宇都宮市宝木本町 1号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新宇都宮市宝木本町 1号棟4LDK / 3,099万円
1/8洗練されたグレー調の外観が街並みに映える、落ち着きのある平屋住宅。 シンプルなデザインの中に上質感を感じられ、飽きのこないスタイリッシュな住まいを演出します。
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)）
- 建物面積
- 95㎡(壁心)
- 備考
- 19帖のゆとりあるLDKを中心に、家族それぞれのプライベート空間も確保した4LDK平屋です! ワンフロアならではのスムーズな生活動線で、子育て世帯にも暮らしやすい住まいです♪
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】細谷小学校まで1189ｍ
- 【中学校】宇都宮市立宝木中学校まで673ｍ
- 【保育園】西が岡保育園まで389ｍ
- 【スーパー】フードマーケットオータニ 野沢店まで961ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮野沢店まで1068ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 宇都宮野沢店まで1011ｍ
周辺情報
学校
- 細谷小学校(1,189m)
- 宇都宮市立宝木中学校(673m)
買い物
- コンビニ(1,068m)
- スーパー(961m)
- ドラッグストア(1,011m)
その他施設
- 西が岡保育園(389m)
周辺地図
栃木県宇都宮市宝木本町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
駅が近く鉄道バスが利用でき、スーパーやドラッグストアー本屋もあり、静かな住宅街で近くに川や公園などもあり住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
車が無くても徒歩圏内で職場にもいけて、買い物出来るところもある。 (30代女性)
いいね度：
無料の広い駐車場のある商業施設が多いので、車があればそこそこ便利に暮らせる。 (30代女性)
宇都宮
いいね度：
交通の便も良く、買い物できるスーパーなどもあるので住む場所としては快適に過ごせる。 (20代女性)
いいね度：
保育園、幼稚園、小学校、中学校、警察署、色んな面で便利です。 (50代女性)
いいね度：
子供が産んでも保育園に入れるかわからない。東京まで遠い。バスの本数が少ない。学校の校庭が東京より広い。一軒家に住める。遊ぶところがないので子供が夜帰ってくる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,099万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)） |
| 建物面積 | 95㎡（壁心） |
| 土地面積 | 231.25㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宝木本町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 公道 間口5.2m ) ( 南東 公道 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※建築基準法22条区域 ※北側斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(一種）3ｈ-2h 測定高1.5ｍ ※宇都宮市景観条例 ※都市再生特別措置法 ※絶対高さ制限10ｍ ※私道負担あり（番地1149番96 約7.46ｍ） °?? ≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ キッズスペース完備！ ●現地集合現地解散ＯＫです！ ○無料駐車場あり ●ご希望がございましたら 送迎も可能です！ 好評分譲中につき、 先着順になります。 ご見学の際は、事前に宇都宮店まで お問い合わせください！ 【宇都宮店】0120−68−3555 株式会社ファイブイズホ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14443号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018319 |
| 自社管理番号 | 111568 |
情報公開日：2026/05/22（160日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,099万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 19帖のゆとりあるLDKを中心に、家族それぞれのプライベート空間も確保した4LDK平屋です! ワンフロアならではのスムーズな生活動線で、子育て世帯にも暮らしやすい住まいです♪
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】細谷小学校まで1189ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立宝木中学校まで673ｍ
3/6
- 周辺
- 【保育園】西が岡保育園まで389ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】フードマーケットオータニ 野沢店まで961ｍ
5/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮野沢店まで1068ｍ
6/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 宇都宮野沢店まで1011ｍ
その他
1/1
- その他
- 洗練されたグレー調の外観が街並みに映える、落ち着きのある平屋住宅。 シンプルなデザインの中に上質感を感じられ、飽きのこないスタイリッシュな住まいを演出します。