太田市下浜田町19番37 全1区画 《南道路・土地52坪・駐車3台可
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新築一戸建て
2026/09/28 更新太田市下浜田町19番37 全1区画 《南道路・土地52坪・駐車3台可4LDK / 2,898万円
1/27タイルの凹凸が影の陰影を効果的に魅せ、木目調の外壁も優しく優雅な印象を与えてくれます。
ポイント
≪NEW≫太田市下浜田町（全1区画） □3台駐車可能♪ ■沢野小・南中区域 □約3帖のパントリー付 ■敷地面積約52坪！ □タッチレス水栓で家事効率JP！ ■ウォークインクローゼットも約3帖と広々！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 107.23㎡(壁心)
- 備考
- 【間取図】約3.2帖のパントリーは、食品や日用品のストックを楽々収納でき、防災対策になるローリングストックもできます。またキッチンの水栓は便利なタッチレス、ウォークインクローゼットも約3帖と広々！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】太田市立沢野小学校まで1710ｍ
- 【中学校】太田市立 南中学校まで1340ｍ
- 【保育園】太田南保育園まで1330ｍ
- 【スーパー】とりせん 東矢島店まで1250ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 高林薬局まで1250ｍ
周辺情報
学校
- 太田市立沢野小学校(1,710m)
- 太田市立 南中学校(1,340m)
買い物
- スーパー(1,250m)
- ドラッグストア(1,250m)
その他施設
- 総合病院(2,020m)
- 太田南保育園(1,330m)
周辺地図
群馬県太田市下浜田町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
細谷
いいね度：
日常の買い物で近くにお店が揃っている。子どもが遊べる施設が充実していて、子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
治安がいいところ。コンビニやスーパー、薬局など生活に必要なものは今住んでいるところで全て揃う (20代女性)
いいね度：
生まれてから約７０年住んでいる「故郷」であり、他のところはわからないが、取り敢えず家族も健康で、日々を過ごせているから。 (60代男性)
太田
いいね度：
治安はあまりいいと言えないが、一通りのお店は近くにあるし普段の買い物もそれなりにしやすいから。 (20代女性)
いいね度：
田や畑が沢山あり、近所の農家の人からも新鮮な野菜が手に入り、年を感じることなく若い人から年配の人も安心して住めている (50代女性)
いいね度：
自然が多く、街が全体的にゆったりして余裕のある感じを受けるから (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,898万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 107.23㎡（壁心） |
| 土地面積 | 173.01㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 群馬県太田市下浜田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 位置指定 間口10.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200%（角地緩和による） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：ファイブイズホーム ※法第22条区域、宅地造成等工事規制区域 地震にも安心な制震ダンパーもついてます！！ 《土日・平日・夜間などいつでも見学できます♪お気軽にお問い合わせください☆》 【ファイブイズホーム 太田店 0800-1702-512】までお気軽にお問い合わせください！ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265816080号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018812 |
| 自社管理番号 | 116709 |
情報公開日：2026/08/27（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（14日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 築0年
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,898万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 20:00
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
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- 10:00 ～ 20:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】約3.2帖のパントリーは、食品や日用品のストックを楽々収納でき、防災対策になるローリングストックもできます。またキッチンの水栓は便利なタッチレス、ウォークインクローゼットも約3帖と広々！
外観
1/1
- 外観
- タイルの凹凸が影の陰影を効果的に魅せ、木目調の外壁も優しく優雅な印象を与えてくれます。
設備
1/2
- 浴室
- 【風呂】お手入れのしやすさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。高断熱浴槽ですので光熱費が節約できる浴槽です。高効率ガス給湯器「エコジョーズ」搭載！（2026年1月6日撮影）
2/2
- トイレ
- 【トイレ】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【小学校】太田市立沢野小学校まで1710ｍ
2/5
- 周辺
- 【中学校】太田市立 南中学校まで1340ｍ
3/5
- 周辺
- 【保育園】太田南保育園まで1330ｍ
4/5
- 周辺
- 【スーパー】とりせん 東矢島店まで1250ｍ
5/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 高林薬局まで1250ｍ
その他
1/18
- その他
- 【区画図】駐車3台可能です。
2/18
- その他
- 【内観色イメージ表】
3/18
- その他
- 西側幅員6ｍ。車通りも少ないので、安心・安全に駐車可能です。
4/18
- その他
- 【洗面台】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
5/18
- その他
- 【設備画像：ホスクリーン（川口技研）】室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。
6/18
- その他
- 【設備紹介画像（同形状・同仕様写真）】「宅配ボックス付き門柱」宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
7/18
- その他
- 【設備画像：エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制します。
8/18
- その他
- 【設備画像：クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
9/18
- その他
- 【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。
10/18
- その他
- 【防腐・防蟻処理】 土台や地面から高さ1ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証付き。
11/18
- その他
- 【構造画像：通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
12/18
- その他
- 【構造画像：高性能グラスウール】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
13/18
- その他
- 【設備画像：シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
14/18
- 地図
- 【制震ダンパー】 ■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えてより安心・安全な住まいを実現。
15/18
- その他
- 【食洗機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）（2026年1月6日撮影）
16/18
- その他
- 【浴室換気乾燥暖房機（同形状・同仕様写真）】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
17/18
- その他
- 【テレビドアホン(Panasonic)（同形状・同仕様写真）】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。
18/18
- その他
- 【エコジョーズ：リンナイ（同形状・同仕様写真）】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。