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新築一戸建て岡崎市欠町字左義長　1号棟4LDK / 3,780万円

  • 南向きの日当たりの良い新築戸建です。徒歩圏内で小・中学校やお買い物施設が揃っています！

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.64㎡

築年数
新築
交通

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩24分

  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

会社情報

ポイント

☆南面道路のため陽当たり良好 ☆閑静な住宅街 ☆食洗器付 ☆LDK18帖以上 ☆設計住宅性能評価書付 ☆建設住宅性能評価取得 ☆駐車場約2台分 ☆市街地へのアクセス良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.64㎡
備考
食洗機やパントリー、ファミリークローゼットなど、あると嬉しいが完備された間取りです！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで約1918ｍ　車約5分　市役所や岡崎城などに近く、駅周辺は中心市街地が広がることから、市の中心駅としての役割を担っている。
  • 根石小学校まで約400ｍ　徒歩約5分　校訓「全力をつくせ」の下「自ら学ぶ」「心が豊か」「体を鍛える」という知・徳・体の調和をとる。
  • 甲山中学校まで約1000ｍ　徒歩約13分　1947年に開校した。校名の「甲山」の由来は、同市六供町の甲山から。
  • 岡崎女子短期大学付属第一早蕨幼稚園まで約800ｍ　徒歩約10分　昭和48年、第二早蕨幼稚園開園に伴い清光学園岡崎女子短期大学付属第一早蕨幼稚園として改名しました。
  • ファミリーマート岡崎元欠町店まで約140ｍ　徒歩約2分
  • フィールKAKEMACHI店まで約550ｍ　徒歩約7分　岡崎インターから車で約3分、竜東メーンロード沿い東公園近くある。
  • スギ薬局岡崎欠町店まで約230ｍ　徒歩約3分　医薬品はもちろん、食料や飲料水、生活雑貨などがリーズナブルな価格で豊富に揃ってます。
  • 岡崎中町郵便局まで徒歩約460ｍ　徒歩約6分

周辺情報

学校

  • 岡崎市立根石小学校(554m)
  • 岡崎市立甲山中学校(1,285m)

買い物

  • コンビニ(57m)
  • スーパー(630m)
  • 商店街(2,049m)

その他施設

  • 総合病院(1,227m)
  • 公園(1,519m)

周辺地図

愛知県岡崎市欠町字左義長

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持っている人には　インターが 近く便利　病院が多い　買い物が便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季を感じながら生活ができ、またその季節に開催されるイベントを楽しむことができる。例えば花火大会、さくら祭りなど。日常生活で必要なこと（買い物、金融機関）は徒歩、自転車で済ますことができる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型スーパーがあり遅くまでやっている。夜遅く映画を見に行ける。 (40代男性)

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男川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも沢山あり、ある程度の購入品は歩いてでもいける距離にあるし、田んぼなどの自然もあり散歩コースもたくさんある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣住民がお付き合いしやすい人が多く、若者、お年寄りなどバランスが良いと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品やファッションのお店屋さんも近くにいろいろとあり、とても便利です。公園や自然も程よくあるので、ウオーキングや散歩にもよいです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.64㎡
土地面積114.05㎡（公簿）
築年月

2025年4月（新築）

所在地

愛知県岡崎市欠町字左義長

交通
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 間口6.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

※完成物件 ※司法書士は売主指定 ※TVアンテナ、網戸、居室照明、カーテンレール別途必要です。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。

建築確認番号第KS124-0410-64558号
LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002703
自社管理番号5475504

情報公開日：2025/06/19

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

工藤昌志

保有資格：宅地建物取引士

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閑静な住宅街でありながら、市街地へのアクセス良好のため通勤・通学・外出に便利な立地です。周辺交通量も少ないためお子様がいても安心です。 少しでも気になられた方はぜひお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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