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新築一戸建てさいたま市北区別所町 2区画　1号棟3LDK / 4,080万円

  • さいたま市北区別所町　2区画1号棟　■　端正な陰影が幾重にも折り重なり、優雅でやさしい表情になりました。飽きのこないおだやかな無調柄です。

本日 公開

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.08㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR高崎線 上尾駅 徒歩28分

  • JR高崎線 宮原駅 徒歩33分

問合せ先：株式会社ファイブイズホーム

会社情報

ポイント

＼モデルハウス　完成！！見学できます／ ■JR高崎線「宮原駅」まで2640m　自転車で13分 ■湘南新宿ライン快速で新宿まで41分 ■JR高崎線【上尾駅】まで2000m　自転車で8分 ■湘南新宿ライン快速で新宿まで46分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
97.08㎡(壁心)
備考
さいたま市北区別所町　2区画1号棟　■スタディーコーナーや大型パントリー、リビングア階段WIC、インナーバルコニーとあったらいいな。を詰めた間取りです。　
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】さいたま市立大宮別所小学校まで270ｍ
  • 【中学校】さいたま市立宮原中学校まで930ｍ
  • 【スーパー】いなげや大宮宮原店まで1100ｍ
  • 【スーパー】Big-A別所店まで410ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立大宮別所小学校(270m)
  • さいたま市立宮原中学校(930m)

買い物

  • スーパー(1,100m)
  • 商店街(1,690m)
  • ドラッグストア(1,020m)

その他施設

  • しらかばクリニック(550m)

周辺地図

埼玉県さいたま市北区別所町86-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に田舎で自然が豊か。交通の便も悪くなく、物価も安い。畑が多く、空気が綺麗で星空も見える。人がゴミゴミしていない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道幅が広く　渋滞もすくない。比較的治安も良いと思う。斬新なものを求めなければ近所で　人通り何でもそろう。習い事も近所で満足いくものが見つかると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便さを感じず、人間関係も希薄すぎず、負担にならない程度で暮らしているから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宮原

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずっと住んでいる町なので、ここ以外よく知らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    主要駅から一駅下った町で、とても暮らしやすい。最寄り駅、学校、病院、区役所が徒歩圏内にあり、大型ショッピングセンターも近くにある。新しい街づくりをしている所なので、電線なども地中に入っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    贅沢を言えばきりがないが、必要なものは揃っている。自分自身は子育てについてはひと段落着いたが、子供を育てやすい環境である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積97.08㎡（壁心）
土地面積126.38㎡（実測）
築年月

2025年11月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市北区別所町86-4

交通
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩28分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩33分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口8.5m )
セットバック無
地目山林
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年11月 中旬
取引態様売主
備考

高度地区15ｍ　※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。※本サービスは15年間

※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。 ※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。 ※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。

建築確認番号第SJK-KX255811450号
LIFULL HOME'S 物件番号0117602-0017581
自社管理番号90990

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ファイブイズホーム

埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
交通
  • JR高崎線 行田駅 徒歩32分
  • 秩父鉄道 持田駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8822号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ファイブイズホーム

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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