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新築一戸建て4時間前 更新練馬区大泉学園町5丁目　新築一戸建住宅　全2棟（保谷店） 2号棟3LDK / 5,680万円

  • 外観を拡大表示1/29

    2026年8月撮影/ZEH水準の省エネ3LDK新築一戸建住宅！　南東角地＋南向きバルコニーで陽当たり・通風良好物件

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    本日 公開

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.71㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 坂下下車 徒歩3分

    • 西武池袋線 保谷駅 バス16分 坂下（練馬区）下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    ZEH水準の省エネ新築一戸建住宅 東南角地の陽当たり・通風良好 ■バス停『坂下』徒歩3分 ■南窓のリビング ■食器洗浄乾燥機+パントリー付き ■全居室収納付き ■教育施設が近い ■関越自動車道が近い

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) パントリー付）

    建物面積
    80.71㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    2号棟/パントリー・床下収納・可動棚を備え、食品や調理家電などを効率よく収納可能。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【保育園】そあ季の花保育園まで750ｍ
    • 【保育園】マーガレツト保育園まで890ｍ
    • 【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで600ｍ
    • 【幼稚園】大泉学園幼稚園まで960ｍ
    • 【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校まで420ｍ
    • 【中学校】練馬区立大泉学園中学校まで870ｍ
    • 【スーパー】マルエツ大泉学園店まで600ｍ
    • 【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで1200ｍ
    • 【スーパー】ライフ　西大泉店まで1450ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　大泉学園店まで650ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬西大泉4丁目店まで1010ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　大泉学園町店まで1340ｍ
    • 【郵便局】大泉郵便局まで610ｍ
    • 【公園】久保新田さくら公園まで780ｍ
    • 【公園】練馬区立西大泉公園まで1080ｍ
    • 【クリニック】武田クリニックまで840ｍ
    • 【内科】はやみ医院まで600ｍ
    • 【図書館】練馬区立大泉図書館まで840ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉学園緑小学校(420m)
    • 練馬区立大泉学園中学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(1,340m)

    その他施設

    • 公園(780m)
    • そあ季の花保育園(750m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都練馬区大泉学園町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大泉学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      ふだん生活する分には困らないが、必要最低限以上のものは少し不足していえう。例えばカフェはたくさんあるが、おしゃれで有名なところはない、など (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高速道路の入り口も近くにあり、車も運転しやすい。スーパーやコンビニも多く、買い物しやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型の商業施設はないが細々とした店が多く買い物は身近な店で済む。住宅街が多く日中は特に静か。道が狭いのが難点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    保谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て支援センターも多く、子育てしやすい。東京だけど適度な田舎感。住んでいる人がいい人が多い。お祭りが多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      カフェや飲食店が少ないのは不満だが、美味しい洋菓子店やそば屋があり満足していて、周辺の歩道が広いので歩きやすくて良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで自然が豊富、店舗や施設も多くて、都会過ぎず田舎過ぎないところが気に入ってます (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) パントリー付）
    建物面積80.71㎡（壁心）
    土地面積80.77㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都練馬区大泉学園町5丁目

    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 坂下下車 徒歩3分
    • 西武池袋線 保谷駅 バス16分 坂下（練馬区）下車 徒歩3分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 3.8m 公道 ) ( 南 3.9m 公道 )
    セットバック2.04㎡
    私道負担面積

    15.99㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域、土地区画整理事業を施行すべき区域、絶対高さ制限10ｍ

    ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。 ※施工上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。 ※施工基準は売り主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。

    建築確認番号第26UDI1W建02695号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015967
    自社管理番号116417

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/05

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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