古河市大堤全12区画9号棟 9号棟【商談中】
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新築一戸建て古河市大堤全12区画9号棟 9号棟【商談中】3LDK / 2,880万円
古河市大堤 9号棟◆現地写真（4月撮影） 白を基調とした明るい外観です！屋根形状や窓形状を工夫し個性ある建物に仕上げております！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2）
- 建物面積
- 98.55㎡
- 備考
- 古河市大堤 9号棟◆間取り図 収納充実の3LDKプラン！ゆったり21.5帖の勾配天井を採用したリビングが居心地の良い空間を演出します♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】上辺見小学校まで2120ｍ
- 【中学校】古河第三中学校まで1720ｍ
周辺情報
学校
- 上辺見小学校(2,120m)
- 古河第三中学校(1,720m)
買い物
- コンビニ(990m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(660m)
その他施設
- 総合病院(1,230m)
- 認定こども園ゆりかご幼稚園(1,460m)
周辺地図
茨城県古河市大堤
ハザード情報
周辺駅の口コミ
古河
いいね度：
大型スーパーが近い 郵便局もコインランドリーも近いから生活しやすいが水は不味い (50代女性)
いいね度：
全体的に道幅が狭く軽自動車でもすれ違いが大変な道路が多く走りづらい。 (40代男性)
いいね度：
人混みや喧騒から離れ、休日を過ごすことができ、都心からもそれほど遠くないため (40代男性)
新古河
いいね度：
全体的に道幅が狭く軽自動車でもすれ違いが大変な道路が多く走りづらい。 (40代男性)
いいね度：
街自体は買い物に便がよかったり生活しやすいが都内へのアクセスが電車が一本しかないので事故などで電車が動かないと不便を感じる。 (40代女性)
いいね度：
ホームセンターやスーパーマーケットが充実していて、少しだけ買い物がしやすい。電車では１本で都内まで行けて、車でも２０〜３０分走らせればたくさんのショッピングモールへ行けるところ。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2） |
| 建物面積 | 98.55㎡ |
| 土地面積 | 242.1㎡ |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 茨城県古河市大堤 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 私道 間口8.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 513.76㎡私道負担割合 1/14 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：ファイブイズホーム 景観法・開発道路513.76？持分1/14 景観法・開発道路513.76 持分1/14 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255831900号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0017441 |
| 自社管理番号 | 105438 |
情報公開日：2026/01/16
最新情報提供日：2026/05/05
情報有効期限：2026/05/14
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3LDK/98.82㎡
- 住所
- 茨城県古河市中田
- 交通
- JR東北本線 栗橋駅駅 徒歩34分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年01月15日（木）～2026年12月28日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◇◆ 現場見学会 日程…毎週土日祝 時間…10：00～19：00 ※平日も見学可能！ ※お客様のご指定場所でのお待ち合わせも可能です！ ファイブイズホーム 古河店 【0800-8
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月15日（木）～2026年12月28日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◇◆ 現場見学会 日程…毎週土日祝 時間…10：00～19：00 ※平日も見学可能！ ※お客様のご指定場所でのお待ち合わせも可能です！ ファイブイズホーム 古河店 【0800-8
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 古河市大堤 9号棟◆間取り図 収納充実の3LDKプラン！ゆったり21.5帖の勾配天井を採用したリビングが居心地の良い空間を演出します♪
