古河市坂間全2区画 2号棟 2号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新古河市坂間全2区画 2号棟 2号棟4LDK / 2,830万円
1/23古河市坂間 2号棟◆間取り図
1日前 公開
2,830万円
4LDK/104.33㎡
湘南新宿ライン宇須 古河駅 4km
- 東武日光線 新古河駅 5.3km
問合せ先：株式会社ファイブイズホーム
ポイント
並列駐車5台可能！さらにお庭広々な土地面積98坪！ ガーデンチェアなども置ける広さのバルコニー！ 陽当たりの良い南道路物件！ 前面道路は幅が6ｍあるのですれ違いも駐車もスムーズにできます！ ◇資料請求・
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 104.33㎡
- 備考
- 古河市坂間 2号棟◆間取り図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】古河第七小学校まで960ｍ
- 【中学校】古河第二中学校まで1180ｍ
- 【幼稚園】くくや台幼稚園まで1020ｍ
- 【スーパー】カスミ 古河店まで2310ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 坂間店まで810ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 古河けやき平店まで440ｍ
- 【ホームセンター】コメリ 古河坂間店まで780ｍ
- 【総合病院】古河総合病院まで1410ｍ
周辺情報
学校
- 古河第七小学校(960m)
- 古河第二中学校(1,180m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(2,310m)
- 商店街(780m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 総合病院(1,410m)
- くくや台幼稚園(1,020m)
周辺地図
茨城県古河市坂間
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
古河
いいね度：
鉄道の本数は多いのだが、駅までやや遠いのでバスの本数が少ないこと。買い物も安くて便利なスーパーやドラッグストアがあるのだがおしゃれ感には乏しい。 (60代女性)
いいね度：
車がないと出掛け難く、近隣の市へ出ないとショッピングセンターが無い。今は車に乗れるから大丈夫だが、歳をとると不便だと思う。バスも少ない。 (30代女性)
いいね度：
人混みや喧騒から離れ、休日を過ごすことができ、都心からもそれほど遠くないため (40代男性)
新古河
いいね度：
正直 何の不満はありません、ですからあまり多くを期待してはいけないのかもと思います (40代男性)
いいね度：
車がないと出掛け難く、近隣の市へ出ないとショッピングセンターが無い。今は車に乗れるから大丈夫だが、歳をとると不便だと思う。バスも少ない。 (30代女性)
いいね度：
周りにいろいろな店や娯楽施設が充実しており、車はあまり必要なく自転車があれば十分だから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,830万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 325.87㎡ |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 茨城県古河市坂間 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口17m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：ファイブイズホーム 埋蔵文化財エリア |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265818710号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018944 |
| 自社管理番号 | 117830 |
情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 築1年
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,830万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年09月14日（月）～2026年12月28日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◇◆ 現場見学会 日程…毎週土日祝 時間…10：00～19：00 ※平日も見学可能！ ※お客様のご指定場所でのお待ち合わせも可能です！ ファイブイズホーム 古河店 【0800-8
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月14日（月）～2026年12月28日（月）
- 開催時間
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◆◇◆ 現場見学会 日程…毎週土日祝 時間…10：00～19：00 ※平日も見学可能！ ※お客様のご指定場所でのお待ち合わせも可能です！ ファイブイズホーム 古河店 【0800-8
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 古河市坂間 2号棟◆間取り図
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】古河第七小学校まで960ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】古河第二中学校まで1180ｍ
3/8
- 周辺
- 【幼稚園】くくや台幼稚園まで1020ｍ
4/8
- 周辺
- 【スーパー】カスミ 古河店まで2310ｍ
5/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 坂間店まで810ｍ
6/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 古河けやき平店まで440ｍ
7/8
- 周辺
- 【ホームセンター】コメリ 古河坂間店まで780ｍ
8/8
- 周辺
- 【総合病院】古河総合病院まで1410ｍ
その他
1/14
- その他
- 古河市坂間 2号棟◆完成イメージ画像
2/14
- その他
- 設備などカラーイメージ画像（形状は異なる場合があります）
3/14
- その他
- 古河市坂間 2号棟◆配置図
4/14
- その他
- 古河市坂間 全2区画◆全体区画図
5/14
- その他
- 古河市坂間 2号棟◆現地写真
6/14
- その他
- 古河市坂間 2号棟◆前面道路
7/14
- その他
- 【イメージ画像：地盤調査・地盤改良】第三者機関による地盤調査実施済。調査の結果、地盤が軟弱と診断された場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて基礎補強、地盤補強や杭打工法などの対策を検討しています
8/14
- その他
- 【イメージ画像：土壌汚染調査】第三者機関による土壌汚染調査実施済の物件です。全ての項目が国の基準をクリアしています。
9/14
- その他
- 【イメージ画像：検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供
10/14
- その他
- 古河市坂間 2号棟◆完成イメージ画像
11/14
- その他
- 【制震ダンパー】 「高性能ダンパーK3」は、耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。壁の強さを表す壁倍率で上位ランクである「4.1倍」に認定されました。
12/14
- その他
- 【構造画像：ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。
13/14
- その他
- 【構造画像：在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高め、ねじれに強い工法を採用。
14/14
- その他
- 【設備画像：防腐・防蟻処理】土台や地面からの高さ1ｍ以内の外壁軸組や水がかりのおそれのある木部に防腐防蟻処理を実施。人体への害がきわめて少ない薬剤でシロアリの被害から住宅を守ります。