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新築一戸建て岡崎市福岡町8期　3号地　3号地4LDK / 3,490万円

  • バス停まで徒歩約6分で通勤・通学に便利です！

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.75㎡

築年数
新築
交通

愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩29分

  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩29分
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無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

会社情報

ポイント

☆駐車2台可能 ☆各居室に収納有り！ ☆システムキッチン ☆トイレ二か所 ☆LDK16帖以上で広々 ☆EVコンセント付きのため自宅で電気自動車の充電可能 ☆周辺環境充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
94.75㎡
備考
各居室に収納スペースがあるためお荷物が多いご家族でも安心です！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • EV充電設備

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ローソン岡崎若松店まで　870m　徒歩約11分
  • ザ・ビッグエクスプレス岡崎福岡店まで　553m　徒歩約7分
  • ゲンキー福岡町店まで　473m　徒歩約6分
  • 岡崎信用金庫福岡支店まで　385m　徒歩約5分
  • 福岡郵便局まで　587m　徒歩約8分
  • 福岡小学校まで　855m　徒歩約11分●学校と地元が密着している地域で、部活や子ども会活動も盛ん。子供たちの心を広く・深く・豊かにという思いのもと、児童詩教育に取り組んでいる。
  • 福岡中学校まで　1500m　徒歩約19分●愛知県岡崎市福岡町にある公立中学校。【校訓】剛 操「剛」は、意思の強さを「操」は、正しいと思ったことを守って心の変わらないことを示します。
  • 福岡保育園まで　767m　徒歩約10分●岡崎市が運営する公立の施設です。園庭が広く、園舎は2階建てです。土曜日も平日と同じ時間帯で受け入れています。

周辺情報

学校

  • 岡崎市立福岡小学校(760m)
  • 岡崎市立福岡中学校(1,259m)

買い物

  • コンビニ(843m)
  • スーパー(415m)
  • 商店街(1,387m)

その他施設

  • 総合病院(974m)
  • 公園(1,087m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

愛知県岡崎市福岡町字北御坊山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋駅まで電車で30分でいけるし、イオンモール岡崎もあって買い物に困らない田んぼもありほどよく田舎 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもバス停も駅もインターチェンジも近く、とても便利だが、小さな山を開発した土地なので、坂が多かったりする。自転車を使いたいけれど、坂の方向に行くときは、歩きか車になってしまうのが残念 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーもあり、大型商業施設もあり、駅までも丁度良い距離で、運動も出来るから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積94.75㎡
土地面積129.36㎡（実測）
築年月

2025年9月（新築）

所在地

愛知県岡崎市福岡町字北御坊山

交通
  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

第1種高度地区18ｍ、都市再生とくべつ措置法、景観法、文化財保護法、法第22条区域、がけ条例

・その他法令制限：第一種高度地区18ｍ、都市再生とくべつ措置法、景観法、文化財保護法、法第22条区域、がけ条例 ・開発許可番号：5岡崎市指令建指第051042−1号（検査済証：6建指第051042−51号（2024年5月31日検査済証取得）） ■■■間取■■■ ・リビング全体を見渡せるカウンター式キッチン！ ・水回りが集中していて家事動線がいい間取！ ・各居室に収納スペースがあり収納充実！ ■■■設備■■■ ・トイレが2か所あるので混みやすい朝でも安心！ ・EVコンセント付きのため自宅で電気自動車の充電可能！ ■■■周辺環境■■■ ・最寄りバス停は徒歩約6分で通勤・通学に便利です！ ・保育園が近く、小さいお子様がいても安心です！ ・徒歩圏内に商業施設が充実していて住みやすい住環境です！

建築確認番号第KS125-0410-50377号
LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002762
自社管理番号5478219

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

古山恭介

保有資格：宅地建物取引士

地域密着型の不動産屋です！なんでもご相談ください！

閑静な住宅街でありながら、徒歩圏内に商業施設が充実していて住みやすい住環境です。各居室に収納スペースあるのでお荷物が多い方でも安心です。 気になられた方はぜひ弊社ナカジツまでお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
火曜日・水曜日

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