前橋市天川町「1区画」 「1区画」
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新築一戸建て
7時間前 更新前橋市天川町「1区画」 「1区画」3LDK / 3,380万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
- 建物面積
- 92.74㎡(壁心)
- 備考
- 【間取り図】
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】天川小学校まで1460ｍ
- 【中学校】第五中学校まで1190ｍ
- 【スーパー】ベルク 前橋大島店まで1030ｍ
- 【スーパー】Aコープ JAファーマーズ朝倉町店まで1070ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 前橋朝倉町1丁目店まで490ｍ
周辺情報
学校
- 天川小学校(1,460m)
- 第五中学校(1,190m)
買い物
- コンビニ(490m)
- スーパー(1,030m)
その他施設
- 公園(340m)
- 幼保連携型認定こども園二子山幼稚園(530m)
周辺地図
群馬県前橋市天川町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
前橋大島
いいね度：
交通網は多少不備だが大型スーパーや小売店が共存し、コンビにやホームセンターも有り山や川湖温泉が近くにあり田んぼや畑・古墳公園もあり自然環境も充実して高速道路えのアクセスも良い (60代男性)
いいね度：
静かな環境である。田舎であるが、近所付き合いがあまり無い。車があれば、買い物も便利だし、自転車があれば、十分、買い物もできる。 (50代男性)
いいね度：
日々遭遇する常識的な範囲から逸脱しすぎてる方達の迷惑危険な行為を除き、それ以外では何の不満もないので。 (40代女性)
前橋
いいね度：
大きな災害もなく、物価も安い。少し遠出すれば、観光地も近い。 (60代女性)
いいね度：
商業施設が近くにある。大型店、スーパー、コンビニなど。住宅街が新しく、区画整理したところは整然となっている。救急病院が近く、学校も比較的近く、大学もある。 (60代男性)
いいね度：
大きい公園がある。スーパーが複数ある。大学が近くにあって中を走っている。田んぼ道をマラソンしている。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 92.74㎡（壁心） |
| 土地面積 | 258.81㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 群馬県前橋市天川町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：ファイブイズホーム |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265816510号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018872 |
| 自社管理番号 | 117343 |
情報公開日：2026/09/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/05（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 【間取り図】
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- 周辺
- 【小学校】天川小学校まで1460ｍ
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- 【中学校】第五中学校まで1190ｍ
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- 【スーパー】ベルク 前橋大島店まで1030ｍ
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- 【スーパー】Aコープ JAファーマーズ朝倉町店まで1070ｍ
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- 【外観イメージ】
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- 【配置図】
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- 【外観イメージ】
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