群馬県館林市東美園町 全2区画 1号棟 1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新群馬県館林市東美園町 全2区画 1号棟 1号棟3LDK / 3,098万円
1/30【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。
1日前 公開
3,098万円
3LDK/98.55㎡
東武伊勢崎線 茂林寺前駅 徒歩23分
- 東武伊勢崎線 館林駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社ファイブイズホーム
ポイント
【NEW】館林市東美園町全2区画 1号棟！ ☆5台駐車可能な88坪☆ ☆小中学校が徒歩13分圏内の平屋の新築住宅☆ ☆国道354号線へのアクセス良好で通勤・通学にもレジャーにも便利な立地☆
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖(1階) 洋室 8.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 98.55㎡
- 備考
- 【館林市東美園町全2区画 1号棟 間取図】 洗面室に天井付き物干し金物があり部屋干しがラクラクできます♪土間収納とパントリーがあり収納力のある間取です。内装ではお洒落なクロスの貼り分けが多くあります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】館林市立美園小学校まで860ｍ
- 【中学校】第四中学校まで1010ｍ
- 【駅】茂林寺前まで1840ｍ
- 【保育園】館林市立美園保育園まで540ｍ
- 【保育園】私立双葉保育園まで1110ｍ
- 【幼稚園】館林市杉並幼稚園まで1340ｍ
- 【その他】第1・第2美園学童クラブまで810ｍ
- 【スーパー】フレッセイ館林美園店まで260ｍ
周辺情報
学校
- 館林市立美園小学校(860m)
- 第四中学校(1,010m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(260m)
- 商店街(800m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 公園(170m)
- 茂林寺前(1,840m)
周辺地図
群馬県館林市東美園町1号棟 全2区画
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
茂林寺前
いいね度：
求人が多く働きやすい。ドラッグストアが多くありスーパーに行くより価格が安い店が多い。麺をテーマにしたイベントがあって楽しむことができる (40代男性)
いいね度：
子ども支援が近隣に比べたら少なすぎる。できれば支援が充実しているところに行きたいが、地元で親も近くにいるため動けないのが現状。 (30代女性)
いいね度：
都内に行くのが便利。東北道がすぐで便利。暑いので有名な館林市。佐野が隣で便利。美味しいラーメン屋がいっぱいある。 (40代女性)
館林
いいね度：
人混みがないし、行列もない。図書館も空いていてとても使いた酔 (60代女性)
いいね度：
自然環境もほどほどに整っており、車社会ではあるが、それほど空気も汚れていなくて住みやすい街だと思う。大きな商業施設はないが、車ですぐに他県へ出られる位置にあるのでショッピングにも困らない。物価も安い。 (40代女性)
いいね度：
治安も良く隣同士の県が近く便はそこまで良くないが都内までも遠くないし高速も通ってるので車さえあれば何処でも行ける。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,098万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖(1階) 洋室 8.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 98.55㎡ |
| 土地面積 | 292.16㎡（公簿） |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 群馬県館林市東美園町1号棟 全2区画 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口16.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：ファイブイズホーム 歩いて260mの場所に、フレッセイ館林美園店があります。新築戸建てはみんなの夢です。宅配ボックス付きですので不在時の荷物受け取りができます。ゆとりのあるスペースが魅力のウォークインクロゼットです。注目度の高い駐車スペースが5台以上なので車好きに適しています。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265824640号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0019374 |
| 自社管理番号 | 121267 |
情報公開日：2026/11/14（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/14（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/28
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- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,098万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 20:00
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
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間取り
1/1
- 間取り
- 【館林市東美園町全2区画 1号棟 間取図】 洗面室に天井付き物干し金物があり部屋干しがラクラクできます♪土間収納とパントリーがあり収納力のある間取です。内装ではお洒落なクロスの貼り分けが多くあります。
設備
1/6
- 設備
- 【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。
2/6
- 設備
- 【エコジョーズ(設備画像)】 ■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
3/6
- 設備
- 【食器洗い乾燥機(設備画像)】 ■家事の効率UPに一役買ってくれる食洗機は手荒れも軽減し節水も実現してくれます。
4/6
- 設備
- 【シャッター(設備画像)】 ■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
5/6
- 設備
- 【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】 ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
6/6
- 駐車場
- 【外水栓(設備画像)】 ■立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】館林市立美園小学校まで860ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】第四中学校まで1010ｍ
3/8
- 周辺
- 【駅】茂林寺前まで1840ｍ
4/8
- 周辺
- 【保育園】館林市立美園保育園まで540ｍ
5/8
- 周辺
- 【保育園】私立双葉保育園まで1110ｍ
6/8
- 周辺
- 【幼稚園】館林市杉並幼稚園まで1340ｍ
7/8
- 周辺
- 【その他】第1・第2美園学童クラブまで810ｍ
8/8
- 周辺
- 【スーパー】フレッセイ館林美園店まで260ｍ
その他
1/15
- その他
- 【館林市東美園町全2区画 1号棟 外観完成イメージ】 グレー系で統一したシックで落ち着いた佇まいの外観です。
2/15
- その他
- 【館林市東美園町全2区画 1号棟 区画図】 敷地面積292.16？(88.37坪) 建物面積98.55？(29.81坪) 駐車合計5台駐車可能！！
3/15
- その他
- 【館林市東美園町全2区画 1号棟 玄関(同形状・同仕様写真)】約50足の靴が収納できるシューズボックスが標準装備されています。ご家族全員分が収まる大きさですので玄関がスッキリ片付きます。
4/15
- その他
- 【館林市東美園町全2区画 1号棟 リビング(同形状・同仕様写真)】 21.4帖のLDKには南側の掃き出し窓から明るい陽が入りご家族の団らんの場所にぴったりです。
5/15
- その他
- 【館林市東美園町全2区画 1号棟 洗面室(同形状・同仕様写真)】 鏡裏全体が収納になっており中央の金網部分では濡れたコップなどがそのまま置けて乾かせられます。電動場ブラシ等が収納したまま充電できます。
6/15
- その他
- 【館林市東美園町全2区画 1号棟 洗面室収納(同形状・同仕様写真)】 洗面室にある物入は可動棚付きです。高さが変えられる便利な収納です。タオルやシャンプーなどのストック置場にもぴったりです。
7/15
- その他
- 【館林市東美園町全2区画 1号棟 主寝室収納(同形状・同仕様写真)】 主寝室にあるWICです。ハンガーパイプが2本備え付きで洋服がハンガーのまま収納できるのでとても見やすく整理も簡単ですね。
8/15
- その他
- 【館林市東美園町全2区画 1号棟 外観完成イメージ】 グレー系で統一したシックで落ち着いた佇まいの外観です。
9/15
- その他
- 【館林市東美園町全2区画 現地写真】 2区画全体写真です。
10/15
- その他
- 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ■ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
11/15
- その他
- 【検査・チェック】 ■「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています
12/15
- その他
- 【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用。
13/15
- その他
- 【防腐防蟻処理】 ■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1ｍ以内の外壁軸組や、浴室やキッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。
14/15
- その他
- 【地盤調査・地盤改良】 ■全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
15/15
- その他
- 【鉄筋コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。