古河市諸川
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新築一戸建て古河市諸川5LDK / 2,730万円
古河市諸川◆現地写真 落ち着いたグリーンの外壁がお洒落な外観です！並列で駐車できる広いカースペースを確保しており、出し入れもラクラク♪日当たりも良く、家族の笑顔が溢れる住まいです！
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 110.95㎡
- 備考
- 古河市諸川◆間取り図 料理中もお子様を見守れる対面キッチンや、家事を楽にするファミリークロークを備えた5LDK！全室に収納があり、家族が多くてもスッキリ暮らせる機能的な間取りです♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】諸川小学校まで1600ｍ
- 【中学校】三和北中学校まで410ｍ
- 【スーパー】カスミ 古河諸川店まで510ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 古河諸川店まで690ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 三和諸川宮久保店まで790ｍ
- 【ホームセンター】ビバホーム 三和店まで710ｍ
- 【保育園】もろかわ認定こども保育園まで550ｍ
- 【公園】諸川コミュニティパークまで860ｍ
周辺情報
学校
- 諸川小学校(1,600m)
- 三和北中学校(410m)
買い物
- コンビニ(790m)
- スーパー(510m)
- 商店街(710m)
- ドラッグストア(690m)
その他施設
- 公園(860m)
- もろかわ認定こども保育園(550m)
周辺地図
茨城県古河市諸川
ハザード情報
周辺駅の口コミ
古河
いいね度：
自然が多い。車がなければ移動は大変だが、ドラッグストアやスーパーが多く選択肢がある。 (40代男性)
いいね度：
車がないと出掛け難く、近隣の市へ出ないとショッピングセンターが無い。今は車に乗れるから大丈夫だが、歳をとると不便だと思う。バスも少ない。 (30代女性)
いいね度：
正直 何の不満はありません、ですからあまり多くを期待してはいけないのかもと思います (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,730万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.95㎡ |
| 土地面積 | 529.06㎡ |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 茨城県古河市諸川 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 公道 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：ファイブイズホーム 路地状部分214.01？は土地面積に含む 土地面積は路地状部分214.01 を含みます。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255831870号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0017421 |
| 自社管理番号 | 105403 |
情報公開日：2026/01/11
最新情報提供日：2026/04/30
情報有効期限：2026/05/14
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,730万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年01月09日（金）～2026年12月28日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◇◆ 現場見学会 日程…毎週土日祝 時間…10：00～19：00 ※平日も見学可能！ ※お客様のご指定場所でのお待ち合わせも可能です！ ファイブイズホーム 古河店 【0800-8
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月09日（金）～2026年12月28日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆◇◆ 現場見学会 日程…毎週土日祝 時間…10：00～19：00 ※平日も見学可能！ ※お客様のご指定場所でのお待ち合わせも可能です！ ファイブイズホーム 古河店 【0800-8
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 古河市諸川◆間取り図 料理中もお子様を見守れる対面キッチンや、家事を楽にするファミリークロークを備えた5LDK！全室に収納があり、家族が多くてもスッキリ暮らせる機能的な間取りです♪
内観
1/6
- 洋室
