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新築一戸建て2026/11/02 更新西東京市保谷町3丁目　新築一戸建住宅　全2棟　(保谷店) 2号棟4LDK / 7,799万円

  • 外観を拡大表示1/21

    2026年9月撮影/西武新宿線「西武柳沢」駅より徒歩7分。広々とした居住空間と生活動線の良さが魅力の住まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    7,799万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.47㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種により異なります。
    交通

    西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩7分

    • 西武新宿線 田無駅 徒歩19分
    • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    ZEH水準　2台駐車可　LDK21帖の大空間　主寝室8.7帖　SIC　WIC　リビングイン階段　対面式キッチン　食洗機　浴室乾燥機　シャッター　水回り集中設計　スーパー徒歩5分　小学校徒歩5分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 SIC、WIC付）

    建物面積
    108.47㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種により異なります。
    備考
    2号棟/LDK21帖、主寝室8.7帖の広々ゆとりある設計。水回りが一か所に集中し家事効率も良好な住まいです。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【保育園】はこべら保育園まで980ｍ
    • 【保育園】田無北原保育園(北原保育園)まで1300ｍ
    • 【幼稚園】宝樹院幼稚園まで1160ｍ
    • 【小学校】西東京市立本町小学校まで400ｍ
    • 【中学校】西東京市立保谷中学校まで650ｍ
    • 【スーパー】いなげや保谷町店まで340ｍ
    • 【スーパー】いなげや西東京富士町店まで500ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　保谷町五丁目店まで500ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　柳沢店まで930ｍ
    • 【内科】ごとう内科まで1110ｍ
    • 【図書館】柳沢図書館まで560ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西東京市立本町小学校(400m)
    • 西東京市立保谷中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • はこべら保育園(980m)

    周辺地図

    東京都西東京市保谷町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西武柳沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      個人農園が多く、直売所もたくさんあって新鮮で安全な野菜が一年中ある。田舎ではなく都会すぎてもいないところがいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院やスーパーが充実していし、治安がいいと思う。電車の最寄り駅には急行が止まり、縦に走るバスの本数は多くて便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      決して賑やかな街とは言えませんが、交通の便が良い点、治安が良く安心して暮らせる点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田無

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から２０分位のベットタウン。チェーン店も多いけれど小売専門店も充実している。バス便も豊富に有り、大型スーパーや銀行・フィットネスクラブ・医療施設も有り、コンパクトで住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地盤がしっかりしていて、水害の心配もない。買い物に不便を感じない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな商業施設はないため、外からの人の流入が無い分、落ち着いている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,799万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 SIC、WIC付）
    建物面積108.47㎡（壁心）
    土地面積111.54㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 車種により異なります。
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都西東京市保谷町3丁目

    交通
    • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩19分
    • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩18分
    総戸数2戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    私道負担面積

    3.72㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事等規制区域、協定地に関する覚書取得予定

    ■私道負担/セットバック部分7.45ｍ2、持分2分の1ずつ有 ■敷地面積/協定地(0.729ｍ2)含む。 ※2台駐車可(車種により異なります) ※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用が掛かります。また物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。 ※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先といたします。

    建築確認番号第26UDI1W建05538号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0016079
    自社管理番号118201

    情報公開日：2026/09/18（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,799万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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