群馬県館林市大街道2丁目 全1区画
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新築一戸建て
14時間前 更新群馬県館林市大街道2丁目 全1区画4LDK / 2,898万円
1/30【館林市大街道2丁目全1区画 間取図】 4LDK2階建の物件です。2階の広いバルコニーは廊下から出入り可能で、ご家族間のプライバシーも守られます。主寝室にはWICがふたつ有ります。
ポイント
≪NEW≫館林市大街道2丁目全1区画！ ◇初期費用0円で始められる太陽光発電システム搭載住宅◇ ◇2階の広いバルコニーは廊下から出入り可能で、ご家族間のプライバシーも守られます◇
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2）
- 建物面積
- 108.57㎡
- 備考
- 【館林市大街道2丁目全1区画 間取図】 4LDK2階建の物件です。2階の広いバルコニーは廊下から出入り可能で、ご家族間のプライバシーも守られます。主寝室にはWICがふたつ有ります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】館林市立第一小学校まで1780ｍ
- 【中学校】館林市立第一中学校まで1440ｍ
- 【駅】渡瀬駅まで1630ｍ
- 【その他】館林市立北こども園まで1590ｍ
- 【保育園】館林市立松波保育園まで1120ｍ
- 【その他】私立聖ルカこども園まで885ｍ
- 【その他】聖ルカ学童クラブまで1580ｍ
周辺情報
学校
- 館林市立第一小学校(1,780m)
- 館林市立第一中学校(1,440m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(560m)
- 商店街(1,130m)
- ドラッグストア(1,070m)
その他施設
- 公園(740m)
- 渡瀬駅(1,630m)
周辺地図
群馬県館林市大街道2丁目全1区画
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
渡瀬
いいね度：
治安も良く隣同士の県が近く便はそこまで良くないが都内までも遠くないし高速も通ってるので車さえあれば何処でも行ける。 (30代女性)
いいね度：
災害も少なく、物価も高くない。農作物を作っている人が多く、野菜などはいただきものでまかなえる。自転車は走るスペースが少ない、歩道がガタガタで歩きづらいなところは自分には合わないなと思っている。 (50代女性)
いいね度：
災害が比較的少ないので暑いですが安心して住める街だと思っています。 (30代女性)
館林
いいね度：
生まれも育ちもこのなので住み慣れている。外食には恵まれていて美味しい店がたくさんある (40代男性)
いいね度：
子ども支援が近隣に比べたら少なすぎる。できれば支援が充実しているところに行きたいが、地元で親も近くにいるため動けないのが現状。 (30代女性)
いいね度：
基本的に生活に不自由しないが、田舎のため、衣服やコスメを買うときに不満があったりする (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,898万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 108.57㎡ |
| 土地面積 | 360.18㎡（公簿） |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 群馬県館林市大街道2丁目全1区画 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.6m 公道 間口2.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：ファイブイズホーム 敷地面積360.18？(108.95坪)の内協定道路部分100.37？(32.84坪)含む。 ≪NEW≫館林市大街道2丁目全1区画！ ◇初期費用0円で始められる太陽光発電システム搭載住宅◇ ◇2階の広いバルコニーは廊下から出入り可能で、ご家族間のプライバシーも守られます◇ POINT ◎LDK18.6帖 ◎各居室収納＋土間収納＋階段下物入×2 LIFE ◎一小徒歩23分、一中徒歩18分 ◎とりせん徒歩7分 ◎カワチ徒歩14分 ◇住宅ローンのご不安など何でもご相談下さい！ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265819400号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0019030 |
| 自社管理番号 | 118838 |
情報公開日：2026/10/01（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 交通
- 東武佐野線 渡瀬駅 徒歩10分
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,898万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年01月01日（木）～2027年07月31日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 20:00
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月01日（木）～2027年07月31日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 20:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【館林市大街道2丁目全1区画 間取図】 4LDK2階建の物件です。2階の広いバルコニーは廊下から出入り可能で、ご家族間のプライバシーも守られます。主寝室にはWICがふたつ有ります。
設備
1/6
- 設備
- 【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。
2/6
- 設備
- 【エコジョーズ(設備画像)】 ■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
3/6
- 設備
- 【食器洗い乾燥機(設備画像)】 ■家事の効率UPに一役買ってくれる食洗機は手荒れも軽減し節水も実現してくれます。
4/6
- 設備
- 【シャッター(設備画像)】 ■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
5/6
- 設備
- 【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】 ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
6/6
- 駐車場
- 【外水栓(設備画像)】 ■立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】館林市立第一小学校まで1780ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】館林市立第一中学校まで1440ｍ
3/7
- 周辺
- 【駅】渡瀬駅まで1630ｍ
4/7
- 周辺
- 【その他】館林市立北こども園まで1590ｍ
5/7
- 周辺
- 【保育園】館林市立松波保育園まで1120ｍ
6/7
- 周辺
- 【その他】私立聖ルカこども園まで885ｍ
7/7
- 周辺
- 【その他】聖ルカ学童クラブまで1580ｍ
その他
1/16
- その他
- 【館林市大街道2丁目全1区画 外観完成イメージ】 優しい色合いのグレーとワンポイントでホワイトを使用した温かみのある外観です。
2/16
- その他
- 【館林市大街道2丁目全1区画 区画図】 敷地面積360.18？(108.95坪)(内協定道路部分100.37？(30.36坪)含む) 建物面積108.57？(32.84坪) 駐車3台駐車可能！！
3/16
- その他
- 【館林市大街道2丁目全1区画 玄関(同形状・同仕様写真)】約50足の靴が収納できるシューズボックスが標準装備されています。ご家族全員分が収まる大きさですので玄関がスッキリ片付きます。
4/16
- その他
- 【館林市大街道2丁目全1区画 リビング(同形状・同仕様写真)】 18.6帖のLDKには南側の掃き出し窓と東側の腰窓から明るい陽が入りご家族の団らんの場所にぴったりです。
5/16
- その他
- 【館林市大街道2丁目全1区画 和室(同形状・同仕様写真)】 和室に使用した半畳畳は防汚加工で汚れがしみ込みにくく傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。
6/16
- その他
- 【館林市大街道2丁目全1区画 洗面室(同形状・同仕様写真)】 鏡裏全体が収納になっており中央の金網部分では濡れたコップなどがそのまま置けて乾かせられます。電動場ブラシ等が収納したまま充電できます。
7/16
- その他
- 【館林市大街道2丁目全1区画 洗面室収納(同形状・同仕様写真)】 洗面室にある物入は可動棚付きです。高さが変えられる便利な収納です。タオルやシャンプーなどのストック置場にもぴったりです。
8/16
- その他
- 【館林市大街道2丁目全1区画 主寝室収納】 主寝室にはWICが二つあります。ハンガーパイプが合計3本備え付きです。季節ごとやご夫婦で分けて等便利にご使用できます。
9/16
- その他
- 【館林市大街道2丁目全1区画 現地写真】 西側公道接道です。お車の出入りは南側の協定道路から行えます。有効宅地面積は61坪あります。
10/16
- その他
- 【館林市大街道2丁目全1区画 外観完成イメージ】 優しい色合いのグレーとワンポイントでホワイトを使用した温かみのある外観です。
11/16
- その他
- 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ■ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
12/16
- その他
- 【検査・チェック】 ■「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています
13/16
- その他
- 【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用。
14/16
- その他
- 【防腐防蟻処理】 ■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1ｍ以内の外壁軸組や、浴室やキッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。
15/16
- その他
- 【地盤調査・地盤改良】 ■全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
16/16
- その他
- 【鉄筋コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。