宇都宮市東峰町（全3区画）ファイブイズホーム 2号棟
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新築一戸建て
2日前 更新宇都宮市東峰町（全3区画）ファイブイズホーム 2号棟4LDK / 3,680万円
1/2618帖LDK、4.5帖和室、8帖洋室、6帖洋室、6帖洋室、土間収納付、各部屋収納完備！無駄のない家事動線に優れた間取です！
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 115.51㎡(壁心)
- 備考
- 18帖LDK、4.5帖和室、8帖洋室、6帖洋室、6帖洋室、土間収納付、各部屋収納完備！無駄のない家事動線に優れた間取です！
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】東峰保育園まで452ｍ
- 【小学校】宇都宮市立石井小学校まで800ｍ
- 【中学校】宇都宮市立陽東中学校まで744ｍ
- 【スーパー】ベイシア 宇都宮陽東店まで1757ｍ
- 【ショッピングセンター】ショッピングモール Bell Mall(ベルモール)まで1789ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮東峰町店まで462ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 宇都宮東峰町店まで622ｍ
- 【総合病院】あゆみファミリークリニックまで277ｍ
- 【郵便局】宇都宮泉が丘郵便局まで2322ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立石井小学校(800m)
- 宇都宮市立陽東中学校(744m)
買い物
- コンビニ(462m)
- スーパー(1,757m)
- 商店街(1,789m)
- ドラッグストア(622m)
その他施設
- 総合病院(277m)
- 東峰保育園(452m)
周辺地図
栃木県宇都宮市東峰町3027-12
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.51㎡（壁心） |
| 土地面積 | 182.47㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東峰町3027-12 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 間口12m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160%（道路幅員による） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | °?? ≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ キッズスペース完備！ ●現地集合現地解散ＯＫです！ ○無料駐車場あり ●ご希望がございましたら 送迎も可能です！ 好評分譲中につき、 先着順になります。 ご見学の際は、事前に宇都宮店まで お問い合わせください！ 【宇都宮】0120−68−3555 ※担当（林）080−7 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255839470号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018008 |
| 自社管理番号 | 109676 |
情報公開日：2026/04/02
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 築1年
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 18帖LDK、4.5帖和室、8帖洋室、6帖洋室、6帖洋室、土間収納付、各部屋収納完備！無駄のない家事動線に優れた間取です！
設備
1/2
- 浴室
- 【設備画像：ルクレ（ハウステック）】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
2/2
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【保育園】東峰保育園まで452ｍ
2/9
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立石井小学校まで800ｍ
3/9
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立陽東中学校まで744ｍ
4/9
- 周辺
- 【スーパー】ベイシア 宇都宮陽東店まで1757ｍ
5/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ショッピングモール Bell Mall(ベルモール)まで1789ｍ
6/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮東峰町店まで462ｍ
7/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 宇都宮東峰町店まで622ｍ
8/9
- 周辺
- 【総合病院】あゆみファミリークリニックまで277ｍ
9/9
- 周辺
- 【郵便局】宇都宮泉が丘郵便局まで2322ｍ
その他
1/14
- その他
- 南側完成外観イメージです。 グレーを基調にブラウンのアクセントを組み合わせた、落ち着きと上質感を兼ね備えた外観デザインです♪
2/14
- その他
- 西側完成外観イメージ
3/14
- その他
- 区画図
4/14
- その他
- キッチン横並びダイニングで、配膳や片付けがスムーズ。毎日の家事負担を軽減し、家族との会話も楽しめる使い勝手の良い間取りです♪ ※内観イメージCG図です。
5/14
- その他
- 家族が自然と集まる18帖のLDKに、くつろぎの4.5帖和室を隣接。お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客時にも活躍する使い勝手の良い間取りです。※内観イメージCG図です。
6/14
- その他
- 【設備画像：シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
7/14
- その他
- 【設備画像：Bb(トクラス)】汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
8/14
- その他
- 【設備画像：リクシルタッチレス水栓】節水効果、タッチレスで衛生的です。
9/14
- その他
- 【設備画像：食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
10/14
- その他
- 【設備画像：スマートコントロールキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心して使用できます！
11/14
- その他
- 背景無し
12/14
- その他
- 区画図
13/14
- その他
14/14
- その他
- 【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。