,690万円

  • バス停まで徒歩約6分で通勤・通学に便利です！

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3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.49㎡

築年数
新築
交通

愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩29分

  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

会社情報

ポイント

☆駐車3台可能 ☆各居室に収納有り！ ☆システムキッチン ☆トイレ二か所 ☆LDK16帖以上で広々 ☆EVコンセント付きのため自宅で電気自動車の充電可能 ☆周辺環境充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.49㎡
備考
各居室に収納スペースがあるためお荷物が多いご家族でも安心です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 平面駐車場
  • EV充電設備

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ローソン岡崎若松店まで　870m　徒歩約11分
  • ザ・ビッグエクスプレス岡崎福岡店まで　553m　徒歩約7分
  • ゲンキー福岡町店まで　473m　徒歩約6分
  • 岡崎信用金庫福岡支店まで　385m　徒歩約5分
  • 福岡郵便局まで　587m　徒歩約8分
  • 福岡小学校まで　855m　徒歩約11分●学校と地元が密着している地域で、部活や子ども会活動も盛ん。子供たちの心を広く・深く・豊かにという思いのもと、児童詩教育に取り組んでいる。
  • 福岡中学校まで　1500m　徒歩約19分●愛知県岡崎市福岡町にある公立中学校。【校訓】剛 操「剛」は、意思の強さを「操」は、正しいと思ったことを守って心の変わらないことを示します。
  • 福岡保育園まで　767m　徒歩約10分●岡崎市が運営する公立の施設です。園庭が広く、園舎は2階建てです。土曜日も平日と同じ時間帯で受け入れています。

周辺情報

学校

  • 岡崎市立福岡小学校(959m)
  • 岡崎市立福岡中学校(1,458m)

買い物

  • コンビニ(859m)
  • スーパー(614m)
  • 商店街(1,362m)

その他施設

  • 総合病院(1,173m)
  • 公園(1,286m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

愛知県岡崎市福岡町字御坊山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、通勤時間もそこまで長くない。子育てをする上で必要なものが車で行けるエリアに集中している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人がいい。人の多さと自然の多さもちょうどいい。最近自然は少なくなってきたけどお店と町の感じはベストです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近い割に静かで、閑静な住宅街という感じですが、大型の商業施設も徒歩で行ける便利さもあります。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積96.49㎡
土地面積139.93㎡（実測）
築年月

2025年9月（新築）

所在地

愛知県岡崎市福岡町字御坊山

交通
  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

第1種高度地区18ｍ、都市再生とくべつ措置法、景観法、文化財保護法、法第22条区域、がけ条例

・その他法令制限：第一種高度地区18ｍ、都市再生とくべつ措置法、景観法、文化財保護法、法第22条区域、がけ条例 ・開発許可番号：5岡崎市指令建指第051042−1号（検査済証：6建指第051042−51号（2024年5月31日検査済証取得）） ■■■間取■■■ ・リビング全体を見渡せるカウンター式キッチン！ ・水回りが集中していて家事動線がいい間取！ ・各居室に収納スペースがあり収納充実！ ■■■設備■■■ ・トイレが2か所あるので混みやすい朝でも安心！ ・EVコンセント付きのため自宅で電気自動車の充電可能！ ■■■周辺環境■■■ ・最寄りバス停は徒歩約6分で通勤・通学に便利です！ ・保育園が近く、小さいお子様がいても安心です！ ・徒歩圏内に商業施設が充実していて住みやすい住環境です！

建築確認番号確認サービス第KS125-0420-50272号
LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002763
自社管理番号5478220

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

古山恭介

保有資格：宅地建物取引士

地域密着型の不動産屋です！なんでもご相談ください！

閑静な住宅街でありながら、徒歩圏内に商業施設が充実していて住みやすい住環境です。各居室に収納スペースあるのでお荷物が多い方でも安心です。 気になられた方はぜひ弊社ナカジツまでお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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