渋川市半田「全5区画」1号棟 全5区画」1号棟
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新築一戸建て
1時間前 更新渋川市半田「全5区画」1号棟 全5区画」1号棟4SLDK / 2,880万円
1/15【1号棟：外観間取り図】
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 2.5帖(2階)）
- 建物面積
- 112.2㎡(壁心)
- 備考
- 【1号棟：外観間取り図】
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】古巻小学校まで1150ｍ
- 【中学校】古巻中学校まで1520ｍ
- 【その他】幼保連携型認定こども園半田こども園まで500ｍ
- 【スーパー】FRESSAY(フレッセイ) 有馬店まで2140ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 渋川半田店まで370ｍ
- 【公園】八木原児童公園まで940ｍ
- 【総合病院】こすもすクリニックまで180ｍ
周辺情報
学校
- 古巻小学校(1,150m)
- 古巻中学校(1,520m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(2,140m)
その他施設
- 総合病院(180m)
- 公園(940m)
- 幼保連携型認定こども園半田こども園(500m)
周辺地図
群馬県渋川市半田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八木原
いいね度：
都会でもないし田舎でもないし、幹線道路が近いので車でどこへでも行ける。 (50代女性)
いいね度：
自然環境野獣環境は比較的良い。住民との繋がりも良い。過疎化や人口減が進行しているので，対策が必要。公共交通は発達していない。 (60代男性)
いいね度：
自然豊かで子育てしやすい無料で遊べる施設もあって助かる。夜は誰も歩いていなく少し怖い (30代女性)
渋川
いいね度：
静かであまり干渉しなくて･･･でも近所付き合いはあり、お裾分けがきておいしい野菜をただける (60代女性)
いいね度：
若い子向けのお店はないが、車で移動すればすぐあるし、子供の通学路には町の商店の人がわりと多いので安心できる (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、病院など日常生活に必要な施設が生活圏内に揃っており、普段生活する分には不自由しない。治安も比較的良く、安心して住める街である。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 2.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 112.2㎡（壁心） |
| 土地面積 | 333.93㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 群馬県渋川市半田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：ファイブイズホーム 土地面積333.93？の内、61.96？（持分1/1）の共有地は協定道路部分となります。協定道路部分は地役権設定を致します。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265805810号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018359 |
| 自社管理番号 | 112546 |
情報公開日：2026/05/30
最新情報提供日：2026/05/31
情報有効期限：2026/06/12
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- 住所
- 群馬県渋川市石原
- 交通
- JR上越線 渋川駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【1号棟：外観間取り図】
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】古巻小学校まで1150ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】古巻中学校まで1520ｍ
3/7
- 周辺
- 【その他】幼保連携型認定こども園半田こども園まで500ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】FRESSAY(フレッセイ) 有馬店まで2140ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 渋川半田店まで370ｍ
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- 周辺
- 【公園】八木原児童公園まで940ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】こすもすクリニックまで180ｍ
その他
1/7
- その他
- 【1号棟：外観イメージ】
2/7
- その他
- 【1号棟：配置図】
3/7
- その他
- 【1号棟：外観イメージ】
4/7
- その他
- 【1号棟：現地土地写真】
5/7
- その他
- 【1号棟：現地土地写真】
6/7
- その他
- 【1号棟：現地東側接道写真】
7/7
- その他
- 【1号棟：現地北側接道写真】