宇都宮市西川田東町(全2区画)ファイブイズホーム 1期2号棟【新プラン】
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新築一戸建て宇都宮市西川田東町(全2区画)ファイブイズホーム 1期2号棟【新プラン】4LDK / 3,280万円
2号棟 完成いたしました♪ 駐車4台可能！南向きで日当たり良好◎ 白・黒・グレーで統一されたモノトーンの外観。シンプルながらも洗練されたデザインが、スタイリッシュで存在感のある佇まいを演出します!
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 6.2帖）
- 建物面積
- 107.64㎡(壁心)
- 備考
- 土間収納付きで玄関まわりすっきり。開放感あふれる18帖LDKを中心に、使い勝手の良い3LDKの間取りです！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】認定すずめこども園まで945ｍ
- 【小学校】新田小学校まで1622ｍ
- 【中学校】宇都宮市立若松原中学校まで807ｍ
- 【スーパー】ヨークベニマル若松原店まで1220ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇都宮兵庫塚3丁目店まで815ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス みどり野店まで304ｍ
周辺情報
学校
- 新田小学校(1,622m)
- 宇都宮市立若松原中学校(807m)
買い物
- コンビニ(815m)
- スーパー(1,220m)
- ドラッグストア(304m)
その他施設
- 認定すずめこども園(945m)
周辺地図
栃木県宇都宮市西川田東町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西川田
いいね度：
生活必需品は近場で全て揃えられるので便利。たまに都内に出かける時も東北本線の駅が近いので便利。 (30代女性)
いいね度：
利便性がよく、様々なお店に行くことが出来、必要なものを簡単に入手することが出来るため (40代女性)
いいね度：
買い物、公園、安全等。少し車で移動すれば日光や那須等の観光地もある。 (40代男性)
雀宮
いいね度：
災害が少ないのは良いが、気候が盆地の様で夏熱く、冬寒いのが欠点 (50代男性)
いいね度：
すべてにおいて比較的便利な方。もう少し広々とした道や公園があるとなお便利 (30代女性)
いいね度：
歩いていけるスーパーやドラッグストアがあり、車で10分くらいにデパートもあり衣食住はしやすい子供の学校も近い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 6.2帖） |
| 建物面積 | 107.64㎡（壁心） |
| 土地面積 | 165.82㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市西川田東町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.2m 公道 間口9.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | °?? ≪本日、ご見学可能です！≫ ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ キッズスペース完備！ ●現地集合現地解散ＯＫです！ ○無料駐車場あり ●ご希望がございましたら 送迎も可能です！ 好評分譲中につき、 先着順になります。 ご見学の際は、事前に宇都宮店まで お問い合わせください！ 【宇都宮店】0120−68−3555 株式会社ファイブイズホ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255828660号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0017281 |
| 自社管理番号 | 102966 |
情報公開日：2025/12/12
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/06/01
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- 住所
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 交通
- JR東北本線 岡本駅駅 3.2km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土間収納付きで玄関まわりすっきり。開放感あふれる18帖LDKを中心に、使い勝手の良い3LDKの間取りです！
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 18帖の広々としたLDKは開放感たっぷり。家族が自然と集まる、ゆとりあるくつろぎ空間です。
2/6
- リビング/ダイニング
- 上品で落ち着いた印象を演出するグレーのアクセントクロス。空間にほどよいメリハリを与え、洗練された大人の雰囲気を引き立てます。♪
3/6
- リビング/ダイニング
- 一直線に広がるI型LDKは視線が抜け、開放感のある空間。家具配置もしやすく、家族が心地よく過ごせる広々とした住まいです。
4/6
- 洋室
- 2階7帖洋室 室内干付きで雨の日や花粉の時期にも安心です♪
5/6
- 洋室
- 5.2帖 洋室 クローゼット完備◎
6/6
- 洋室
- 6.2帖 洋室 日当たり良好です◎収納完備！
外観
1/3
- 外観
- 2号棟 完成いたしました♪ 駐車4台可能！南向きで日当たり良好◎ 白・黒・グレーで統一されたモノトーンの外観。シンプルながらも洗練されたデザインが、スタイリッシュで存在感のある佇まいを演出します!
2/3
- 外観
- 玄関横には使い勝手のいい土間収納付！
3/3
- バルコニー
- 朝から夕方まで心地よい陽光に包まれる南側バルコニー♪
設備
1/9
- キッチン
- 【Bb(トクラス)】汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。
2/9
- 浴室
- 【ルクレ（ハウステック）】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
3/9
- トイレ
- 【ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプです。
4/9
- 洗面
- 【エポック（トクラス）】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、お手入れが簡単！濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレー付き。
5/9
- 収納
- 玄関には土間収納付！ベビーカーの収納にもおすすめです！ハンガーラック付きで、アウター類も収納できます♪
6/9
- 設備
- 【設備画像：リクシルタッチレス水栓】節水効果、タッチレスで衛生的です。
7/9
- 設備
- 【設備画像：食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
8/9
- 設備
- 【設備画像：スマートコントロールキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心して使用できます！
9/9
- 設備
- 【設備画像：シューズボックス】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【幼稚園】認定すずめこども園まで945ｍ
2/6
- 周辺
- 【小学校】新田小学校まで1622ｍ
3/6
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立若松原中学校まで807ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】ヨークベニマル若松原店まで1220ｍ
5/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇都宮兵庫塚3丁目店まで815ｍ
6/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス みどり野店まで304ｍ
その他
1/4
- その他
- 駐車3台可能で来客時も安心。ゆとりのある駐車スペースが魅力です！
2/4
- その他
- 区画図
3/4
- その他
- 完成予想図（外観）です
4/4
- その他
- 背景無し