東久留米市南町1丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店)
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新築一戸建て
17時間前 更新東久留米市南町1丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店)3LDK / 5,280万円
1/17水回りを集中させ、生活動線に配慮した間取り。大容量のWICなど収納も充実しお部屋を広くお使いいただけます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) WIC付）
- 建物面積
- 81.81㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 車種により異なります。
- 備考
- 水回りを集中させ、生活動線に配慮した間取り。大容量のWICなど収納も充実しお部屋を広くお使いいただけます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】前沢幼稚園まで1200ｍ
- 【小学校】東久留米市立第五小学校まで850ｍ
- 【中学校】東久留米市立南中学校まで1200ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで740ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー 東久留米南沢店まで460ｍ
- 【スーパー】マルエツ 田無西原店まで990ｍ
- 【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで1330ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東久留米所沢街道店まで180ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西東京緑町2丁目店まで780ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD 田無西原店まで860ｍ
- 【ホームセンター】DCM東久留米南町店まで350ｍ
- 【郵便局】東久留米南沢五郵便局まで420ｍ
- 【公園】西東京いこいの森公園まで1210ｍ
- 【総合病院】田無病院まで1490ｍ
- 【図書館】東久留米市役所 ひばりが丘図書館まで1200ｍ
周辺情報
学校
- 東久留米市立第五小学校(850m)
- 東久留米市立南中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(460m)
- 商店街(740m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- 総合病院(1,490m)
- 公園(1,210m)
- わらべみなみ保育園(420m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都東久留米市南町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
ひばりヶ丘
いいね度：
治安はいい方だし、大型スーパーなどあるので、日用品などの買い物なら不便はないところは良い。都心に出にくいのが不便。 (40代女性)
いいね度：
少なくとも安心して住める街であり、一応、徒歩圏内に生活物資を購入できる店がそろっている。通勤にも工夫すれば混雑を気にすることなく移動することも可能。 (40代男性)
いいね度：
食料品や日用品は近くの大型スーパーでほとんど揃い便利なので。また駅前に図書館があるので楽しめるし、治安が良く夜道も安心なので。 (20代女性)
田無
いいね度：
特に強い不満はないのと、子育て世帯には生活しやすいかと思います (40代女性)
いいね度：
都心へのアクセスは良く、買い物は便利だが公共のスポーツセンターが近くにない。多くの公共施設が古くて残念 (60代女性)
いいね度：
都会へのアクセスが３０分程度という近さながら 自然も多く 環境が良い。買い物する場所が豊富。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) WIC付） |
| 建物面積 | 81.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 104.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 車種により異なります。 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都東久留米市南町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 4.5m 私道 ) ( 南東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 13.2㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※敷地面積：104.02ｍ2(公簿)・103.98ｍ2(実測) ※登記簿面積と実測面積に差異がありますが、売主は地積更生登記を行いません。 ※網戸・照明・カーテンレールはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※情報と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※フラット35A利用可(金利Aタイプ適合証明書あり)一連の事務手数料として、88000円(税込)が掛かります。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01624号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0016033 |
| 自社管理番号 | 117499 |
情報公開日：2026/09/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/05（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社マイタウン 志木本店
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 水回りを集中させ、生活動線に配慮した間取り。大容量のWICなど収納も充実しお部屋を広くお使いいただけます。※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【幼稚園】前沢幼稚園まで1200ｍ
2/15
- 周辺
- 【小学校】東久留米市立第五小学校まで850ｍ
3/15
- 周辺
- 【中学校】東久留米市立南中学校まで1200ｍ
4/15
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで740ｍ
5/15
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー 東久留米南沢店まで460ｍ
6/15
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ 田無西原店まで990ｍ
7/15
- 周辺
- 【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで1330ｍ
8/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東久留米所沢街道店まで180ｍ
9/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西東京緑町2丁目店まで780ｍ
10/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD 田無西原店まで860ｍ
11/15
- 周辺
- 【ホームセンター】DCM東久留米南町店まで350ｍ
12/15
- 周辺
- 【郵便局】東久留米南沢五郵便局まで420ｍ
13/15
- 周辺
- 【公園】西東京いこいの森公園まで1210ｍ
14/15
- 周辺
- 【総合病院】田無病院まで1490ｍ
15/15
- 周辺
- 【図書館】東久留米市役所 ひばりが丘図書館まで1200ｍ
その他
1/1
- その他
- 並列2台駐車でき、セカンドカーをお持ちの方やお車での来客の多い方にもおすすめです。(車種により異なります。)※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。