川越市砂新田5丁目3号棟（全5区画）ファイブイズホーム 3号棟
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新築一戸建て
2日前 更新川越市砂新田5丁目3号棟（全5区画）ファイブイズホーム 3号棟3LDK / 4,280万円
1/6間取り
2日前 公開
4,280万円
3LDK/97.73㎡(壁心)
東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
- 東武東上線 上福岡駅 3.3km
問合せ先：株式会社ファイブイズホーム
ポイント
■新規物件登場！ □新プラン！ ■東武東上線【新河岸駅】徒歩15分！ □洗面室収納、ホールからバルコニーへの家事楽動線を考えた間取り！ □資料請求・ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 97.73㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※駐車スペース2台(車種による)
内観外観
内観・外観画像
- 洋室
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】川越市立高階北小学校まで940ｍ
- 【中学校】高階中学校まで750ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立高階北小学校(940m)
- 高階中学校(750m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(600m)
- あそびのてんさい第3保育園(660m)
周辺地図
埼玉県川越市砂新田5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新河岸
いいね度：
小さいときから、なれているし、都会にいなかな、感じが、しない。 (40代女性)
いいね度：
都内にすぐ出られる利点もあるし市内で何でも揃えようと思えば揃えられるし歴史ある観光都市だし都会と田舎がほどよくあるから (40代男性)
いいね度：
コンビニ、スーパーがあり、人流も多くなく生活するに支障はない (20代女性)
上福岡
いいね度：
買い物しやすいし、道路が平坦だから自転車にも乗りやすい。災害にもあいづらい地形など (50代女性)
いいね度：
生活にはスーパーや役所、病院や銀行など問題なく生活できるので (40代女性)
いいね度：
各スーパーやチェーン飲食店やコンビニも徒歩圏内に多く満足。ローソンだけは遠い為残念。テニススクールも有り、コーチや施設、レッスン内容にも満足しており、この点だけでも引っ越しをしたくない理由である。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 97.73㎡（壁心） |
| 土地面積 | 113.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※駐車スペース2台(車種による) |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市砂新田5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 高さ制限・・・10ｍ 未利用地8.23？のうち持ち分1/5あり 〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内！ ◇東武東上線【新河岸駅】徒歩15分 ◆近くにあると嬉しい公園も徒歩5分圏内の立地です！ 〜ＳＰＥＣ〜 ◆3LDK・合計8か所の収納量♪ ◇対面式システムキッチン・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット付などなど、あると嬉しい設備仕様充実！ ◆広々ワイドバルコニーで開放感！ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265808900号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018513 |
| 自社管理番号 | 113863 |
情報公開日：2026/06/27
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 東武東上線「川越市」駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年01月05日（月）～2026年12月26日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 20:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。 またお客様のご指定場所でお待ち合わせをしてからのご案内も可能でございます。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月05日（月）～2026年12月26日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 20:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。 またお客様のご指定場所でお待ち合わせをしてからのご案内も可能でございます。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 洋室
- 【洋室A】
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】川越市立高階北小学校まで940ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】高階中学校まで750ｍ
その他
1/2
- その他
- 外観イメージパース
2/2
- その他
- 区画図