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 古河市大堤 9号棟◆21.5帖LDK 開放感あふれる広々LDKです！大きな窓から光が差し込み、家族全員がゆったり寛げます♪（※実際の画像に家具などのインテリアを合成したものです）
2/6
- 洋室
- 古河市大堤 9号棟◆8.7帖洋室 主寝室にぴったりなお部屋です！ダブルベッドを置いても十分な広さがあり、お子様との添い寝もゆったり♪アクセントクロスがオシャレな雰囲気の空間です！
3/6
- 洋室
- 古河市大堤 9号棟◆5.2帖洋室 5.2帖の洋室は、お子様部屋や趣味の空間にぴったり！クローゼット付きで、限られたスペースを有効に活用できます♪耐震性能も備わった安心の室内で、ゆったりと過ごせます！
4/6
- 洋室
- 古河市大堤 9号棟◆5.2帖洋室 2面に窓があり明るさも換気もバッチリです！
5/6
- 玄関
- 古河市大堤 9号棟◆玄関 温かみのある木目調の玄関ドアが家族を優しく迎えます！断熱性能に配慮した設計で、夏も冬も快適な室内環境をサポート♪機能性と安心感の両方にこだわっています！
6/6
- 玄関
- 古河市大堤 9号棟◆玄関 ベビーカーや外遊び道具をそのまま置ける便利な土間収納！玄関がスッキリ片付き急な来客時も慌てません♪シューズボックスには家族全員分の履き物をスマートに整理できます！
外観
1/1
- 外観
- 古河市大堤 9号棟◆現地写真（4月撮影） 白を基調とした明るい外観です！屋根形状や窓形状を工夫し個性ある建物に仕上げております！
設備
1/11
- キッチン
- 古河市大堤 9号棟◆システムキッチン 共働き世帯に嬉しい食洗機付きキッチンです！奥には大容量のパントリーがあり、週末のまとめ買いもスッキリ収納♪対面式なのでお料理中もお子様の様子を見守れて安心です！
2/11
- キッチン
- 古河市大堤 9号棟◆3口コンロ
3/11
- キッチン
- 古河市大堤 9号棟◆食器洗い乾燥機
4/11
- キッチン
- 古河市大堤 9号棟◆浄水器内蔵蛇口つきシンク
5/11
- 浴室
- 古河市大堤 9号棟◆バスルーム 木目調のパネルが落ち着くバスルームです！ゆったりした浴槽はお子様とのバスタイムにぴったり♪足を伸ばしてリラックスできる広さで、仕事や家事の疲れを心地よく癒せます！
6/11
- 洗面
- 古河市大堤 9号棟◆収納棚つき洗面室 便利な可動棚を設置しました！タオルや着替え、洗剤のストックなどをたっぷり収納可能♪家事効率が上がる設計で、忙しい朝の身支度もスムーズにこなせますね！
7/11
- 洗面
- 古河市大堤 9号棟◆トイレ前洗面台 玄関近くの洗面台は、帰宅後すぐの手洗いに大活躍！お子様の泥んこ遊び後も、汚れを室内に持ち込まず衛生的です♪隣のトイレは窓付きで明るく、清潔感のある空間が保てます！
8/11
- 収納
- 古河市大堤 9号棟◆土間収納 ガーデニング用品やアウトドアグッズなども汚れを気にせず収納できます！
9/11
- 収納
- 古河市大堤 9号棟◆キッチン横収納 ダイニング横には便利な大型収納を完備！お子様の学校道具や日用品がサッとしまえて、リビングが綺麗に片付きます♪
10/11
- 収納
- 古河市大堤 9号棟◆パントリー 調理家電や食品ストックなどの収納に便利なパントリーがあります！
11/11
- 収納
- 古河市大堤 9号棟◆ウォークインクローゼット 季節物の布団やスーツケースも楽々入るウォークインクローゼット！大容量の収納力で、居住スペースを広く使えます♪お部屋が散らからず、家族の時間が増えますね！
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】上辺見小学校まで2120ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】古河第三中学校まで1720ｍ
その他
1/6
- その他
- 古河市大堤 9号棟◆区画図 並列3台駐車可能！前面道路は6mあり、駐車も楽々です！
2/6
- その他
- 【省エネ性能ラベル】ZEH水準の断熱性能を誇る、家計に優しい住まいです！一年中快適な室温を保てるため、お子様の健康管理も安心♪月々の光熱費を抑えながら、賢く快適に過ごせる設計です！
3/6
- その他
- 古河市大堤12区画◆分譲地内道路 幅員が広く舗装された分譲地内道路です！見通しが良いため、車での出し入れやすれ違いもスムーズ♪ゆとりがあり、ベビーカーを押してのお散歩も安全に楽しめるのが魅力ですね！
4/6
- その他
- 古河市大堤12区画◆分譲地内公園 分譲地内にある公園は、お子様の遊び場にぴったり！敷地内なので安心して遊ばせることができます♪近所のママ友・パパ友との交流も生まれやすく、子育て環境も整っています！
5/6
- その他
- 古河市大堤 9号棟◆完成イメージ【建物完成】 白を基調とした明るい外観です！屋根形状や窓形状を工夫し個性ある建物に仕上げております！
6/6
- その他
- 古河市大堤全12区画◆全体区画図