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東久留米市南沢1丁目　新築一戸建住宅　全1棟　（保谷店） A号棟

新築一戸建て1日前更新東久留米市南沢1丁目　新築一戸建住宅　全1棟　（保谷店） A号棟3LDK / 4,190万円

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人気の対面式キッチンですので、お料理を作りながらリビングにいるご家族との会話を楽しむことができます。　※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

1日前公開

4,190万円

支払い目安：12万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/63.34㎡(壁心)

築年数

新築

駐車場

空有 (1台) 無料

交通

西武池袋線東久留米駅徒歩10分

西武新宿線花小金井駅バス18分東久留米駅西口下車徒歩10分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩25分

問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

会社情報

ポイント

■ZEH水準の省エネ住宅 ■みらいエコ住宅 ■公園が近く子育て環境良好 ■駅前に商業施設が多く生活に便利な環境

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)×2）

建物面積: 63.34㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 人気の対面式キッチンですので、お料理を作りながらリビングにいるご家族との会話を楽しむことができます。　※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立

収納

床下収納
全居室収納
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

15枚

【保育園】東久留米市立ちゅうおう保育園まで1160ｍ
【幼稚園】落合幼稚園まで1480ｍ
【中学校】東久留米市立南中学校まで940ｍ
【スーパー】イトーヨーカドー　東久留米店まで1380ｍ
【スーパー】スーパーヤマザキ　東久留米東口店まで1380ｍ
【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで1300ｍ
【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで1710ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート東久留米本町店まで1330ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア　東久留米本町店まで1070ｍ
【内科】あだち医院まで1550ｍ
【銀行】りそな銀行　東久留米支店まで1210ｍ
【郵便局】東久留米学園町郵便局まで1060ｍ
【図書館】東久留米市役所　ひばりが丘図書館まで1500ｍ
【市役所・区役所】東久留米市役所まで1250ｍ
【小学校】東久留米市立第五小学校まで1240ｍ

周辺情報

学校

東久留米市立第五小学校(1,240m)
東久留米市立南中学校(940m)

買い物

コンビニ(1,330m)
スーパー(1,380m)
商店街(1,710m)
ドラッグストア(1,070m)

その他施設

公園(570m)
銀行(1,210m)
東久留米市立ちゅうおう保育園(1,160m)

周辺地図

東京都東久留米市南沢1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東久留米

いいね度：
適当な郊外だけど、もっと都心に近いほうが色々と便利に感じるから (50代女性)
いいね度：
治安がよく比較的自然がおおいのでストレスフリーの生活を送れるので (50代男性)
いいね度：
都心屁のアクセスが容易でありながら水がきれいで自然がたくさん残っている。 (50代男性)

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花小金井

いいね度：
買い物等の便利さはそこそこ、駅までの距離もそこそこ、通勤時間は短いほうで、購入した住宅もそこそこで大満足というわけではないが、住むには悪くない (50代女性)
いいね度：
駅からは少し離れているがその分閑静な住宅街。大型の家電店やディスカウントショップなどもあり生活しやすい。 (60代男性)
いいね度：
オシャレなお店や買い物のできるところがない点は不満ですが、日常の買い物には特に困ることもなく、公園などもあって住みやすいと思う (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,190万円支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)×2）
建物面積	63.34㎡（壁心）
土地面積	79.28㎡（実測）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年8月（新築）
所在地	東京都東久留米市南沢1丁目
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩10分西武新宿線花小金井駅バス18分東久留米駅西口下車徒歩10分西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩25分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 4.5m 私道 )
私道負担面積	19.84㎡
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	22条区域 ※私道持分：271 の内、19.84
建築確認番号	第HPA-26-04767-1号
LIFULL HOME'S 物件番号	0117555-0016006
自社管理番号	117181

情報公開日：2026/08/31（1日前公開）

最新情報提供日：2026/08/31（1日前更新）

次回更新予定日：2026/09/14

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住所: 東京都東久留米市前沢5丁目
交通: 西武新宿線花小金井駅バス13分滝山団地入口下車徒歩4分
築年数: 築1年

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会社情報

株式会社マイタウン　志木本店

埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０

交通	東武東上線志木駅徒歩5分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(3)第8439号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,190万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート東久留米本町店; ウエルシア東久留米本町店; ダイソーイトーヨーカドー東久留米店; ビッグ・エー東久留米幸町店; ＴＡＩＲＡＹＡ東久留米店

買い物：大型店: ひばりが丘パルコ; プロストック東久留米店; ノジマひばりが丘パルコ店; アカチャンホンポ東久留米イトーヨーカドー店; ＤＣＭ東久留米南町店

グルメ: とんから亭東久留米店; ドトールコーヒーショップ東久留米西口店; カフェ・ベローチェイトーヨーカドー東久留米店; 中華食堂日高屋東久留米東口店; ポッポ東久留米店

娯楽施設: 多摩六都科学館; ルネサンス東久留米２４; 東京都立六仙公園; 旭のかりん糖西東京市スポーツセンター; セサミテニススクール東久留米

文化施設: 西原総合教育施設郷土資料室; 東大農場農場博物館; 清瀬市郷土博物館

役所・公共施設: 東久留米市役所; 田無警察署; 東久留米学園町郵便局; 東久留米市立ひばりが丘図書館; 西東京市役所保谷庁舎

医療: 医療法人社団レニア会篠宮正明記念アルテミスウイメンズホスピタル; 医療法人財団緑秀会田無病院; 医療法人社団山本・前田記念会前田病院; 久留米ケ丘病院; 保谷厚生病院

保育施設: 自由学園幼児生活団幼稚園; いちご保育園; 落合幼稚園; ちゅうおう保育園; 豊島なでしこ幼稚園

学校: 私立自由学園初等部; 私立自由学園中等部; 私立自由学園高等部; 私立日本社会事業大学; 東久留米市立第二小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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