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新築一戸建て3時間前 更新東久留米市南沢5丁目　新築一戸建住宅　全4棟　(保谷店) 4号棟2SLDK / 5,280万円

  • 外観を拡大表示1/24

    2026年7月撮影/急行列車の利用ができ、都心部へのアクセス良好！西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩23分の立地です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/83.22㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分

    • 西武新宿線 田無駅 バス21分 南沢四丁目下車 徒歩1分
    • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩27分
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    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    ZEH水準省エネ住宅　水回り集中設計　LDK17帖以上　対面式キッチン　浴室乾燥機　高効率給湯器　納戸　複層ガラス　小中学校まで徒歩10分以内　バス停まで徒歩1分　イオンモール東久留米まで徒歩5分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階)）

    建物面積
    83.22㎡(壁心)
    備考
    4号棟/水回りを集中させ、生活動線に配慮した間取りの住まい。各洋室に収納が用意されており、お部屋を広く有効活用できます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    パノラマ
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【保育園】ひばり保育園まで460ｍ
    • 【保育園】東京都認可保育所ポポラー　東京ひばりヶ丘園まで630ｍ
    • 【保育園】そよかぜ保育園まで900ｍ
    • 【幼稚園】前沢幼稚園まで1220ｍ
    • 【小学校】東久留米市立第五小学校まで300ｍ
    • 【中学校】東久留米市立南中学校まで700ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで340ｍ
    • 【スーパー】ビッグ・エー　東久留米南沢店まで640ｍ
    • 【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで740ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　東久留米所沢街道店まで680ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西東京緑町2丁目店まで830ｍ
    • 【ホームセンター】DCM東久留米南町店まで500ｍ
    • 【郵便局】東久留米南沢五郵便局まで610ｍ
    • 【図書館】東久留米市役所　ひばりが丘図書館まで590ｍ

    周辺情報

    学校

    • 東久留米市立第五小学校(300m)
    • 東久留米市立南中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(640m)
    • 商店街(340m)

    その他施設

    • ひばり保育園(460m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都東久留米市南沢5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内で何でも揃うし、道が広くて歩きやすい上に川に橋がかかっていて、川のせせらぎが心地良い為。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな犯罪や事故がほとんど無い。住宅地が多いので夜間は騒音が少なく静かである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物については大型ショッピングモールがあったり、スーパーがいくつもあったりで、比べて購入しやすい。残念なの整形外科が少ないので困る。いまは買い物ご充実してる方に向いているので、満足感にむいている。 (50代女性)

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    田無

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から半径3キロ以内で生活できる環境にあり、治安もわりかしよく、安心して暮らせるため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園が周りにいくつもあり、交通の便も中央線は吉祥寺、新宿、東京とどこでも出られるので便利。総合的に満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度生活に必要なものが揃っているところ。都心に出やすいところ。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 収納 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階)）
    建物面積83.22㎡（壁心）
    土地面積104.72㎡（実測）
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都東久留米市南沢5丁目

    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分
    • 西武新宿線 田無駅 バス21分 南沢四丁目下車 徒歩1分
    • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩27分
    総戸数4戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域

    ※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム(20年間) ※【ZEH水準】【フラット35S】(金利Aプラン)利用の場合は適合証明取得費用として165000円(税込)要。 ※【ZEH水準】BELS認定証明書取得費用として165000円(税込)要。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。

    建築確認番号第26UDI1T建02028号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0016170
    自社管理番号119428

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    田中康太

    住まいは「一番くつろげる空間」だから後悔して欲しくない

    急行停車駅の為、都心部へのアクセス良好◎ 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　徒歩23分！ 閑静な住宅地に2ＳＬＤＫの新築一戸建住宅が誕生します。 17帖以上の広々としたＬＤＫは、2面採光の明るく心地よい空間◎ 人気の対面式キッチンを配しご家族との会話も取りやすくなっています。 水回りが2階ワンフロアにまとまった設計の為、家事も効率的に進みやすいです。 各洋室に収納を設置しており、お部屋を広く有効活用可能。 浴室乾燥機、高効率給湯器、温水洗浄便座、ＴＶモニター付インターホンなど生活に便利な設備仕様も充実しています。 商業施設や教育施設が近くにあり暮らしやすい住環境。 イオンモール東久留米まで徒歩5分。お買い物の負担少なく生活用品が揃い大変便利。 小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩9分の近さでお子様のいるご家庭も安心できます。 マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

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    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社マイタウン　志木本店

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    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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