- 古河市諸川◆7帖洋室 アクセントクロスがお洒落な7帖の洋室です！ゆとりある広さで主寝室にぴったり♪大きな窓から心地よい光が差し込み、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを過ごせます。
2/6
- 洋室
- 古河市諸川◆5.2帖洋室 2面に窓があり心地よい光と風が通り抜けます！お子様の成長に合わせた家具配置も楽しみな広さ♪耐震性能もバッチリ備わっており、大切なご家族が安心して夜もぐっすり眠れる空間です！
3/6
- 洋室
- 古河市諸川◆5.2帖洋室 お子様部屋や趣味の空間に最適な5.2帖の洋室です！クローゼット完備で、限られたスペースを有効活用できます♪耐震性能も備わった安心の室内で、のびのびと過ごせますね！
4/6
- 洋室
- 古河市諸川◆4.5帖洋室 コンパクトながら大容量クローゼットを備えたお部屋です！お子様の個室や、集中して作業したいテレワークスペースにも最適♪明るい色調の内装で、お部屋を広く見せてくれるのも魅力！
5/6
- 和室
- 古河市諸川◆4.5帖和室 LDKに隣接した4.5帖の和室です！お子様の遊び場や、お昼寝スペースとして大活躍♪ゴロンと寛げる空間として重宝します！明るい日差しが差し込む、家族の癒やしの間です！
6/6
- 玄関
- 古河市諸川◆玄関 白と木目を基調とした清潔感のある玄関です！大容量のシューズボックス完備で、家族全員の靴をスマートに収納できます♪スッキリとした空間で、毎日気持ちよく外出できますね！
外観
1/2
- 外観
- 古河市諸川◆現地写真 落ち着いたグリーンの外壁がお洒落な外観です！並列で駐車できる広いカースペースを確保しており、出し入れもラクラク♪日当たりも良く、家族の笑顔が溢れる住まいです！
2/2
- バルコニー
- 古河市諸川◆バルコニー 日当たり良好な広々バルコニーです！洗濯物はもちろん、お布団もまとめて干せるゆとりが嬉しいポイント♪周辺は落ち着いた住環境なので、青空の下で気持ちよく家事が捗ります！
設備
1/7
- キッチン
- 古河市諸川◆食洗機つきキッチン 温かみのある木目調のシステムキッチンです！リビングを見渡せる対面式なので、お料理中もお子様の様子を見守れて安心♪大容量のスライド収納で、調理器具や食器もスッキリ！
2/7
- 浴室
- 古河市諸川◆バスルーム シックなダークブラウンのパネルがお洒落なバスルーム！窓付きで明るく、換気もバッチリです♪広々とした浴槽で、お子様との楽しいお風呂タイムをゆったりと過ごせますね！
3/7
- トイレ
- 古河市諸川◆1階トイレ 窓付きで明るく清潔感のあるトイレです！便利な埋込収納棚があり、トイレットペーパーやお掃除用品をスッキリ隠して収納可能♪毎日の生活に欠かせない場所だからこそ快適に！
4/7
- トイレ
- 古河市諸川◆2階トイレ 窓付きで明るく清潔感のあるトイレです！便利な埋込収納棚があり、トイレットペーパーやお掃除用品をスッキリ隠して収納可能♪毎日の生活に欠かせない場所だからこそ快適に！
5/7
- 洗面
- 古河市諸川◆洗面室 三面鏡付きの洗面台の横に、便利な可動棚を設置しました！タオルや着替え、洗剤のストックなどをたっぷり収納可能！家事効率が上がる設計で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
6/7
- 収納
- 古河市諸川◆ファミリークローク 冬場のコート類や季節物家電などを収納できます！居住スペースを広く使えますね♪家事動線もスムーズになり、毎日の暮らしにゆとりが生まれます！
7/7
- 収納
- 古河市諸川◆ウォークインクローゼット ハンガーパイプと棚板が備わった、大容量の収納空間です。季節物の衣類や家電などもまとめて収納でき、お部屋をすっきり保てます。窓付きで明るく、通気性も良好です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】諸川小学校まで1600ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】三和北中学校まで410ｍ
3/8
- 周辺
- 【スーパー】カスミ 古河諸川店まで510ｍ
4/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 古河諸川店まで690ｍ
5/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 三和諸川宮久保店まで790ｍ
6/8
- 周辺
- 【ホームセンター】ビバホーム 三和店まで710ｍ
7/8
- 周辺
- 【保育園】もろかわ認定こども保育園まで550ｍ
8/8
- 周辺
- 【公園】諸川コミュニティパークまで860ｍ
その他
1/4
- その他
- 古河市諸川◆区画図 道路から奥まった位置にあり、通行人の視線を気にせずプライバシーを確保できる配置です！並列2台駐車可能なスペースも完備♪静かな環境で、家族の時間をゆったり過ごせます！
2/4
- その他
- 省エネ性能ラベル ZEH水準の断熱性能を誇る、家計に優しい住まいです！一年中快適な室温を保てるため、お子様の健康管理も安心♪月々の光熱費を抑えながら、賢く快適に過ごせる設計です！
3/4
- その他
- 古河市諸川◆前面道路
4/4
- その他
- 古河市諸川◆完成イメージ