群馬県館林市本町4丁目 1期全4区画 1号棟 1号棟
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新築一戸建て
2026/08/10 更新群馬県館林市本町4丁目 1期全4区画 1号棟 1号棟4SLDK / 3,298万円
1/30【館林市本町1期全4区画 1号棟 外観完成写真】 南側のみチャコールとブラウンを貼り分け他はチャコールのみで見る角度で全く違った印象になる外観です。 完成しました！いつでも内覧できます♪
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 2帖(2階)）
- 建物面積
- 110.13㎡
- 備考
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 間取図】 水回りが直線で移動できる嬉しい家事ラク動線プランです。洗面脱衣室の近くにハンガーのままで収納できる便利なファミリークロークを設置しました。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺情報
学校
- 館林市立第二小学校(260m)
- 館林市立第一中学校(1,550m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(1,120m)
- 商店街(540m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 公園(530m)
- 館林駅 東口(860m)
周辺地図
群馬県館林市本町4丁目1号棟 1期全4区画
ハザード情報
周辺駅の口コミ
館林
いいね度：
都内に行くのが便利。東北道がすぐで便利。暑いので有名な館林市。佐野が隣で便利。美味しいラーメン屋がいっぱいある。 (40代女性)
いいね度：
今のところ、生活には不自由していませんのでどちらかといえば満足しています。 (60代男性)
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず、買い物や交通などにも特に困ったこともないため。 (40代男性)
渡瀬
いいね度：
歩いていける距離で大抵の買い物は済ませられる。子ども達が多く、遊び相手に困らない。子どもを遊ばせられる公園が充実している。 (30代女性)
いいね度：
地震など自然災害も少なく、物価もそれほど高くなく、学校や病院もちかくにあるので安心して子育てができる。映画など大人の娯楽が少ない。 (40代女性)
いいね度：
国道から少し離れており、自然豊かで緑が多い。県立美術館を中心に大きな公園がある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,298万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 2帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.13㎡ |
| 土地面積 | 236㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 群馬県館林市本町4丁目1号棟 1期全4区画 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.2m 公道 間口9.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：ファイブイズホーム 荷物を直接受け取れないときは宅配ボックスに届くので、インターネットショッピングをよくする方や日中家にいないことが多い方におすすめです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。フラット35Sに対応しています。ウォークインクロゼットもついており、収納力も自慢です。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255840180号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0018003 |
| 自社管理番号 | 109434 |
情報公開日：2026/06/28
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/22
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,298万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 20:00
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 20:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 間取図】 水回りが直線で移動できる嬉しい家事ラク動線プランです。洗面脱衣室の近くにハンガーのままで収納できる便利なファミリークロークを設置しました。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 リビング】 16.6帖のLDKはダイニング部分とリビング部分が分かれていますので、生活にメリハリが生まれます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 リビング】 ※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
3/8
- リビング/ダイニング
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 リビング】 16.6帖のLDKには南側の掃き出し窓から明るい陽が入りご家族の団らんの場所にぴったりです。
4/8
- 寝室
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 主寝室】 8帖の広い寝室にはウォークインクローゼットが設えてありますので大型収納家具などを設置しなくても大丈夫です。その分お部屋が広くご使用できます。
5/8
- 和室
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 和室】 和室にはお庭から出入りできる掃き出し窓があり、とても明るく風通りも良くなっています。
6/8
- 和室
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 和室】 和室に使用した半畳畳は防汚加工で汚れがしみ込みにくく傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。
7/8
- 玄関
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 玄関】玄関ホールには採光・換気用の窓があり明るいですし、正面のアクセントクロスは落ち着いた色目の仕様になっています。
8/8
- 玄関
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 玄関】約50足の靴が収納できるシューズボックスが標準装備されています。ご家族全員分が収まる大きさですので玄関がスッキリ片付きます。
外観
1/1
- 外観
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 外観完成写真】 南側のみチャコールとブラウンを貼り分け他はチャコールのみで見る角度で全く違った印象になる外観です。 完成しました！いつでも内覧できます♪
設備
1/10
- キッチン
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 キッチン】 コンロやシンク下全体が引出式の収納となっています。端まで考えられた無駄が無い仕様ですので収納力に優れていて使い勝手が良くなっています。
2/10
- キッチン
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 キッチン】 広い天板ですのでお子様と並んで一緒にお料理やお菓子作りなども楽しむことが出来ます。
3/10
- 浴室
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 浴室】 足を伸ばせてゆっくり浸かれる浴槽は一日の疲れを取ってくれます。また、ベンチタイプなので節水効果もありつつ腰かけて半身浴も楽しめます♪
4/10
- 洗面
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 洗面室】 鏡裏全体が収納になっており中央の金網部分では濡れたコップなどがそのまま置けて乾かせられます。電動場ブラシ等が収納したまま充電できます。稼働棚収納も完備！！
5/10
- 収納
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 ファミリークローク】 1階にあるファミリークロークです。洗面室から直ぐ近いのでお洗濯物の整理整頓がしやすくなっています。
6/10
- 収納
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 納戸】 2階にある2帖の納戸です。窓もありますので在宅ワークなどにも活用できます。
7/10
- 設備
- 【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。
8/10
- 設備
- 【食器洗い乾燥機(設備画像)】 ■家事の効率UPに一役買ってくれる食洗機は手荒れも軽減し節水も実現してくれます。
9/10
- 設備
- 【シャッター(設備画像)】 ■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
10/10
- 設備
- 【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】 ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
その他
1/10
- その他
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 区画図】 敷地面積236.0？(71.38坪) 建物面積110.13？(33.31坪) 5台駐車可能！！ お庭でバーベキューなども楽しめます。
2/10
- その他
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 バルコニー】 主寝室から出入りできるバルコニーです。横に広いのでお布団もお洗濯物も思い切り干せちゃいます♪
3/10
- その他
- 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ■ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
4/10
- その他
- 【検査・チェック】 ■「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています
5/10
- その他
- 【館林市本町1期全4区画 1号棟 主寝室収納】 主寝室にあるWICです。ハンガーパイプが2本備え付きです。季節ごとやご夫婦で分けて収納できます。
6/10
- その他
- 【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定
7/10
- その他
- 【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用。
8/10
- その他
- 【防腐防蟻処理】 ■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1ｍ以内の外壁軸組や、浴室やキッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。
9/10
- その他
- 【地盤調査・地盤改良】 ■全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
10/10
- その他
- 【鉄筋コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。